[Funland] Nên mua bds khu nào Đông Anh

[Minhhalo1111]

Đợt này e gom dc tầm hơn 3 củ tỏi, mua đất nội thành thì gần như là chẳng còn mua dc với giá này nữa, nên e chuyển hướng sang vùng ven Đông Anh, mà đi vài hôm thấy giá bên này cũng lung tung quá mặc dù hơn 3 đồng thì ở bên này có khá nhiều..các cụ thông thái cho e xin ít thông tin với, bên này có những khu nào tiềm năng ạ..xin hầu rượu các cụ mợ.

 

[Beontop]

Đợt này e gom dc tầm hơn 3 củ tỏi, mua đất nội thành thì gần như là chẳng còn mua dc với giá này nữa, nên e chuyển hướng sang vùng ven Đông Anh, mà đi vài hôm thấy giá bên này cũng lung tung quá mặc dù hơn 3 đồng thì ở bên này có khá nhiều..các cụ thông thái cho e xin ít thông tin với, bên này có những khu nào tiềm năng ạ..xin hầu rượu các cụ mợ.

Theo em là: Nguyên Khê, Tiên Dương, Mai Lâm, Sáp Mai, Võng La.
Đất ĐA mênh mông, nhưng có tiềm năng phát triển do chủ trương lấy sông Hồng làm trục, thay vỳ quay đuýt vào SH để pt phía Tây.

 

[Minhkhangpham]

Theo em là: Nguyên Khê, Tiên Dương, Mai Lâm, Sáp Mai, Võng La.
Đất ĐA mênh mông, nhưng có tiềm năng phát triển do chủ trương lấy sông Hồng làm trục, thay vỳ quay đuýt vào SH để pt phía Tây.

e thì vẫn ưu tiên khu dọc quanh cầu nhật tân. khu sáp mai, võng la thì gần vinhome cổ loa. Nhưng nói chung h giá cũng cao phết. Hồi e mua năm 2023 còn thấp, h phải tăng ít nhất 30% rồi.

 

[Tit@n]

e thì vẫn ưu tiên khu dọc quanh cầu nhật tân. khu sáp mai, võng la thì gần vinhome cổ loa. Nhưng nói chung h giá cũng cao phết. Hồi e mua năm 2023 còn thấp, h phải tăng ít nhất 30% rồi.

Vậy cụ hiểu các khu vực ĐA quá rồi còn gì.
3 tỏi chắc chỉ mua được lô 60-70m2, ngõ cực nhỏ.
Theo nhận định cá nhân, cùng số tiền đó cụ về SS đầu tư: đường rộng, được diện tích rộng hơn (hoặc cụ chia 2 lô).

 

[Beontop]

Sau một thời gian đi ngắm nghía cả Hoài Đức và Đông Anh, em xin chia sẻ ý kiến cá nhân ạ:
- Giá đất ĐA nhìn chung thấp hơn, có tiềm năng tăng giá hơn so với HĐ.
- Không khí bên ĐA trong lành, đường xá bon xe hơn.
- Việc qua cầu vẫn là trở ngại với các cụ đứng tuổi và các mợ trẻ yêu tiện ích phố xá.
- HĐ ổn hơn về cơ hội tiếp cận các trường công cấp 3 do là hàng xóm của NTL và Cầu Giấy.
Về vị trí đất để ở bên ĐA, em thích loanh quanh khu vực thị trấn hơn là xung quanh Vin Cổ Loa, có lẽ là em chung quan điểm với những người bản địa ĐA mà em đã tiếp xúc.

 

[anphudong]

Sau một thời gian đi ngắm nghía cả Hoài Đức và Đông Anh, em xin chia sẻ ý kiến cá nhân ạ:
- Giá đất ĐA nhìn chung thấp hơn, có tiềm năng tăng giá hơn so với HĐ.
- Không khí bên ĐA trong lành, đường xá bon xe hơn.
- Việc qua cầu vẫn là trở ngại với các cụ đứng tuổi và các mợ trẻ yêu tiện ích phố xá.
- HĐ ổn hơn về cơ hội tiếp cận các trường công cấp 3 do là hàng xóm của NTL và Cầu Giấy.
Về vị trí đất để ở bên ĐA, em thích loanh quanh khu vực thị trấn hơn là xung quanh Vin Cổ Loa, có lẽ là em chung quan điểm với những người bản địa ĐA mà em đã tiếp xúc.

Vin CL hiện chưa xây dựng nên cách nhìn của cụ bây giờ là đúng. Sau này một khu đô thị tầm cỡ gần 400ha với cầu TL lao thẳng Hồ Tây thì lúc đó vài mảnh đấu giá quanh thị trấn giờ đang hot sẽ trở thành những điểm dân cư nhỏ lẻ ko thể so sánh với vùng ven sông Hồng, sông Đuống được. Em có mảnh nhỏ gần Vin nên nghĩ vậy Vì ai cũng nghĩ tới lợi ích của bản thân thôi.

