[Funland] Làm sao để kiểm tra đất đã được cấp sổ đỏ hay chưa?

[namtuocbongdem2]

Em chào các cụ, các cụ các mợ nhiều kinh nghiệm cho em hỏi trường hợp như thế này với. Nôm na là em có mảnh đất nguồn gốc là đất nông nghiệp từ ngày xưa chưa được cấp sổ đỏ nhưng phù hợp quy hoạch để chuyển đổi và đã đc văn phòng đăng ký đất đai huyện cấp giấy đăng ký đất đai, em có hợp đồng uỷ quyền cho 1 công ty làm các dịch vụ đất đai để thay em làm các thủ tục cần thiết để chuyển đổi và cấp sổ đỏ. Bên đó nhiều lần báo em là sắp xong rồi nhiều lý do mà lằng nhằng trì hoãn hơn năm nay chưa làm được, gần đây thì em ko liên lạc được với họ nữa nên nghi ngờ là em đã bị lừa rồi ạ, tiền thì ít thôi nhưng bản gốc giấy đăng ký đất đai mà huyện cấp kia thì họ cầm để làm hồ sơ mất rồi, cũng có lần họ cho e xem giấy hẹn và tiếp nhận hồ sơ của văn phòng đăng ký Hoàng Minh Giám có mã vạch ở trên góc mà ko biết thật hay giả. Các cụ cho em hỏi là làm sao em có thể check được là mảnh đất của e đã đc cấp sổ hay chưa, hoặc nếu văn phòng Hoàng Minh Giám đã tiếp nhận hồ sơ rồi thì đang xử lý đến giai đoạn nào rồi,em có vào đó hỏi trực tiếp đc ko, hoặc có dịch vụ nào kiểm tra được như vậy không ạ, cụ nào giúp đc vui lòng inbox cho em với ạ, e sẽ nói chuyện chi tiết hơn. Đất có sơ đồ trích lục đo và số tờ số thửa bản đồ. Em cảm ơn các cụ đã xem. Nếu ko đúng box thì min mod vui lòng nhắc em ah, em cảm ơn.

 

[Tomy Trọc]

Em chào các cụ, các cụ các mợ nhiều kinh nghiệm cho em hỏi trường hợp như thế này với. Nôm na là em có mảnh đất nguồn gốc là đất nông nghiệp từ ngày xưa chưa được cấp sổ đỏ nhưng phù hợp quy hoạch để chuyển đổi và đã đc văn phòng đăng ký đất đai huyện cấp giấy đăng ký đất đai, em có hợp đồng uỷ quyền cho 1 công ty làm các dịch vụ đất đai để thay em làm các thủ tục cần thiết để chuyển đổi và cấp sổ đỏ. Bên đó nhiều lần báo em là sắp xong rồi nhiều lý do mà lằng nhằng trì hoãn hơn năm nay chưa làm được, gần đây thì em ko liên lạc được với họ nữa nên nghi ngờ là em đã bị lừa rồi ạ, tiền thì ít thôi nhưng bản gốc giấy đăng ký đất đai mà huyện cấp kia thì họ cầm để làm hồ sơ mất rồi, cũng có lần họ cho e xem giấy hẹn và tiếp nhận hồ sơ của văn phòng đăng ký Hoàng Minh Giám có mã vạch ở trên góc mà ko biết thật hay giả. Các cụ cho em hỏi là làm sao em có thể check được là mảnh đất của e đã đc cấp sổ hay chưa, hoặc nếu văn phòng Hoàng Minh Giám đã tiếp nhận hồ sơ rồi thì đang xử lý đến giai đoạn nào rồi,em có vào đó hỏi trực tiếp đc ko, hoặc có dịch vụ nào kiểm tra được như vậy không ạ, cụ nào giúp đc vui lòng inbox cho em với ạ, e sẽ nói chuyện chi tiết hơn. Đất có sơ đồ trích lục đo và số tờ số thửa bản đồ. Em cảm ơn các cụ đã xem. Nếu ko đúng box thì min mod vui lòng nhắc em ah, em cảm ơn.

