[Funland] Đất trong sổ đỏ lớn hơn thực tế?

[Honghen2008]

Cập nhật nhà đất trên VNeID là tốt, nhưng để hiệu quả thì nên làm giống đợt A80: Mời dân ra nhà văn hóa, ai đã khai trên VNeID rồi thì kiểm tra xong - OK luôn, ai có sổ đỏ mà không có VNeID thì Cán bộ thực hiện scan tại chỗ, ai đang thế chấp ngân hàng thì ghi lại thông tin rồi yêu cầu ngân hàng cung cấp, còn người đang ở đất chưa có giấy tờ cũng phải kê khai. Vừa nhanh, vừa chính xác, lại có thống kê rõ ai đã khai, ai chưa — quản lý được tận gốc dữ liệu đất đai.
Làm như vậy sẽ triệt để, có thống kê rõ ràng biết rõ ai đã khai, ai chưa khai để giải quyết tận gốc vấn đề lập bản đồ số, có định danh, quản lý mọi tọa độ trên đất nước này. Sau khi có bản đồ mà chỗ nào thiếu/ chưa rõ thì thẩm định trực tiếp tại chỗ một lần nữa là xong.

Ý Cụ là chúng ta lại một lần nữa phải xếp hàng, e thì thấy thì thêm chút mtg mà được việc thì cũng ok mà

 

[Trà Lý]

Ý Cụ là chúng ta lại một lần nữa phải xếp hàng, e thì thấy thì thêm chút mtg mà được việc thì cũng ok mà

Vâng, đúng vậy ạ.
Em nghĩ Nhà nước đang rất cần một bản đồ số chính xác từng tấc đất, để quản lý, biết rõ đất gì, giao cho ai, dùng đúng mục đích hay chưa.
Nhưng chắc chắn sẽ có nhiều lực cản:
1. Một số cán bộ làm qua loa, hoặc có lợi ích trong việc “cấp sai – bán chui”.
2. Người dân lấn chiếm vượt phần được cấp.
3. Có người cố tình sử dụng đất sai mục đích.
Chỉ khi làm rõ được hết những “tồn tại” này thì mới gọi là “làm sạch dữ liệu đất đai” thật sự công bằng, minh bạch, không còn cảnh người lao động tích cóp cả đời thì thiệt, còn kẻ lợi dụng kẽ hở thì lại có đất đẹp, đất vàng.

 

[tientung000]

Em thấy vô lý lắm. Tài sản đăng ký theo chủ sở hữu là chuẩn. Ví dụ em có 15 mảnh đất ở 15 phường thì giờ em nộp 15 cái bản photo sổ đỏ và 1 bản photo căn cước của em cho phường nơi thường trú là xong. Bây giờ bắt nộp theo địa chỉ đất, thế là em phải photo 15 bản CCCD nộp kèm 15 bản photo sổ đỏ tại 15 phường khác nhau. Trong khi nhập dữ liệu kiểu gì cũng nhập theo số CCCD của em thôi. Chán mà chịu.

Trường hợp của cụ thôi thì tốn kém tí, cụ làm giúp nhà nước, nhưng sau nhớ kiểm tra lại vì chả ai dám chắc 15 ông phường sẽ nhập đủ nhập đúng cho cụ. Có khi tra ra còn 13 14 mảnh, hoặc đủ 15 mảnh nhưng chỗ nở chỗ tóp diện tích nhé.
Em là đang nghĩ em Ngân98 giờ ai giúp cho kê khai 80 cái sổ kia. Công an bắt rồi, tang vật niêm cất bảo quản rồi, vậy là đất nước thiếu đi 80 mảnh ghép.

 

[Yeuaibaygio]

Em là đang nghĩ em Ngân98 giờ ai giúp cho kê khai 80 cái sổ kia. Công an bắt rồi, tang vật niêm cất bảo quản rồi, vậy là đất nước thiếu đi 80 mảnh ghép.

Bao giờ cần làm gì đến 80 cái sổ đỏ đấy thì nhập bổ sung sau, yên tâm cụ ạ

Bây giờ cứ thiếu mảnh ghép nào là bôi đen, sau này ông nào thuộc cái phần bôi đen đấy mất quyền lợi lại còn phải giải trình.

