[Funland] Mua nhà ở xã hội

Lele1993

Đi bộ
Biển số
OF-859624
Ngày cấp bằng
20/5/24
Số km
6
Động cơ
21 Mã lực
Tuổi
31
Công nhân, viên chức ở các tỉnh quanh Hà Nội giờ mua NOXH có khó không các bác nhỉ? Em nghe bảo ở HN thì khan hiếm, mà nhà ở các vùng ven đó thì không có ai mua.
 

ThànhLM94

Xe hơi
Biển số
OF-788302
Ngày cấp bằng
24/8/21
Số km
156
Động cơ
26,164 Mã lực
Công nhân, viên chức ở các tỉnh quanh Hà Nội giờ mua NOXH có khó không các bác nhỉ? Em nghe bảo ở HN thì khan hiếm, mà nhà ở các vùng ven đó thì không có ai mua.
e nghe nói sắp có dự án NOXH ở nguyễn xiển thanh xuân đó cụ.
 

Omirisus

Xe buýt
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
996
Động cơ
323,724 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
Công nhân, viên chức ở các tỉnh quanh Hà Nội giờ mua NOXH có khó không các bác nhỉ? Em nghe bảo ở HN thì khan hiếm, mà nhà ở các vùng ven đó thì không có ai mua.
Cái đó phải tính toán trên nhiều mặt. Thực tế là ở HN không phải khan hiếm mà là chính sách đầu tư dự án không được duyệt, thủ tục chậm chễ thì nhiều. Như em nắm thì phải tầm gần chục cái dự án noxh tại nội đô. Nhưng có cái nào ra được không thì hiện tại là không.

Riêng vùng ven thủ đô thì chỉ có THT nhưng thằng đó lởm quá còn ko bằng nhà ông thản nên bán chưa hết.

Ngoài ra thì điều kiện mua noxh đến tháng 1 sang năm thì điều kiện mua sẽ dễ thở hơn.

Bác nào cần tư vấn thì cứ mời ae cafe :D em chia sẻ cho vài đường.
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
11,641
Động cơ
513,988 Mã lực
Cái đó phải tính toán trên nhiều mặt. Thực tế là ở HN không phải khan hiếm mà là chính sách đầu tư dự án không được duyệt, thủ tục chậm chễ thì nhiều. Như em nắm thì phải tầm gần chục cái dự án noxh tại nội đô. Nhưng có cái nào ra được không thì hiện tại là không.

Riêng vùng ven thủ đô thì chỉ có THT nhưng thằng đó lởm quá còn ko bằng nhà ông thản nên bán chưa hết.

Ngoài ra thì điều kiện mua noxh đến tháng 1 sang năm thì điều kiện mua sẽ dễ thở hơn.

Bác nào cần tư vấn thì cứ mời ae cafe :D em chia sẻ cho vài đường.
Điều kiện mua nhà ở xã hội đã khó, điều kiện vay ngân hàng chính sách để mua nhà ở xã hội lại càng khó. Mình mua noxh cho con rồi dù không ở thủ đô mình biết. Thủ tục cực kì phức tạp và nhiêu khê luôn.
 

carefreeracer

Xe tải
Biển số
OF-557353
Ngày cấp bằng
8/3/18
Số km
363
Động cơ
155,275 Mã lực
Cái đó phải tính toán trên nhiều mặt. Thực tế là ở HN không phải khan hiếm mà là chính sách đầu tư dự án không được duyệt, thủ tục chậm chễ thì nhiều. Như em nắm thì phải tầm gần chục cái dự án noxh tại nội đô. Nhưng có cái nào ra được không thì hiện tại là không.

Riêng vùng ven thủ đô thì chỉ có THT nhưng thằng đó lởm quá còn ko bằng nhà ông thản nên bán chưa hết.

Ngoài ra thì điều kiện mua noxh đến tháng 1 sang năm thì điều kiện mua sẽ dễ thở hơn.

Bác nào cần tư vấn thì cứ mời ae cafe :D em chia sẻ cho vài đường.
Cụ chia sẻ giúp e đến tháng 1 sang năm điều kiện dễ hơn như thế nào với ạ, e cảm ơn cụ !
 

Omirisus

Xe buýt
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
996
Động cơ
323,724 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
Cụ chia sẻ giúp e đến tháng 1 sang năm điều kiện dễ hơn như thế nào với ạ, e cảm ơn cụ !
Nếu theo cũ muốn mua noxh cần 3 điều kiện cụ thể:
1. Điều kiện thu nhập.
2. Điều kiện cư trú.
3. Điều kiện về nhà ở.

