[Funland] Nên làm gì với mảnh đất đấu giá ở Thị trấn Quốc Oai

[vuanhanghi]

Chào các cụ mợ, chả là nhà em tích cóp mãi mới mua được mảnh đất đấu giá khu DG6 thị trấn Quốc Oai. Mảnh đất 80m2 này đã để đó 5 năm nay chả làm gì. Em thấy cũng phí tiền nên muốn nhờ các cụ thông thái tư vấn xem có thể làm gì ra tiền với mảnh đó ạ. Nên xây nhà cấp 4 cho thuê hay là đầu tư hẳn 3 tỷ xây chung cư mini. Để không bao nhiêu năm em thấy phí phạm quá, giờ nó ra dòng tiền 5tr/tháng cũng là quý với em lắm rồi.

Bán, bỏ 70% lấy tiền mua vàng (ở đâu bán thì e ko biết nhé)
30% còn lại gửi tiết kiệm, mỗi tháng rút 10 củ là tiêu cũng phải được dăm bảy năm rồi tính tiếp

 

[Vova]

Bán, bỏ 70% lấy tiền mua vàng (ở đâu bán thì e ko biết nhé)
30% còn lại gửi tiết kiệm, mỗi tháng rút 10 củ là tiêu cũng phải được dăm bảy năm rồi tính tiếp

Theo cụ như vậy trong 5, 7 năm tới xếp theo thứ tự ưu tiên là
1) Vàng
2) Tiết kiệm
3) BĐS
... ạ?
Hay nói cách khác là BĐS sẽ xuống, vàng thì mặc dù gần 150 rồi nhưng vẫn còn lên tiếp, còn tiết kiệm thì vẫn còn ngon hơn BĐS?

 

[minhanh.hn.vn]

Các cụ khuyên hợp lý quá, đúng là tiền thu về chả bõ so với tiền đầu tư. Em hỏi nốt một câu hỏi nữa ạ, giờ bán mảnh này chắc được tầm 8 tỏi, nên chuyển đổi sang món gì với từng đó tiền ạ, mua chung cư (căn hộ 2pn), mua nhà trong ngõ (tầm 30m2), mua vàng, mua nhà mặt phố ở Đà Nẵng, mua nhà ở Gò Vấp SG...

Em cũng có mảnh đấu giá Quốc Oai giống cụ và đã bán cơ cấu đầu tư chỗ khác vẫn còn tiềm năng tăng giá mà dòng tiền mỗi tháng được 20tr. Với tầm tiền 8 tỏi của cụ thì dòng tiền được khoảng 40tr/1 năm.

 

[vuanhanghi]

Theo cụ như vậy trong 5, 7 năm tới xếp theo thứ tự ưu tiên là
1) Vàng
2) Tiết kiệm
3) BĐS
... ạ?
Hay nói cách khác là BĐS sẽ xuống, vàng thì mặc dù gần 150 rồi nhưng vẫn còn lên tiếp, còn tiết kiệm thì vẫn còn ngon hơn BĐS?

Nếu giờ được mua vàng tự do, thoải mái như trước thì e nghĩ 99% người dân sẽ quy đổi phần lớn tài sản (tiền, đât) ra vàng hết.
BĐS thì e nghĩ sắp hết thời rồi vì nguồn cung nhiều quá, ở vùng ven e cảm giác đã vượt nhu cầu ở thực, giờ chỉ có bđs dùng được, tức ở khu vực đông dân cư, đã có nhà sẵn..) thì vẫn túc tắc tăng theo cung cầu và tốc độ trượt giá của VNĐ. Chứ bđs vùng ven, chưa có nhà, ko phát sinh nhu cầu thực thì khá khó thanh khoản, cụ thớt cứ bảo 8 tỏi chứ cụ thử bán xem bao lâu thì cầm đc 8 tỏi về.

 

[chai ko]

Em cũng có mảnh đấu giá Quốc Oai giống cụ và đã bán cơ cấu đầu tư chỗ khác vẫn còn tiềm năng tăng giá mà dòng tiền mỗi tháng được 20tr. Với tầm tiền 8 tỏi của cụ thì dòng tiền được khoảng 40tr/1 năm.

Siêu quá cụ ơi. Cụ chia sẻ thêm là mua khu nào đc ko ?

 

[minhanh.hn.vn]

Siêu quá cụ ơi. Cụ chia sẻ thêm là mua khu nào đc ko ?

Dạ em Nam Tiến cụ ạ!
Đất Cuốc Oai đơn giá cả trăm triệu/m2 nhưng chỉ để ở chứ ko tạo ra được dòng tiền tốt.
Đất nền trung tâm có dòng tiền tốt số tiền đầu tư lớn, tiềm năng lãi vốn không còn nhiều.

 

[dabata]

Em cũng có mảnh đấu giá Quốc Oai giống cụ và đã bán cơ cấu đầu tư chỗ khác vẫn còn tiềm năng tăng giá mà dòng tiền mỗi tháng được 20tr. Với tầm tiền 8 tỏi của cụ thì dòng tiền được khoảng 40tr/1 năm.

cụ bán lâu chưa ạ? em xin phép inbox cụ để nhờ tư vấn thêm thông tin nhé

 

[thangkv]

Dạ em Nam Tiến cụ ạ!
Đất Cuốc Oai đơn giá cả trăm triệu/m2 nhưng chỉ để ở chứ ko tạo ra được dòng tiền tốt.
Đất nền trung tâm có dòng tiền tốt số tiền đầu tư lớn, tiềm năng lãi vốn không còn nhiều.

Em đoán ko nhầm thì cụ xây ở BD. Em mới tính thì trừ hết chi phí thì với 8.5 tỷ đầu tư 2 nền 300m được 20 nhà trọ trừ phí QL chắc được 30-33t. Thông tin này mới nhất em mới hỏi môi giới ở MP3.