Nên thuê nhà tích tiền mua chung cư, nhà đất hay mua trả góp

[Bui.MinhQuyhd]

Em chào các cụ, e lập thớt này mong các cụ vào góp ý giúp em.
Hiện tại gia đình e có 5 người (2 vợ chồng, 1 bé và bố mẹ), e đang có dự định mua 1 căn chung cư hoặc nhà đất mạn mỹ đình, từ liêm, nhổn. thu nhập vk ck em vào khoảng hơn 20tr/ tháng, hơi thấp so với mặt bằng chung nên e đang băn khoăn giữa 2 giải pháp:
1: thuê nhà trọ (khoảng 5-7tr 1 tháng), tích tiền dần để mua cc hoặc đất.
2: mua theo hình thức trả góp, vay ngân hàng để có chỗ định cư, dồn tiền trả theo tháng (cũng giống như đi thuê, được cái ổn định hơn).
Về khoản sẵn có thì chưa có nhiều, hiện tại khoảng gần 1 tỷ.
Có cụ nào rơi vào trường hợp như em chưa và nên chọn cách nào ạ. rất mong các cụ phím đường đi nước bước giúp e, e xin mời chén rượu.

 

[BachBeo]

P/a 2 hợp lý rồi

 

[cha biet chi]

mua nhà đất mà ở ạh.trả góp dần

 

[Bui.MinhQuyhd]

mua nhà đất mà ở ạh.trả góp dần

cảm ơn cụ

 

[Bui.MinhQuyhd]

P/a 2 hợp lý rồi

vâng. e cũng đang nghiên về phương án này hơn. mà dự án tầm 2 tỷ e thấy hoang mang quá.không biết cái nào hợp lý

 

[legend_mazda]

Hateco Xuân Phương đang bàn giao nhà đó cụ. Nhà đất thì giữ được tiền nhưng chất lượng cuộc sống ko cao bằng chung cư. Cụ cứ cân nhắc xem, em k bán hàng nhé

 

[ammyeta]

Hầu như bạn bè e họ mua trả góp cụ ạ. Nếu lựa chọn CHCC nhỏ giá vừa phải thì mỗi tháng trả cả gốc và lãi 5-6tr là bằng tiền thuê nhà rồi nhưng đó lại là nhà của mình. Qua 5 năm thì coi như xong hoàn toàn

 

[Vũ Đức]

Tầm 2 tỷ - mua nhà mặt đất có vẻ không ổn lắm.Vì chật hoặc ngõ sâu nếu so với cuộc sống ở CC thì khác nhau lắm cụ ạ.
Nhà cụ mua CC 2 ngủ thì hơi bất tiện vì có ông bà...sẽ thiếu chỗ ngủ hoặc con cái ngủ cùng phòng với ông bà.Căn 3 ngủ là lựa chọn ổn nhất nhưng toàn trên 2 tỷ
Theo ngu ý của em,nếu ko cố đc căn 3 ngủ nên chơi nhà đất ạ.Vì cất nóc thêm phòng đc...

 

[Bui.MinhQuyhd]

Hầu như bạn bè e họ mua trả góp cụ ạ. Nếu lựa chọn CHCC nhỏ giá vừa phải thì mỗi tháng trả cả gốc và lãi 5-6tr là bằng tiền thuê nhà rồi nhưng đó lại là nhà của mình. Qua 5 năm thì coi như xong hoàn toàn

vâng cụ, e cũng nghĩ như vậy. hôm trc xem mấy chỗ cho thuê để 1 gia đình ở được cũng mất toi 7tr rồi. nên e quay sang phương án mua trả góp, mà cũng chưa tìm hiểu xem mỗi tháng phải trả ntn

 

[Lamborghini 1985]