Dễ hiểu thì theo luật cũ, gia đình bác sẽ được mua 1 suất noxh ở tại nơi công tác nếu bác có thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, chưa có đất ở hoặc nhà ở tại nơi công tác hoặc nhà ở diện tích <10 m2/ người (kiểu sống ở căn hộ trong phố cổ ấy) và phải có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú (dưới quê lên) tại nơi công tác.

- Luật mới thì bỏ điều kiện cư trú. nghĩa là bỏ điều kiện hộ khẩu, đăng ký tạm trú KT3
Tức là gia đình bác sẽ được đăng ký mua 1 suất noxh ở đâu cũng được nếu bác có thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập thường xuyên, chưa có nhà ở hoặc nhà ở dưới 10m2.
 

Omirisus

Xe buýt
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
996
Động cơ
323,724 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
Điều kiện mua nhà ở xã hội đã khó, điều kiện vay ngân hàng chính sách để mua nhà ở xã hội lại càng khó. Mình mua noxh cho con rồi dù không ở thủ đô mình biết. Thủ tục cực kì phức tạp và nhiêu khê luôn.
Vay ngân hàng chính sách bác đăng ký trước.và phải quan hệ với tổ tín dụng uy tín :D
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
11,641
Động cơ
513,988 Mã lực
Vay ngân hàng chính sách bác đăng ký trước.và phải quan hệ với tổ tín dụng uy tín :D
Đúng rồi nhưng cũng cần chờ ngân hàng chính sách phân bổ nguồn vay cho phường. Có khi có nguồn thì cũng quá hạn nộp tiền cho công ty bán nhà.
 

carefreeracer

Xe tải
Biển số
OF-557353
Ngày cấp bằng
8/3/18
Số km
363
Động cơ
155,275 Mã lực
Nếu theo cũ muốn mua noxh cần 3 điều kiện cụ thể:
1. Điều kiện thu nhập.
2. Điều kiện cư trú.
3. Điều kiện về nhà ở.

Dễ hiểu thì theo luật cũ, gia đình bác sẽ được mua 1 suất noxh ở tại nơi công tác nếu bác có thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, chưa có đất ở hoặc nhà ở tại nơi công tác hoặc nhà ở diện tích <10 m2/ người (kiểu sống ở căn hộ trong phố cổ ấy) và phải có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú (dưới quê lên) tại nơi công tác.

- Luật mới thì bỏ điều kiện cư trú. nghĩa là bỏ điều kiện hộ khẩu, đăng ký tạm trú KT3
Tức là gia đình bác sẽ được đăng ký mua 1 suất noxh ở đâu cũng được nếu bác có thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập thường xuyên, chưa có nhà ở hoặc nhà ở dưới 10m2.
Cảm ơn cụ, cụ cho e hỏi thêm là mua noxh thì bắt buộc phải vay ngân hàng chính sách ạ
 

luuthang

Xe đạp
Biển số
OF-606528
Ngày cấp bằng
1/1/19
Số km
27
Động cơ
122,096 Mã lực
Tuổi
35
Chào các bác, về nhà ở XH em trải qua hết các vòng rồi, từ nộp hồ sơ, bốc thăm nhà, đăng kí vay ngân hàng chính sách, giờ chuẩn bị nhận nhà.
Các bác cứ đọc thật kĩ các quy định trước khi làm, mọi thứ đều công khai minh bạch và đúng theo luật. Nếu bác đúng đối tượng và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ biểu mẫu theo hướng dẫn thì không ai làm khó cho bác cả
Không nghe cò mồi câu tiền, không nghe các cụ tiêu cực đả kích chính quyền và chính sách.
Sắp tới nới lỏng điều kiện đối tượng sẽ có nhiều người có thể tiếp cận nhà ở xã hội, hiện tại quỹ nhà chưa có do vướng mắc nhưng các bác cứ tin tưởng là rồi sẽ tháo gỡ được.
 