 

[cuhaifus]

em cứ tưởng ai cũng có vneid cấp độ 2 rồi thì còn phải photo cái cccd làm cái gì nữa nhỉ? Cảm giác bao năm hô hào 4.0 mà làm việc vẫn 0.4 quá

 

[ung_sung_tu_tai]

Quan điểm của em là sống và làm việc theo Pháp luật!
Sổ đỏ là tài sản theo Luật quy định của Dân.
Thằng xã phường to hơn Luật à?

thành phố đấy không phải phường đâu Kế hoạch 252/KH-UBND

Vâng
TP HN nói riêng, và các địa phương nói chung, văn bản của họ đề nghị các chủ hộ PHỐI HỢP cơ mà
Có bắt buộc đâu mà lôi cái lý lẽ LUẬT này luật nọ ra thắc với chả mắc theo kiểu tau chỉ làm theo luật !!!!!

 

[darksied9x]

Sổ đỏ sắp được tích hợp trên ứng dụng VNeID
Như này là không cần đi photo nữa nhỉ cccm?

 

[Haiau69]

Đó là sau này cụ nhé khi mà nhà nước đã có đủ dữ liệu sạch thì mới lên đc vneid.

Sổ đỏ sắp được tích hợp trên ứng dụng VNeID
Như này là không cần đi photo nữa nhỉ cccm?

 

[CRV-2015]

Ko cần nộp photo nữa nhé

 

[Conduongxedi]

Ko cần nộp photo nữa nhé

Tóm lại cứ giao Bộ CA là xong, giải tán bớt Bộ đất đai đi nhỉ

 

[CRV-2015]

Tóm lại cứ giao Bộ CA là xong, giải tán bớt Bộ đất đai đi nhỉ

Nghe thì có vẻ cường điệu quá lên, nhưng thực sự thấy năng lực của công chức cán bộ quá yếu kém. Theo e giảm tiếp số bộ ban ngành đi 1/2 nữa vẫn vừa. Tiền đó để tăng lương cho những người làm việc thật sự

 

[Conduongxedi]

Nghe thì có vẻ cường điệu quá lên, nhưng thực sự thấy năng lực của công chức cán bộ quá yếu kém. Theo e giảm tiếp số bộ ban ngành đi 1/2 nữa vẫn vừa. Tiền đó để tăng lương cho những người làm việc thật sự

Cũng khó phết, khả năng cán bộ xã đang phải phình thêm ra mới đảm nhận đc hết công việc thì phảiChắc phải tăng tốc 4.0 thôi

 

[sắt con]

Vì sao người dân phải nộp sổ đỏ photocopy để 'làm sạch dữ liệu đất đai'
HÀ NỘIChị Phương đi photocopy sổ đỏ, căn cước công dân nộp cho tổ trưởng dân phố theo yêu cầu nhưng thấp thỏm lo thông tin cá nhân về tài sản có được bảo mật hay không.
Đầu tháng 10, thông qua ban quản lý tòa nhà chung cư, chị Phương bất ngờ nhận được thông báo của UBND phường Từ Liêm về việc thu thập thông tin các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) và quyền sở hữu nhà ở và thẻ căn cước của chủ sử dụng đất, sở hữu nhà ở để phục vụ "làm giàu, sạch cơ sở dữ liệu đất đai".
Chị được yêu cầu nộp bản photo hoặc ảnh chụp hai loại giấy tờ trên trong 10 ngày từ 4/10, "nếu quá thời hạn mà không phối hợp cung cấp thông tin thì mọi quyền lợi phát sinh liên quan sẽ không được xem xét giải quyết".
Như hướng dẫn, Phương photocopy sổ đỏ, căn cước công dân cầm ra nhà văn hóa nộp cho tổ trưởng. Tuy nhiên, chị thắc mắc: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, căn cước công dân đều do cơ quan Nhà nước cấp, quản lý nên đồng nghĩa toàn bộ dữ liệu đã được lưu trữ trong hệ thống quản lý đất đai. Vậy tại sao lại gây phiền hà cho người dân khi yêu cầu nộp bản sao cho chính quyền".
"Nếu phát sinh các rắc rối pháp lý khi nộp các giấy tờ cá nhân một cách rất thủ công như này thì ai sẽ chịu trách nhiệm", chị nói và viện dẫn Nghị định 118/2025 cho rằng "cán bộ không được yêu cầu khai, nộp lại hồ sơ, giấy tờ đã có trong hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia".