Em chào các cụ, e lập thớt này mong các cụ vào góp ý giúp em.
Hiện tại gia đình e có 5 người (2 vợ chồng, 1 bé và bố mẹ), e đang có dự định mua 1 căn chung cư hoặc nhà đất mạn mỹ đình, từ liêm, nhổn. thu nhập vk ck em vào khoảng hơn 20tr/ tháng, hơi thấp so với mặt bằng chung nên e đang băn khoăn giữa 2 giải pháp:
1: thuê nhà trọ (khoảng 5-7tr 1 tháng), tích tiền dần để mua cc hoặc đất.
2: mua theo hình thức trả góp, vay ngân hàng để có chỗ định cư, dồn tiền trả theo tháng (cũng giống như đi thuê, được cái ổn định hơn).
Về khoản sẵn có thì chưa có nhiều, hiện tại khoảng gần 1 tỷ.
Có cụ nào rơi vào trường hợp như em chưa và nên chọn cách nào ạ. rất mong các cụ phím đường đi nước bước giúp e, e xin mời chén rượu.

Cụ đang bán nhà mà cụ lại hỏi những điều này thế này làm sao tư vấn được cho khách hàng, vì các vấn đề cụ hỏi là những điều khách hàng hỏi và trách nhiệm của sale là tư vấn và giải quyết được các vấn đề đó giùm khách hàng. Lương 2 vợ chồng cụ được 20tr mà dám thuê nhà 5-7tr/ tháng là quá phung phí, chiếm 1/3 tổng thu nhập của 2 vợ chồng, tiếp đến tiền sinh hoạt hàng tháng, xăng xe, điện thoại các thứ...ít nhất tháng chi tiêu tiết kiệm cũng tầm 7-8tr, chi phí dành cho đứa con bèo bèo 1 tháng cũng 3tr rồi vậy chung quy hàng tháng nếu có để dư được thì chỉ có để ra khoảng 2t/ tháng. Thế thì cụ có dồn tiền đến chết cũng không đủ mua nhà.

 

[Bui.MinhQuyhd]

Tầm 2 tỷ - mua nhà mặt đất có vẻ không ổn lắm.Vì chật hoặc ngõ sâu nếu so với cuộc sống ở CC thì khác nhau lắm cụ ạ.
Nhà cụ mua CC 2 ngủ thì hơi bất tiện vì có ông bà...sẽ thiếu chỗ ngủ hoặc con cái ngủ cùng phòng với ông bà.Căn 3 ngủ là lựa chọn ổn nhất nhưng toàn trên 2 tỷ
Theo ngu ý của em,nếu ko cố đc căn 3 ngủ nên chơi nhà đất ạ.Vì cất nóc thêm phòng đc...

thực ra thì e trước cũng bán dự án, nên cũng hơi mất niềm tin vào chất lượng dự án thấp tiền, thích nhà mặt đất hơn, nhưng tài chính hiện tại chưa cho phép, nên đành chơi bài mua chung cư tầm rẻ, dồn tiền mua mặt đất sau vậy cụ ạ. trước e có tham khảo khu mình khai, ngoạ long gần nhổn thì tầm 2 tỷ cũng đc 1 căn 50-60 m2 tạm ổn rồi, đc cái thuận vì bố mẹ nuôi e cũng ở khu này. nhưng tiền mặt thì mới có khoảng mấy trăm mà nếu muốn mua nhà đất thì phải bán căn ơpr quê mới đủ, trong lúc ấy thì cũng phải thuê nhà . Lòng vòng luẩn quẩn lắm cụ

 

[Bui.MinhQuyhd]

Cụ đang bán nhà mà cụ lại hỏi những điều này thế này làm sao tư vấn được cho khách hàng, vì các vấn đề cụ hỏi là những điều khách hàng hỏi và trách nhiệm của sale là tư vấn và giải quyết được các vấn đề đó giùm khách hàng. Lương 2 vợ chồng cụ được 20tr mà dám thuê nhà 5-7tr/ tháng là quá phung phí, chiếm 1/3 tổng thu nhập của 2 vợ chồng, tiếp đến tiền sinh hoạt hàng tháng, xăng xe, điện thoại các thứ...ít nhất tháng chi tiêu tiết kiệm cũng tầm 7-8tr, chi phí dành cho đứa con bèo bèo 1 tháng cũng 3tr rồi vậy chung quy hàng tháng nếu có để dư được thì chỉ có để ra khoảng 2t/ tháng. Thế thì cụ có dồn tiền đến chết cũng không đủ mua nhà.

