[Funland] Miễn thuế thu nhập khi mua bán nhà duy nhất

Halinh2201

Xe đạp
Biển số
OF-703049
Ngày cấp bằng
6/10/19
Số km
38
Động cơ
94,690 Mã lực
Tuổi
32
Khó khăn nhất là là bọn thuế hành kinh người ạ.
Chắc cũng tùy hồ sơ, chứ nhà mình cũng đơn giản lắm bn ạ. Những khâu mất thời gian trong hồ sơ nhà mình toàn do sai sót hồ sơ thôi chứ k phải là do hành gì. Mình thấy nắm được luật và quy trình thì cũng dễ hiểu
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,310
Động cơ
413,950 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chắc cũng tùy hồ sơ, chứ nhà mình cũng đơn giản lắm bn ạ. Những khâu mất thời gian trong hồ sơ nhà mình toàn do sai sót hồ sơ thôi chứ k phải là do hành gì. Mình thấy nắm được luật và quy trình thì cũng dễ hiểu
Bên 1 cửa nhà đất gửi xuống thuế Thanh Trì, gọi thuế Thanh Trì nó bảo 10 ngày :D ghê quá
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,310
Động cơ
413,950 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em đã gửi hướng dẫn chi tiết bên trên đó. đã cụ nào làm miễn thuế thành công chưa?
Em làm xong hết các bước đến lúc ra thông báo thuế, thì thuế nó nói phải 10 ngày vì ktra trường hợp miễn thuế, gọi trưởng chi cục thuế họ cũng nói đợi 10 ngày.
 

ngocquybk

Xe điện
Biển số
OF-96161
Ngày cấp bằng
20/5/11
Số km
2,310
Động cơ
413,950 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
sau 10 ngày hoặc sau này xong xuôi bác nhớ báo lại trên này cho anh em nắm dc nhé.
xem thuế nó có hành gì không để mọi người có kinh nghiệm đối phó. thank bác
Họ gửi công văn các tài sản mà các cụ sở hữu, em mua đi bán bán 3 cái nổi hết :)), ôm hợp đồng mua bán gốc và bản sao y gửi họ là ok ạ. Nói chung mất 3 tuần làm việc thì xong. Đỡ mấy trục triệu tiền thuế
 
Chỉnh sửa cuối:

LFC

Xe hơi
Biển số
OF-200879
Ngày cấp bằng
5/7/13
Số km
141
Động cơ
323,924 Mã lực
Thực ra liên quan đến nộp thuế TNCN thì là "tự khai tự chịu trách nhiệm", nên các cụ cứ làm theo đúng quy định của cái Thông tư gì ấy là được (bên cạnh tiêu chí là BĐS duy nhất có mấy tiêu chí kèm theo của như nhà phải sở hữu trên 6 tháng nữa thì phải...). Phòng thuế họ bắt đợi thì đợi thôi, chẳng tội gì đi nộp khoản tiền mà không ai yêu cầu :)
 

c230sport

Xe tải
Biển số
OF-83541
Ngày cấp bằng
22/1/11
Số km
212
Động cơ
415,188 Mã lực
Em giờ mới biết cái này.
Phải tự khai các cụ nhỉ, ngồi hóng =))
 

noname311

Xe hơi
Biển số
OF-616789
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
137
Động cơ
117,994 Mã lực
e đánh dấu lấy kinh nghiệm ạ :D
 

Jollyman9999

Xe hơi
Biển số
OF-706757
Ngày cấp bằng
6/11/19
Số km
121
Động cơ
92,378 Mã lực
Tuổi
36
Cụ nên nhờ bên dịch vụ họ làm cho nhanh ạ vì thủ tục tự làm cũng lằng nhằng.
 

anbinhloi

Xe tải
Biển số
OF-708094
Ngày cấp bằng
20/11/19
Số km
291
Động cơ
92,770 Mã lực
Tuổi
33
Các cụ cho hỏi nhà ở duy nhất là tính trên phạm vi 1 tỉnh thành hay trên toàn quốc ạ?
 

