[Funland] Nên xây nhà cho thuê hay dựng xưởng để tạo dòng tiền?

[huytx]

Anh/chị cho em xin ý kiến tư vấn: hiện tại em đang có một mảnh đất 180m ở nhị khê, đang phân vân không biết nên xây nhà cho thuê hay đầu tư dựng nhà xưởng cho thuê để tạo dòng tiền ổn định. Theo anh/chị, với tình hình thị trường hiện nay thì phương án nào khả thi hơn về chi phí đầu tư ban đầu, khả năng khai thác lâu dài và mức độ ổn định của dòng tiền?

 

[caisua]

Nó tùy thuộc khu đấy đang và sẽ thiếu gì chứ cụ

 

[huytx]

Trước em vợ em cũng có 1 mảnh giống cụ ở hoài đức trước cũng phân vân như vậy. Nhưng tự cụ tìm hiểu nhu cầu cho thuê để ở chỗ cụ như nào nếu định xây cho thuê. Nếu định dựng xưởng cho thuê thì xem có làng nghề hay đội ở đó chuyên sx gì không, và đường xá xe tải ra vào như nào. Rất may chỗ làng em có làng nghề gỗ nhỏ + xe tải ra vào được nên cho ng ta thuê xưởng dễ và đều đặn.

cám ơn cụ, xe tải ra vào được mà khu đó cũng là làng nghề

 

[jackycandy1412]

cám ơn cụ, xe tải ra vào được mà khu đó cũng là làng nghề

Có dữ liệu mới ra quyết định được cụ. Em đoán cụ ko ở đó. Em hồi bảo thằng em vợ cũng phải theo dõi 2-3 tháng liền mới thấy có nhu cầu cho thuê làm xưởng. Nhưng lại cũng 1 phần may mắn là cho 1 chủ làm hàng đồ chơi gỗ trẻ em xuất Mỹ nên cũng ổn định mấy năm nay. Còn nói là làng nghề thì cũng k hẳn quá chuyên về gỗ, nên các xưởng xung quanh vẫn là gỗ nhưng cũng đổi ng thuê 2-3 năm/lần, thời gian trống xen kẽ nhiều.

 

[huytx]

Có dữ liệu mới ra quyết định được cụ. Em đoán cụ ko ở đó. Em hồi bảo thằng em vợ cũng phải theo dõi 2-3 tháng liền mới thấy có nhu cầu cho thuê làm xưởng. Nhưng lại cũng 1 phần may mắn là cho 1 chủ làm hàng đồ chơi gỗ trẻ em xuất Mỹ nên cũng ổn định mấy năm nay. Còn nói là làng nghề thì cũng k hẳn quá chuyên về gỗ, nên các xưởng xung quanh vẫn là gỗ nhưng cũng đổi ng thuê 2-3 năm/lần, thời gian trống xen kẽ nhiều.

vâng cảm ơn thông tin bổ ích của cụ nhé

 

[Ao Đình]

Câu hỏi khó cụ ạ.
Nó phụ thuộc vào cách nhìn của từng người và từ cách nhìn đó mới đi thu thập dữ liệu.
Cụ gỏi nơi công cộng thế này, mỗi người có cách nhìn khác nhau, hỏi cụ các dữ liệu khác nhau, dẫn đến "loạn".
Kết luận, không thể hỏi ý kiến số đông

Anh/chị cho em xin ý kiến tư vấn: hiện tại em đang có một mảnh đất 180m ở nhị khê, đang phân vân không biết nên xây nhà cho thuê hay đầu tư dựng nhà xưởng cho thuê để tạo dòng tiền ổn định. Theo anh/chị, với tình hình thị trường hiện nay thì phương án nào khả thi hơn về chi phí đầu tư ban đầu, khả năng khai thác lâu dài và mức độ ổn định của dòng tiền?

Nó tùy thuộc khu đấy đang và sẽ thiếu gì chứ cụ