Khổ thân cụ đã đau đầu vì đất cát:

1: Cụ ủy quyền cho người ta chỉ làm thủ tục cấp sổ hay có ủy quyền định đoạt không (cụ xem lại ngay xem có ủy quyền cho người ta mua bán trao đổi không).

2: Việc cụ xác định nguồn gốc đất nông nghiệp có thể chuyển đổi mà cụ bảo phù hợp là chính xác không, có văn bản chưa.

3: Phòng đăng ký đất đai huyện cấp giấy đăng ký đất đai - đây là bản khai đăng ký hay là giấy tờ xác định nguồn gốc đất và xác nhận đủ điều kiện làm sổ đỏ....

4: Hẹn tiếp nhận ở Hoàng Minh Giám là mới đến chỗ ý tiếp nhận hồ sơ thôi, và còn thẩm định rồi thông báo đúng đủ hồ sơ chưa (thời gian cụ xem tiếp nhận lâu chưa)?

5: Cái trích lục số đo, số tờ thửa số bản đồ ra các đơn vị đo đạc người ta làm dịch vụ đo là có, cái này chưa khẳng định được việc cụ cóđược cấp Giấy chứng nhận QSD đất không.

6: Cụ còn các giấy tờ bản photo nào không?

Còn thì mời em cafe đi em xem cho. 0985695931

Tiện nhân quảng cáo là cụ có cần sơn sửa nhà thì ới em nhé :v 0936164399

 

[Xu Hào]

Khổ thân cụ đã đau đầu vì đất cát:

1: Cụ ủy quyền cho người ta chỉ làm thủ tục cấp sổ hay có ủy quyền định đoạt không (cụ xem lại ngay xem có ủy quyền cho người ta mua bán trao đổi không).

2: Việc cụ xác định nguồn gốc đất nông nghiệp có thể chuyển đổi mà cụ bảo phù hợp là chính xác không, có văn bản chưa.

3: Phòng đăng ký đất đai huyện cấp giấy đăng ký đất đai - đây là bản khai đăng ký hay là giấy tờ xác định nguồn gốc đất và xác nhận đủ điều kiện làm sổ đỏ....

4: Hẹn tiếp nhận ở Hoàng Minh Giám là mới đến chỗ ý tiếp nhận hồ sơ thôi, và còn thẩm định rồi thông báo đúng đủ hồ sơ chưa (thời gian cụ xem tiếp nhận lâu chưa)?

5: Cái trích lục số đo, số tờ thửa số bản đồ ra các đơn vị đo đạc người ta làm dịch vụ đo là có, cái này chưa khẳng định được việc cụ cóđược cấp Giấy chứng nhận QSD đất không.

6: Cụ còn các giấy tờ bản photo nào không?

Còn thì mời em cafe đi em xem cho. 0985695931

Tiện nhân quảng cáo là cụ có cần sơn sửa nhà thì ới em nhé :v 0936164399

Tư vấn quá xuất sắc luôn. Khâm phục

 

[Tomy Trọc]

Tư vấn quá xuất sắc luôn. Khâm phục

cụ nói thế em ngại chết. em cũng biết sơ sơ thôi cụ ợ

 

[casauking]

Các loại giấy tờ gốc quan trọng thì tốt nhất nếu thuê dịch vụ thì mình chỉ đưa bản photo cho nó, lúc nào nó cần bản gốc thì mình đi cùng nó để nộp là an toàn nhất, lúc nhận kết quả trên hoàng minh giám mình cũng phải đi cùng nó để nhận về các giấy tờ gốc chứ ko nên phó mặc cho nó tự làm tất cả mọi thứ MÌnh vất hơn tý nhưng yên tâm chứ bảo giờ đưa hết giấy tờ gốc cho 1 bên mình chả biết gì về nó để làm thì cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ lắm Em trước giờ toàn thế, trừ môi giới ruột thì ko nói chứ mua bán linh tinh mà làm việc với môi giới chưa quen biết thì em cứ phải cầm đằng chuôi vậy cho chắc

 

[namtuocbongdem2]

Khổ thân cụ đã đau đầu vì đất cát:

1: Cụ ủy quyền cho người ta chỉ làm thủ tục cấp sổ hay có ủy quyền định đoạt không (cụ xem lại ngay xem có ủy quyền cho người ta mua bán trao đổi không).