tr_bio

Xe máy
Biển số
OF-399437
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
87
Động cơ
231,902 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ cho hỏi nhà ở duy nhất là tính trên phạm vi 1 tỉnh thành hay trên toàn quốc ạ?
Toàn quốc chứ cụ. Sổ đỏ đứng tên hộ gia đình mà có tên cụ trong sổ hộ khẩu cũng không được đâu nhé. Phải chắc chắn là chỉ đứng tên 1, chứ bên thuế xác minh mà có 2 là dính phạt. Cái này khi ra công chứng sang tên, bên phòng công chứng làm cho cái cam kết là tài sản duy nhất là được. Nhưng mất thời gian vì bên thuế phải rà soát lại có đúng tài sản duy nhất không
 

anbinhloi

Xe tải
Biển số
OF-708094
Ngày cấp bằng
20/11/19
Số km
291
Động cơ
92,770 Mã lực
Tuổi
33
Toàn quốc chứ cụ. Sổ đỏ đứng tên hộ gia đình mà có tên cụ trong sổ hộ khẩu cũng không được đâu nhé. Phải chắc chắn là chỉ đứng tên 1, chứ bên thuế xác minh mà có 2 là dính phạt. Cái này khi ra công chứng sang tên, bên phòng công chứng làm cho cái cam kết là tài sản duy nhất là được. Nhưng mất thời gian vì bên thuế phải rà soát lại có đúng tài sản duy nhất không
Cám ơn cụ, mình cứ nghĩ số liệu nó ko liên thông chỉ tỉnh nào tỉnh đó biết cho đến khi số hóa toàn quốc như căn cước công dân đang triển khai thì mới ứng dụng được.
 

Thanhtung181

Xe tải
Biển số
OF-472466
Ngày cấp bằng
23/11/16
Số km
239
Động cơ
201,540 Mã lực
Tuổi
34
Nhà mà đang HĐMB chưa có sổ đỏ có miễn dc thuế ko các cụ
 

anbinhloi

Xe tải
Biển số
OF-708094
Ngày cấp bằng
20/11/19
Số km
291
Động cơ
92,770 Mã lực
Tuổi
33
Nhà mà đang HĐMB chưa có sổ đỏ có miễn dc thuế ko các cụ
Việc này thì tùy trường hợp nhé bác, nếu HĐMB chưa công chứng thì chỉ cần cùng nhau đến chủ đầu tư xác nhận là xong, còn đã công chứng rồi thì khi mua bán lại ra công chứng tiếp và phải đóng thuế thu nhập nữa đó bác à.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
30,898
Động cơ
969,052 Mã lực
E chả sở hữu BĐS nào nên cũng ko biết vụ này. Đến con xe máy dùng mới từ 2009 đến giờ cũng ko phải tên em. Đau :(
 

Mặt trăng

Xe hơi
Biển số
OF-778252
Ngày cấp bằng
24/5/21
Số km
164
Động cơ
36,674 Mã lực
Tuổi
43
Các cụ cho em hỏi: em thuộc dạng hàng tháng phải đóng TNCN, giờ em bán nhà thì tiền bán nhà chỉ đóng 2% TNCN, và đến kỳ quyết toán em có phải đóng thêm gì khong?
 

ducucong26179

Xe hơi
Biển số
OF-578595
Ngày cấp bằng
11/7/18
Số km
100
Động cơ
140,470 Mã lực
Tuổi
45
E thấy bảo thủ tục cũng lằng ngoằng lắm
 

Masha123

Xe buýt
Biển số
OF-501628
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
786
Động cơ
193,070 Mã lực
Ở TpHCM lúc công chứng họ sẽ hỏi, nếu là căn nhà duy nhất thì họ làm cho Giấy cam đoan, đi Đăng bộ nộp vào là xong.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top