 

[wiv]

Nghe thì có vẻ cường điệu quá lên, nhưng thực sự thấy năng lực của công chức cán bộ quá yếu kém. Theo e giảm tiếp số bộ ban ngành đi 1/2 nữa vẫn vừa. Tiền đó để tăng lương cho những người làm việc thật sự

Cụ nói thế nào ấy chứ, hiện giờ đội ở lại toàn tinh hoa. Lược bớt đi 1/2 thì toàn superman ah

 

[firstXpan]

Thế sổ đỏ không phải của chính quyền cấp à? Chính quyền cấp cho em rồi còn hỏi em thì lạ quá, vì chính quyền phải có lưu hồ sơ ở đâu đó chứ?
Em thấy cái giao nộp thông tin tài sản cá nhân cho các cụ tổ dân phố là điểm dễ lộ lọt thông tin nhất chứ còn đâu nữa. Thiếu gì cách kê khai mà lại phải làm kiểu này nhỉ?

Em đọc báo thấy bẩu sổ đỏ do một bác cấp. Còn đồng bộ sổ đỏ do một ông chú chưa có dữ liệu nên cần thu thập. Em cũng chưa hiểu tại sao mà ông bác và ông chú lại không chia sẻ cho nhau dữ liệu này...thật là lạ. Còn nhà em thì em chẳng muốn, nhưng vợ em nộp rồi...

 

[BK.179]

Như này thì sẽ thay đổi cách làm rồi

 

[Beautiful Checker]

Bên Phường vừa đưa em tờ biên lai tiền thuế đất và dặn là: so sánh với sổ đỏ thực tế. Nếu đúng thì nộp. Sai thì lên công an (?) phản ánh. Cụ nhà em nhận giấy tờ, nhưng cụ không nhớ chuẩn được.
Cccm cho em hỏi có ai nhận được yêu cầu tương tự không ạ? Cụ thể là gì ạ?
Thực tế thì nhà em sổ đỏ vẫn đang có diện tích lớn hơn thực tế. (Nhà em biết là vì lúc xây đã cố tình xây thụt lại cho thẳng. Đường sau đó làm đã dùng toàn bộ phần đất nhà em bỏ lại.). Sau khi xây nhà xong địa chính có qua đo lại thấy diện tích bị hụt và không có sửa gì.
Sau này làm thủ tục vay ngân hàng, có đo lại cũng vẫn hụt.
Vậy lần này em có cần đưa yêu cầu đo lại đất để chỉnh lại sổ không? Nếu cứ để vậy có bất lợi gì không? Em cảm ơn!

Bị hụt chính xác là bao nhiêu m2 vậy cụ

 

[Colexanh]

Nghe thì có vẻ cường điệu quá lên, nhưng thực sự thấy năng lực của công chức cán bộ quá yếu kém. Theo e giảm tiếp số bộ ban ngành đi 1/2 nữa vẫn vừa. Tiền đó để tăng lương cho những người làm việc thật sự

Vấn đề là động lực. Không có động lực thì cái gì chả thấy khó, làm không thông.

 

[porsche gt]

Nếu xác định k bán thì chả làm sao cả, thụt vào thì đg trc nhà rộng ra cũng tốt.

 

[tpsbh]

Bị hụt chính xác là bao nhiêu m2 vậy cụ

Khoảng gần 8m2 hụt cụ ạ. Đất này xưa đã hiến 1m2 mỗi mét dọc cho rộng đường. Xong xây thụt vào lại bị đường làm full phần nhà em thụt thêm. Hụt đây là hụt của phần sổ sau khi hiến đất.
Trên sổ đỏ có mục địa chỉ thường trú của chủ sổ đỏ. Em đã để địa chỉ tại phường khác không trùng với địa chỉ sổ đỏ. Mới soi ra là trên tờ thu thuế đất họ ghi địa chỉ bị sai. Ghi địa chỉ với số nhà của ô hàng xóm, sổ tên em vẫn đúng diện tích. Có cần lên chỗ nào để chỉnh không ạ? Sổ đỏ mình có và vẫn đóng thuế bt. (Trên sổ đỏ không có thông tin địa chỉ sổ mà chỉ có số thửa..., phần địa chỉ này chắc cán bộ thêm bừa vào tờ thu thuế đất).