 

[Beontop]

Vin CL hiện chưa xây dựng nên cách nhìn của cụ bây giờ là đúng. Sau này một khu đô thị tầm cỡ gần 400ha với cầu TL lao thẳng Hồ Tây thì lúc đó vài mảnh đấu giá quanh thị trấn giờ đang hot sẽ trở thành những điểm dân cư nhỏ lẻ ko thể so sánh với vùng ven sông Hồng, sông Đuống được. Em có mảnh nhỏ gần Vin nên nghĩ vậy Vì ai cũng nghĩ tới lợi ích của bản thân thôi.

Em rất hiểu là trục đường 5 kéo dài và ven đê sông Hồng rất là tiềm năng, đi kèm với nó là rá rổ bỏng tay thời điểm hiện tại.
Nhưng em thấy tiềm năng không kém (phải chờ lâu hơn) là những vị trí gần đường sắt đô thị ạ!

 

[Tit@n]

Về mô hình, mình thấy thích đảo Vũ Yên, nhưng nhu cầu của mình chỉ ở, tận hưởng cuộc sống thanh bình khi về nhà, nên những tiện ích đi kèm của Vin ở đó thì cũng không quan trọng với mình.
Nói chung sống đâu quen đó, ngại thay đổi chỗ ở.

 

[duynguyen1979]

Lên Sóc Sơn cho rẻ đi các bác

 

[fanbarca]

Lên Sóc Sơn cho rẻ đi các bác

Công nhận ĐA giờ giá cao quá cụ nhỉ? Nhân tiện các cụ cho e hỏi trung tâm thị trận Sóc Sơn đường Núi Đôi giá tầm bao nhiêu m2 các cụ nhỉ? Loanh quanh 4 đồng có mua dc nhà cũ mặt thị trấn kinh doanh dc ko các cụ nhỉ?

 

[CafeHoangmai]

múc khu vực gần trung tâm hc huyện

 

[thanhtung2507]

Em đang dư 4 củ tỏi cũng đang tìm hiểu đầu tư bên Đông Anh

 

[Dan du an]

Khéo toàn cụ là sale lên hỏi đáp... Giá giờ em nghĩ đã cao như khi có cầu rồi.

 

[thanhtung2507]

Khéo toàn cụ là sale lên hỏi đáp... Giá giờ em nghĩ đã cao như khi có cầu rồi.

Cảm nhận tiền mất giá quá Cụ nhỉ? động vào cái gì cũng tiền tỷ

 

[Dan du an]

Cảm nhận tiền mất giá quá Cụ nhỉ? động vào cái gì cũng tiền tỷ

Em nói thật cụ cầm vài tỷ sang đó để sale dẫn đi xem thì chỉ biết lắc đầu. Mảnh nào ưng nó cũng phải tối thiểu 5 tỏi

 

[thanhtung2507]

Em nói thật cụ cầm vài tỷ sang đó để sale dẫn đi xem thì chỉ biết lắc đầu. Mảnh nào ưng nó cũng phải tối thiểu 5 tỏi

Giờ chỗ nào cũng thấy lên giá chóng mặt quá

 

[tientaninfotech]

Đông Anh có dọc sông hồng tiềm năng tốt.
Hiện tốt nhất là đoạn từ cầu Thượng Cát tới Đông Trù. Hiện tại đẹp nhất là quanh khu CN Thăng Long. Cụ cần tư vấn thêm thì ib em nhé!

 

[kietmarco1121]

Cứ dọc đường Trưởng Sa đầu tư là chắc thắng cụ ơi, nhưng mà giờ cầm 3 tỏi toàn mấy mảnh xấu, đường ô tô tránh ko mua được nữa rồi

 

[Dan du an]

Cứ dọc đường Trưởng Sa đầu tư là chắc thắng cụ ơi, nhưng mà giờ cầm 3 tỏi toàn mấy mảnh xấu, đường ô tô tránh ko mua được nữa rồi

Chắc chịu khó tìm vẫn có, quan trọng là mình toàn phải qua cò. Mà cò phát giá thì hãi lắm. Đợt trước em đi tìm nhà cho ông bà già vợ gần 4 tháng, tiếp xúc với khá nhiều các cụ cò. Gần đây lại đi tìm nhà chung cư, cũng gặp nhiều cụ mợ lắm. Hôm qua xem ở Kim Văn Kim Lũ.... cảm giác tiện ích chả có gì mà căn 80m tầng cao hoặc trung toàn hơn 4 tỷ. Quan trọng là cái nhà nhìn nếu mua phải sửa nhiều lằm. Nản. Có cái khu Felix gì đó mới xây.... Vào nhìn đẹp phết nhưng sờ vào cứ gọi là nóng bỏng tay... 4.5 tỷ đến 5.5 tỷ....

 

[NVK2011]

Tầm tài chính cụ em nghĩ nên sang Mê Linh, mấy xã giáp danh ĐA mua sẽ đc đất đẹp hơn, mà sau này cg vào tp vệ tinh, đi lại sang Phố cg gần.