làm gì với 1.000m2 đất ở trung tâm thị xã?

[hdv]

Em có 1.000m2 đất thương mại thuê 50 năm, giờ tính đầu tư mà chưa có hướng nào cụ thể. Có cụ nào tư vấn giúp em với. Tự kinh doanh hay cho thuê lại? Tự kinh doanh thì làm những gì để sinh lời cao nhất? Cho thuê lại thì cho những đơn vị nào thuê được ( kiểu như thế giới di động, điện máy xanh...mấy cái này ở thị xã em có rồi )

 

[DeLyon]

Em nghĩ cụ chia nhỏ kiot cho thuê lại là ổn nhất. Bên trong cho thuê kho bãi.

 

[mrkiemtien]

Em có 1.000m2 đất thương mại thuê 50 năm, giờ tính đầu tư mà chưa có hướng nào cụ thể. Có cụ nào tư vấn giúp em với. Tự kinh doanh hay cho thuê lại? Tự kinh doanh thì làm những gì để sinh lời cao nhất? Cho thuê lại thì cho những đơn vị nào thuê được ( kiểu như thế giới di động, điện máy xanh...mấy cái này ở thị xã em có rồi )

thị xã nào thế ạ

 

[hdv]

Em nghĩ cụ chia nhỏ kiot cho thuê lại là ổn nhất. Bên trong cho thuê kho bãi.

Em tính thì làm được tầm 10 cái kiot thôi cụ ơi. Cho thuê chắc được 25-30tr / tháng, cũng không hiệu quả lắm ( so với vị thế đất và số tiền bỏ ra đầu tư)

Em kỳ vọng lợi nhuận tháng ít nhất phải 50tr trở lên.

 

[Thanhpt]

Nếu đang ở HN thì cụ mời em cafe em có vài ý tưởng cụ tham khảo được. Nếu được có thể hợp tác đầu tư.

 

[hdv]

Cụ inbox giúp em được không ạ? Thời gian này em lại đang không ở HN. Thanks cụ!

Nếu đang ở HN thì cụ mời em cafe em có vài ý tưởng cụ tham khảo được. Nếu được có thể hợp tác đầu tư.

 

[atbp]

Vấn đề là thị xã ở đâu thì không nói ...

 

[Thanhpt]

Cụ inbox giúp em được không ạ? Thời gian này em lại đang không ở HN. Thanks cụ!

Chưa biết vị trí và khảo sát xung quanh đang làm gì rồi. Em chỉ đề xuất nếu thị xã tầm 100- 200k dân thì các dịch vụ về ngân hàng và bán lẻ vẫn đang cần mặt bằng. Cụ làm cái building cao nhất có thể ( sẽ là biểu tượng nếu nó vị trí trung tâm). Hầm và vỉa hè xung quang cả đất trống gâng đó để xe. Tầng 1 làm ngân hàng hay siêu thị bán lẻ. Tầng 2 trở lên văn phòng , khách sạn, ăn uống , triển lãm , vui chơi. Tầng thượng cafe hoặc skybar. Lập đề án tốt có phê duyệt là có đầu tư ngay. Tạm thời thế cụ hiểu ý em thì inbox em nói rõ hơn.

 

[f320]

Cụ thớt mà có tầm mấy chục tỷ để đầu tư như cụ nói thì chắc chả cần lên đây hỏi đâu . Hơn nữa ở thị xã ( nếu không phải ở tỉnh lớn) thì ngân hàng hay các đơn vị khác họ đều muốn thuê sàn riêng chứ không muốn chung đụng đâu, vì giá thuê nhà khá rẻ. Ngân hàng chỗ em thuê cả cái nhà ống hơn 100m2 3 tầng mà chỉ có 15tr thôi ( đường trục chính trung tâm thành phố luôn).

Theo em thì cụ tìm đơn vị nào đấy cho thuê lại cho nhẹ đầu, hoặc làm mấy cái siêu thị nhượng quyền kiểu Co.op Food hay siêu thị nội thất là đẹp nhất.

Chưa biết vị trí và khảo sát xung quanh đang làm gì rồi. Em chỉ đề xuất nếu thị xã tầm 100- 200k dân thì các dịch vụ về ngân hàng và bán lẻ vẫn đang cần mặt bằng. Cụ làm cái building cao nhất có thể ( sẽ là biểu tượng nếu nó vị trí trung tâm). Hầm và vỉa hè xung quang cả đất trống gâng đó để xe. Tầng 1 làm ngân hàng hay siêu thị bán lẻ. Tầng 2 trở lên văn phòng , khách sạn, ăn uống , triển lãm , vui chơi. Tầng thượng cafe hoặc skybar. Lập đề án tốt có phê duyệt là có đầu tư ngay. Tạm thời thế cụ hiểu ý em thì inbox em nói rõ hơn.

 

[Thanhpt]

Cụ thớt mà có tầm mấy chục tỷ để đầu tư như cụ nói thì chắc chả cần lên đây hỏi đâu . Hơn nữa ở thị xã ( nếu không phải ở tỉnh lớn) thì ngân hàng hay các đơn vị khác họ đều muốn thuê sàn riêng chứ không muốn chung đụng đâu, vì giá thuê nhà khá rẻ. Ngân hàng chỗ em thuê cả cái nhà ống hơn 100m2 3 tầng mà chỉ có 15tr thôi ( đường trục chính trung tâm thành phố luôn).

Theo em thì cụ tìm đơn vị nào đấy cho thuê lại cho nhẹ đầu, hoặc làm mấy cái siêu thị nhượng quyền kiểu Co.op Food hay siêu thị nội thất là đẹp nhất.

Thế em mới bảo cụ ấy hợp tác đầu tư .