2: Việc cụ xác định nguồn gốc đất nông nghiệp có thể chuyển đổi mà cụ bảo phù hợp là chính xác không, có văn bản chưa.

3: Phòng đăng ký đất đai huyện cấp giấy đăng ký đất đai - đây là bản khai đăng ký hay là giấy tờ xác định nguồn gốc đất và xác nhận đủ điều kiện làm sổ đỏ....

4: Hẹn tiếp nhận ở Hoàng Minh Giám là mới đến chỗ ý tiếp nhận hồ sơ thôi, và còn thẩm định rồi thông báo đúng đủ hồ sơ chưa (thời gian cụ xem tiếp nhận lâu chưa)?

5: Cái trích lục số đo, số tờ thửa số bản đồ ra các đơn vị đo đạc người ta làm dịch vụ đo là có, cái này chưa khẳng định được việc cụ cóđược cấp Giấy chứng nhận QSD đất không.

6: Cụ còn các giấy tờ bản photo nào không?

Còn thì mời em cafe đi em xem cho. 0985695931

Tiện nhân quảng cáo là cụ có cần sơn sửa nhà thì ới em nhé :v 0936164399

Em cảm ơn cụ ah, để cuối tuần e thu xếp cafe nhờ cụ check giúp em.
1. Em chỉ uỷ quyền thay mặt làm các thủ tục cần thiết với cơ quan nhà nước phục vụ cho việc chuyển đổi đất chứ ko uỷ quyền định đoạt, bên kia ko đc mua bán trao đổi cho thuê cho mượn, góp vốn... với bất kỳ bên thứ 3 nào khác cụ ah.
2, 3. Văn phòng ĐK đất đai huyện cấp giấy xác nhận nguồn gốc đất và đủ đkien cấp sổ cụ ah, để tối về e chụp ảnh gửi cụ xem.
4. Vâng, e hiểu đó là giấy tiếp nhận hồ sơ cụ ah, lúc họ cho e xem giấy hẹn đó khoảng tháng 2-2021, trên giấy đó e thấy hẹn trả lời là cuối tháng 3-2021 cụ ah.
5. Vâng, ý em là từ cái số tờ số thửa trên trích lục đó có check đc là thửa đất đó đã đc cấp sổ hay chưa ấy cụ.
6. E vẫn giữ hợp đồng uỷ quyền với cty kia, vẫn còn bản công chứng giấy đăng ký đất đai cụ ah.
Chúc cụ ngày mới tốt lành.

 

[namtuocbongdem2]

Các loại giấy tờ gốc quan trọng thì tốt nhất nếu thuê dịch vụ thì mình chỉ đưa bản photo cho nó, lúc nào nó cần bản gốc thì mình đi cùng nó để nộp là an toàn nhất, lúc nhận kết quả trên hoàng minh giám mình cũng phải đi cùng nó để nhận về các giấy tờ gốc chứ ko nên phó mặc cho nó tự làm tất cả mọi thứ MÌnh vất hơn tý nhưng yên tâm chứ bảo giờ đưa hết giấy tờ gốc cho 1 bên mình chả biết gì về nó để làm thì cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ lắm Em trước giờ toàn thế, trừ môi giới ruột thì ko nói chứ mua bán linh tinh mà làm việc với môi giới chưa quen biết thì em cứ phải cầm đằng chuôi vậy cho chắc

Vâng, rút kinh nghiệm sâu sắc cụ ah. Lúc làm hợp đồng thì cũng chỉ đưa bả công chứng thôi, sau họ bảo phải nộp giấy gốc cho văn phòng Hoàng Minh Giám thì e mới đưa nhưng sơ suất là ko đi cùng mà sau đó họ chỉ cho e xem giấy tiếp nhận hồ sơ thôi cụ ah.