carefreeracer

Xe tải
Biển số
OF-557353
Ngày cấp bằng
8/3/18
Số km
363
Động cơ
155,275 Mã lực
Chào các bác, về nhà ở XH em trải qua hết các vòng rồi, từ nộp hồ sơ, bốc thăm nhà, đăng kí vay ngân hàng chính sách, giờ chuẩn bị nhận nhà.
Các bác cứ đọc thật kĩ các quy định trước khi làm, mọi thứ đều công khai minh bạch và đúng theo luật. Nếu bác đúng đối tượng và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ biểu mẫu theo hướng dẫn thì không ai làm khó cho bác cả
Không nghe cò mồi câu tiền, không nghe các cụ tiêu cực đả kích chính quyền và chính sách.
Sắp tới nới lỏng điều kiện đối tượng sẽ có nhiều người có thể tiếp cận nhà ở xã hội, hiện tại quỹ nhà chưa có do vướng mắc nhưng các bác cứ tin tưởng là rồi sẽ tháo gỡ được.
cụ mua nhà ở đâu thế ạ, cho e hỏi e đang ngắm khu NOXH ở tân triều, thấy bảo cuối năm bắt đầu khởi công, giả sử lúc đó bắt đầu thu hồ sơ mà bây giờ e chuẩn bị hồ sơ thì có sợ cái vụ hồ sơ hết hạn công chứng các thứ ko cụ
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe tải
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
235
Động cơ
174,898 Mã lực
Chào các bác, về nhà ở XH em trải qua hết các vòng rồi, từ nộp hồ sơ, bốc thăm nhà, đăng kí vay ngân hàng chính sách, giờ chuẩn bị nhận nhà.
Các bác cứ đọc thật kĩ các quy định trước khi làm, mọi thứ đều công khai minh bạch và đúng theo luật. Nếu bác đúng đối tượng và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ biểu mẫu theo hướng dẫn thì không ai làm khó cho bác cả
Không nghe cò mồi câu tiền, không nghe các cụ tiêu cực đả kích chính quyền và chính sách.
Sắp tới nới lỏng điều kiện đối tượng sẽ có nhiều người có thể tiếp cận nhà ở xã hội, hiện tại quỹ nhà chưa có do vướng mắc nhưng các bác cứ tin tưởng là rồi sẽ tháo gỡ được.
Khó nhất mà mật ít ruồi nhiều nên bốc thăm may rủi ấy cụ! Chứ thủ tục mua NOXH giờ rỏ ràng hơn nhiều, khách quan hơn. Trc đây hơn chục năm lúc NOXH mới manh nha, một số nơi đúng là có lỗ hổng có thể trục lợi...ngày đó:D
 

luuthang

Xe đạp
Biển số
OF-606528
Ngày cấp bằng
1/1/19
Số km
27
Động cơ
122,096 Mã lực
Tuổi
35
cụ mua nhà ở đâu thế ạ, cho e hỏi e đang ngắm khu NOXH ở tân triều, thấy bảo cuối năm bắt đầu khởi công, giả sử lúc đó bắt đầu thu hồ sơ mà bây giờ e chuẩn bị hồ sơ thì có sợ cái vụ hồ sơ hết hạn công chứng các thứ ko cụ
Thông tin mở nhận hồ sơ bác cứ lên web của Sở Xây dựng Hà Nội xem là chuẩn nhất, nếu dự án xây xong móng là đủ điều kiện thì bắt buộc sẽ phải nộp lên Sở và đăng công khai.
Từ lúc thông báo nhận hồ sơ tới hạn cuối là 1-2 tháng, bác dư dả thời gian làm và nộp. Nhưng chắc chắn là sẽ mất công và mất thời gian xếp hàng, nên bác cứ hoàn thiện thật kĩ hồ sơ, nộp 1 lần là xong luôn đỡ đi lại nhiều. Vài giấy tờ có thể chuẩn bị trước, giấy xác nhận cu trú của phường thì có hạn nên để làm sau
Sau khi họ tiếp nhận hồ sơ sẽ sàng lọc qua, hầu hết sẽ ok để đi bốc thăm.
Bốc thăm xong sở XD sẽ rà lại hồ sơ chi tiết để lọc những người không đúng đối tượng
Sau khi kí hợp đồng là bác có thể ra làm thủ tục vay ngân hàng chính sách xã hội luôn

Em làm qua hết rồi nên khẳng định là mọi thứ đều minh bạch và công bằng, không hề tốn kém chi phí lệ phí gì quá lớn. Nhưng bác sẽ vất vả khâu xếp hàng nộp hồ sơ và may rủi bước bốc thăm. Dù sao cũng rất đáng thử
 

carefreeracer

Xe tải
Biển số
OF-557353
Ngày cấp bằng
8/3/18
Số km
363
Động cơ
155,275 Mã lực
Thông tin mở nhận hồ sơ bác cứ lên web của Sở Xây dựng Hà Nội xem là chuẩn nhất, nếu dự án xây xong móng là đủ điều kiện thì bắt buộc sẽ phải nộp lên Sở và đăng công khai.
Từ lúc thông báo nhận hồ sơ tới hạn cuối là 1-2 tháng, bác dư dả thời gian làm và nộp. Nhưng chắc chắn là sẽ mất công và mất thời gian xếp hàng, nên bác cứ hoàn thiện thật kĩ hồ sơ, nộp 1 lần là xong luôn đỡ đi lại nhiều. Vài giấy tờ có thể chuẩn bị trước, giấy xác nhận cu trú của phường thì có hạn nên để làm sau
Sau khi họ tiếp nhận hồ sơ sẽ sàng lọc qua, hầu hết sẽ ok để đi bốc thăm.
Bốc thăm xong sở XD sẽ rà lại hồ sơ chi tiết để lọc những người không đúng đối tượng
Sau khi kí hợp đồng là bác có thể ra làm thủ tục vay ngân hàng chính sách xã hội luôn