cụ nói đúng. nên phương án 1 e ko mặn mà lắm. e thiên về phương án 2 thôi. thực ra e muốn đăng đàn hỏi để có thêm động lực thực hiện, vì nguồn vốn của e có hạn, đồng thời biết thêm kinh nghiệm của các cụ, bởi trên này nhiều cụ rất giỏi và từng trải, còn trách nhiệm của e thì e hiểu rõ mà

 

[Bui.MinhQuyhd]

Hateco Xuân Phương đang bàn giao nhà đó cụ. Nhà đất thì giữ được tiền nhưng chất lượng cuộc sống ko cao bằng chung cư. Cụ cứ cân nhắc xem, em k bán hàng nhé

e cũng đang ngâm cứu cụ ạ. lâu rồi e ko bán dự án nên cũng băn khoăn, thấy vẫn hơi vắng vẻ cụ nhỉ

 

[Traubotube]

Em chào các cụ, e lập thớt này mong các cụ vào góp ý giúp em.
Hiện tại gia đình e có 5 người (2 vợ chồng, 1 bé và bố mẹ), e đang có dự định mua 1 căn chung cư hoặc nhà đất mạn mỹ đình, từ liêm, nhổn. thu nhập vk ck em vào khoảng hơn 20tr/ tháng, hơi thấp so với mặt bằng chung nên e đang băn khoăn giữa 2 giải pháp:
1: thuê nhà trọ (khoảng 5-7tr 1 tháng), tích tiền dần để mua cc hoặc đất.
2: mua theo hình thức trả góp, vay ngân hàng để có chỗ định cư, dồn tiền trả theo tháng (cũng giống như đi thuê, được cái ổn định hơn).
Về khoản sẵn có thì chưa có nhiều, hiện tại khoảng gần 1 tỷ.
Có cụ nào rơi vào trường hợp như em chưa và nên chọn cách nào ạ. rất mong các cụ phím đường đi nước bước giúp e, e xin mời chén rượu.

Cụ nên cân nhắc cho kỹ mọi vấn đề. Vì em cũng đã và đang như cụ.
Ông bà có tuổi suy nghĩ sẽ khác mình. 3 thế hệ trong 1 căn nhà là rất phức tạp. Mẹ chồng nàng dâu, ông bà và cháu nhỏ, phương pháp nuôi dưỡng giáo dụcj con cháu...
Ngoài ra tâm lý phụ thuộc vào các con... Đều là những vấn đề lớn ta sẽ gặp phải nếu quyết định bán đất của các cụ và chuyển các cụ lên HN.
Trường hợp của em gần như cụ,nhưng khác là vc em có chỗ chui ra vào rồi, giờ muốn tìm thêm 1 căn gần mình để tiện ông bà chăm cháu và mình chăm sóc ông bà.
Giống nhau là em cũng đang loay hoay tìm phương án vay ngân hàng tầm 1 tỏi và tất toán sau 3 năm nữa.
Đang hướng đến vay thế chấp và đáo hạn ngân hàng khi đến thời điểm. Chứ vay trả góp em kham không nổi trong thời điểm này.