 

[Tomy Trọc]

Em cảm ơn cụ ah, để cuối tuần e thu xếp cafe nhờ cụ check giúp em.
1. Em chỉ uỷ quyền thay mặt làm các thủ tục cần thiết với cơ quan nhà nước phục vụ cho việc chuyển đổi đất chứ ko uỷ quyền định đoạt, bên kia ko đc mua bán trao đổi cho thuê cho mượn, góp vốn... với bất kỳ bên thứ 3 nào khác cụ ah.
2, 3. Văn phòng ĐK đất đai huyện cấp giấy xác nhận nguồn gốc đất và đủ đkien cấp sổ cụ ah, để tối về e chụp ảnh gửi cụ xem.
4. Vâng, e hiểu đó là giấy tiếp nhận hồ sơ cụ ah, lúc họ cho e xem giấy hẹn đó khoảng tháng 2-2021, trên giấy đó e thấy hẹn trả lời là cuối tháng 3-2021 cụ ah.
5. Vâng, ý em là từ cái số tờ số thửa trên trích lục đó có check đc là thửa đất đó đã đc cấp sổ hay chưa ấy cụ.
6. E vẫn giữ hợp đồng uỷ quyền với cty kia, vẫn còn bản công chứng giấy đăng ký đất đai cụ ah.
Chúc cụ ngày mới tốt lành.

1: Thế là tạm an tâm rủi ro người nhận việc làm ra sổ rồi ỉm đi bán qua người khác.

2,3: Vâng cụ chụp em xem nhé, em xem giấy tờ như nào.

4: Từ tháng 2-2021 mà cụ chưa có kết quả hồ sơ của cụ đủ, đúng,...là khúc này 1 là nhà cụ khó làm sổ hơn những giấy tờ cụ liệt kê hoặc không thể ra sổ được (có thể cụ chưa hiểu hết giấy tờ đó), 2 là bên đơn vị có thông báo bổ sung hồ sơ và đang hoàn thiện (nhưng thế lại mâu thuẫn với yếu tố dạo gần đây gọi không nghe mà từ năm ngoái chẳng lẽ chưa hoàn thiện hồ sơ...); 3 là bản thân các bác làm dịch vụ biết ca này khoai, nhận bị hớ nên chả muốn làm nữa rồi để sang 1 bên từ từ giải quyết vụ ngon đã.

5: Cái đó cũng chưa thể check được luôn cụ ơi, thật ra là có thể check nhưng lằng nhằng nên chẳng ai trả lời cho cụ đâu.

6: Chắc cụ làm sổ đỏ lần đầu nhỉ, mà cái ủy quyền kia trong thời hạn bao lâu đấy cụ?

Em cảm ơn, chúc cụ 1 ngày tốt lành

 

[namtuocbongdem2]

1: Thế là tạm an tâm rủi ro người nhận việc làm ra sổ rồi ỉm đi bán qua người khác.

2,3: Vâng cụ chụp em xem nhé, em xem giấy tờ như nào.

4: Từ tháng 2-2021 mà cụ chưa có kết quả hồ sơ của cụ đủ, đúng,...là khúc này 1 là nhà cụ khó làm sổ hơn những giấy tờ cụ liệt kê hoặc không thể ra sổ được (có thể cụ chưa hiểu hết giấy tờ đó), 2 là bên đơn vị có thông báo bổ sung hồ sơ và đang hoàn thiện (nhưng thế lại mâu thuẫn với yếu tố dạo gần đây gọi không nghe mà từ năm ngoái chẳng lẽ chưa hoàn thiện hồ sơ...); 3 là bản thân các bác làm dịch vụ biết ca này khoai, nhận bị hớ nên chả muốn làm nữa rồi để sang 1 bên từ từ giải quyết vụ ngon đã.

5: Cái đó cũng chưa thể check được luôn cụ ơi, thật ra là có thể check nhưng lằng nhằng nên chẳng ai trả lời cho cụ đâu.

6: Chắc cụ làm sổ đỏ lần đầu nhỉ, mà cái ủy quyền kia trong thời hạn bao lâu đấy cụ?

Em cảm ơn, chúc cụ 1 ngày tốt lành

Vâng,em làm hồ sơ làm đỏ kiểu này là lần đầu cụ ah, cv bận với cả ko rành về thủ tục nên mới nhờ bên kia làm. Em gửi ảnh vào hộp thư rồi, cụ check inbox giúp em.

 

[Thudovang]

Cụ ra vpcc hỏi check biết hết mà