Em làm qua hết rồi nên khẳng định là mọi thứ đều minh bạch và công bằng, không hề tốn kém chi phí lệ phí gì quá lớn. Nhưng bác sẽ vất vả khâu xếp hàng nộp hồ sơ và may rủi bước bốc thăm. Dù sao cũng rất đáng thử
cụ cho e hỏi thêm chỗ điều kiện cư trú e chưa hiểu lắm. e search thì thấy ghi như này "Thứ hai, người tạm trú phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố nơi có nhà ở xã hội ", thì cái phần từ một năm trở lên là tính từ thời điểm nào đến thời điểm nào cụ nhỉ. Giả sử bắt đầu nhận hs từ 01/12/24 thì có nghĩa là e phải có đăng ký tạm trú từ 01/12/2023 trở về trước hay là bây giờ e đi đăng ký thì có đủ điều kiện không ạ. Thank cụ !
 

Jeff Hoang

Xe hơi
Biển số
OF-839457
Ngày cấp bằng
29/8/23
Số km
167
Động cơ
3,253 Mã lực
Chào các bác, về nhà ở XH em trải qua hết các vòng rồi, từ nộp hồ sơ, bốc thăm nhà, đăng kí vay ngân hàng chính sách, giờ chuẩn bị nhận nhà.
Các bác cứ đọc thật kĩ các quy định trước khi làm, mọi thứ đều công khai minh bạch và đúng theo luật. Nếu bác đúng đối tượng và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ biểu mẫu theo hướng dẫn thì không ai làm khó cho bác cả
Không nghe cò mồi câu tiền, không nghe các cụ tiêu cực đả kích chính quyền và chính sách.
Sắp tới nới lỏng điều kiện đối tượng sẽ có nhiều người có thể tiếp cận nhà ở xã hội, hiện tại quỹ nhà chưa có do vướng mắc nhưng các bác cứ tin tưởng là rồi sẽ tháo gỡ được.
Cụ có kinh nghiệm r, mong cụ chia sẻ kinh nghiệm chi tiết cho mn cùng tham khảo đc k ạ?
 

Yoshi Hito

Xe tải
Biển số
OF-855999
Ngày cấp bằng
26/3/24
Số km
320
Động cơ
3,421 Mã lực
cho e hỏi các cụ mua để ở hay thế nào ạ?
 

hoviethung

Xe lăn
Biển số
OF-98736
Ngày cấp bằng
5/6/11
Số km
11,641
Động cơ
513,988 Mã lực
Thông tin mở nhận hồ sơ bác cứ lên web của Sở Xây dựng Hà Nội xem là chuẩn nhất, nếu dự án xây xong móng là đủ điều kiện thì bắt buộc sẽ phải nộp lên Sở và đăng công khai.
Từ lúc thông báo nhận hồ sơ tới hạn cuối là 1-2 tháng, bác dư dả thời gian làm và nộp. Nhưng chắc chắn là sẽ mất công và mất thời gian xếp hàng, nên bác cứ hoàn thiện thật kĩ hồ sơ, nộp 1 lần là xong luôn đỡ đi lại nhiều. Vài giấy tờ có thể chuẩn bị trước, giấy xác nhận cu trú của phường thì có hạn nên để làm sau
Sau khi họ tiếp nhận hồ sơ sẽ sàng lọc qua, hầu hết sẽ ok để đi bốc thăm.
Bốc thăm xong sở XD sẽ rà lại hồ sơ chi tiết để lọc những người không đúng đối tượng
Sau khi kí hợp đồng là bác có thể ra làm thủ tục vay ngân hàng chính sách xã hội luôn

Em làm qua hết rồi nên khẳng định là mọi thứ đều minh bạch và công bằng, không hề tốn kém chi phí lệ phí gì quá lớn. Nhưng bác sẽ vất vả khâu xếp hàng nộp hồ sơ và may rủi bước bốc thăm. Dù sao cũng rất đáng thử
Cụ vay ngân hàng chính sách mua nhà ở xã hội có khó không vậy. Vì qua nghe cụ nói thì có vẻ tất cả đều dễ dàng.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top