 

[tieudaovnt]

thực sự 20 tr mà 5 người đến ăn tiêu còn phải căn ke, chứ không nghĩ đến nhà trả góp số lớn được. Có 1 tỷ mua nhà 1 tỷ thì được, chứ vay thì thôi, khi vay lại còn chịu thiệt hại kép, không những mất lãi khoản 1 tỷ, phải trả lãi hàng tháng , còn chịu khấu hao nội thất, giảm giá nếu với chung cư. Lại còn đang đúng đỉnh giá nhà đất. Theo em gửi tiết kiệm, lấy tiền thuê chung cư ở cho sướng, em nghiêng p/a 1

 

[Bố Nhím Con]

Phục nhà cụ. Thu nhập 20tr mà thuê nhà 5-7tr.
Nhà em 30++ mà vẫn đi thuê 2,5tr/tháng, ở vẫn ngon .
Đi thuê thì không nên thuê cao vậy.
Vote cụ mua CC

 

[Bui.MinhQuyhd]

Cụ nên cân nhắc cho kỹ mọi vấn đề. Vì em cũng đã và đang như cụ.
Ông bà có tuổi suy nghĩ sẽ khác mình. 3 thế hệ trong 1 căn nhà là rất phức tạp. Mẹ chồng nàng dâu, ông bà và cháu nhỏ, phương pháp nuôi dưỡng giáo dụcj con cháu...
Ngoài ra tâm lý phụ thuộc vào các con... Đều là những vấn đề lớn ta sẽ gặp phải nếu quyết định bán đất của các cụ và chuyển các cụ lên HN.
Trường hợp của em gần như cụ,nhưng khác là vc em có chỗ chui ra vào rồi, giờ muốn tìm thêm 1 căn gần mình để tiện ông bà chăm cháu và mình chăm sóc ông bà.
Giống nhau là em cũng đang loay hoay tìm phương án vay ngân hàng tầm 1 tỏi và tất toán sau 3 năm nữa.
Đang hướng đến vay thế chấp và đáo hạn ngân hàng khi đến thời điểm. Chứ vay trả góp em kham không nổi trong thời điểm này.

Đúng rồi cụ, đúng là e đang gặp vướng mắc về vấn đề ông bà, bố mẹ em có tuổi rồi (75t) các cụ thick thoáng đãng, mặc dù nói là theo ý 2 vc nhưng mà bảo các cụ từ bỏ mảnh đất 100m2 chui vào cái hộp 50-60m2 thì sợ các cụ ko chịu nổi. đc cái vk e thì hợp bố mẹ ck nên ko lo lắm.
Về khoản vay e cũng hướng đến vay thế chấp vì cũng có 1 số mối ngân hàng quen, chứ trả góp thì đúng là è cổ.

 

[Bui.MinhQuyhd]

Phục nhà cụ. Thu nhập 20tr mà thuê nhà 5-7tr.
Nhà em 30++ mà vẫn đi thuê 2,5tr/tháng, ở vẫn ngon .
Đi thuê thì không nên thuê cao vậy.
Vote cụ mua CC

vâng, đấy là phương án thui cụ , chứ e vẫn có hạn ở ký túc xá có 250k 1 tháng thôi . vk em vẫn ở quê cùng bố mẹ. đang tính chuyển cả nhà lên vì e là con 1 nên nếu đi thì ko để các cụ ở lại đc, bố mẹ em 75t rồi. chứ nếu có 2 vc e thì thuê căn 2tr5 là thoải mái lắm rồi.

 

[Bui.MinhQuyhd]

thực sự 20 tr mà 5 người đến ăn tiêu còn phải căn ke, chứ không nghĩ đến nhà trả góp số lớn được. Có 1 tỷ mua nhà 1 tỷ thì được, chứ vay thì thôi, khi vay lại còn chịu thiệt hại kép, không những mất lãi khoản 1 tỷ, phải trả lãi hàng tháng , còn chịu khấu hao nội thất, giảm giá nếu với chung cư. Lại còn đang đúng đỉnh giá nhà đất. Theo em gửi tiết kiệm, lấy tiền thuê chung cư ở cho sướng, em nghiêng p/a 1

ý cụ thiệt hại kép ntn ạ.

 

[Hư Không]

Theo tôi là bạn nên về quê, vừa gần vợ, vừa gần bố mẹ, nhà cửa có rồi. Tìm việc 7-8tr ở quê giờ đâu có khó. Sống vậy thoải mái gấp nhiều lần trên này mà có 20tr cả 2vc.