[Cần bán] Nhà ngõ liền kề phố Lương Thế Vinh, 73 mét vuông mặt tiền 5 mét rưỡi, ôtô đỗ cửa, sổ đỏ cất két

[thudoll88]

Bán nhà riêng tại đường Lương Thế Vinh, quận Thanh Xuân, Hà Nội
Diện tích trên sổ đỏ: 73 mét vuông. Đất ở đô thị thời hạn vĩnh viễn không dính bất kỳ quy hoạch gì
Mặt tiền 5 mét rưỡi
Ngõ trước nhà rộng 5 mét. Ôtô vào được chỉ có giờ cao điểm xe máy hàng quán để tràn ra đường thì hơi khó đi tý. Giờ thấp điểm ôtô đi lại thoải mái ạ
Hiện trạng nhà xây kiên cố hơn chục năm, ba tầng một tum. Đang cho thuê 1 nửa diện tích của tầng 1 làm hàng quán cho sinh viên dòng tiền ổn định
Nhà ngõ nhưng rất nông đi 20 mét là ra ngay mặt phố Lương Thế Vinh. 500 mét là ra đường lớn Nguyễn Trãi huyết mạch.
Hai bãi đỗ xe gần nhà cách 50 mét giá rẻ hơn 1 triệu 1 tháng. Có thể cải tạo tầng 1 làm garage để xe ô tô được ạ
Khu vực dân trí cao, tiện ích ngập tràn. Gần Đại học Hà Nội, Đại học Giao thông vận tải, bệnh viện đại học quốc gia Hà Nội, trường học, chợ búa...
Giá bán mong muốn: 12 tỷ 8 (có thương lượng mạnh cho khách thiện chí)
Liên hệ em : 0915697386
Vài hình ảnh thay lời muốn nói. Cụ nào quan tâm mật thư hoặc gọi vào số di động cho em nhé. Many thanks

 

[baogiomuaduocxe]

trông cũng ổn, ủn cho bác chủ nhanh gặp khứa.

 

[thudoll88]

V

trông cũng ổn, ủn cho bác chủ nhanh gặp khứa.

vang em cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[thudoll88]

Nhà cụ sổ Nam Từ Liêm hay Thanh Xuân thế cụ

Nam từ liêm cụ ạ

 

[thudoll88]

Nhà cụ sổ Nam Từ Liêm hay Thanh Xuân thế cụ

Kể ra cũng oái oăm vốn dĩ trước giờ là quận thanh xuân đấy cụ ạ. Ko hiểu sao đến đầu năm 2013-2014 được cấp sổ lại thành nam từ liêm cụ ạ nhưng có khác gì thanh xuân đâu. Vẫn hưởng chung tiện ích thanh xuân mà. Cụ hình dung như kiểu khu vực giáp ranh giữa 2 quận ấy mà

 

[thudoll88]

Quận thanh xuân thì đc học trường công thanh xuân bắc ngon hơn cụ ơi, từ liêm lại đi trái tuyến. Mà thanh xuân giá vẫn khác từ liêm. Ngày trc thuộc thanh xuân bắc sau lại bị nhập về trung văn. Hơi tiếc, sổ thóp hậu mất mấy chục cm hơi phí.

Không trái tuyến cụ ạ F1 vẫn đi học tiểu học thanh xuân bắc cụ ơi vẫn tính theo cụm tổ dân phố cụ ạ

 

[thudoll88]

Quận thanh xuân thì đc học trường công thanh xuân bắc ngon hơn cụ ơi, từ liêm lại đi trái tuyến. Mà thanh xuân giá vẫn khác từ liêm. Ngày trc thuộc thanh xuân bắc sau lại bị nhập về trung văn. Hơi tiếc, sổ thóp hậu mất mấy chục cm hơi phí.

Cám ơn cụ đã quan tâm. Đúng là hơi thóp nhẹ cụ ạ nhưng ko phải lỗi lầm gì quá lớn vì khi ở không có cảm giác gì hết vẫn vuông vắn như thường. Nhìn trên sổ cũng bình thường ko quá chênh lệch. Với giá cũng có fix nhẹ mà cụ. Giờ giá đất nam từ liêm cũng lên nhiều rồi cụ. Nam từ liêm cũng có this có that tùy vị trí nữa. Mặt đường Lương Thế Vinh có căn không sổ mà còn bay hơn 9 tỷ kìa

 

[thudoll88]

Có 2 mấy phân thôi cụ ạ. Khi chênh lệch giữa mặt tiền và mặt hậu không quá lớn (cũng phải tầm 40-50cm trở lên) thì không gọi thóp hậu được cụ ạ.

 

[ducthang85]

cụ chủ chụp xong một đống ảnh mà em cũng chả nhìn có cái ảnh nào chụp được toàn cảnh cái ngõ nhà cụ chủ , tóp hậu thì cá nhân em thấy cũng chả đơn gian mà thanh khoản được

 

[NHA-MINH]

Cụ chủ cho thuê cả nhà làm cafe, trà, View sân bóng cũng hay phết.

 

[thudoll88]

cụ chủ chụp xong một đống ảnh mà em cũng chả nhìn có cái ảnh nào chụp được toàn cảnh cái ngõ nhà cụ chủ , tóp hậu thì cá nhân em thấy cũng chả đơn gian mà thanh khoản được

Cám ơn cụ đã quan tâm. Ảnh thứ 2 và thứ 3 từ trên xuống dưới là đầu ngõ và cuối ngõ đấy cụ. Còn hơi thóp nhẹ thôi cụ ạ. Còn khi vào nhà do thiết kế nên ko cảm nhận được gì. Cái này tùy quan điểm mỗi người cụ ạ tks cụ đã tương tác

 

[thudoll88]

Cụ chủ cho thuê cả nhà làm cafe, trà, View sân bóng cũng hay phết.

Vâng có thể vừa ở vừa kết hợp kinh doanh cụ ạ.

 

[vnptvinaphone]

Em ủn giúp cụ chủ,
Tiện đà em hỏi mảnh như này giờ mình tự nguyện cập nhật sổ, cắt hậu cho bằng mặt tiền (mất đâu đó 3-4m2 trên sổ nhưng thực tế vẫn sử dụng đủ) thì có được không & thủ tục, thuế phí ntn.
Vì xuống tiền hơn 10 tỏi cho mảnh đất mà cứ lấn cấn kể cũng khó chịu, dù chỉ là về tâm lý

 

[thudoll88]

Em ủn giúp cụ chủ,
Tiện đà em hỏi mảnh như này giờ mình tự nguyện cập nhật sổ, cắt hậu cho bằng mặt tiền (mất đâu đó 3-4m2 trên sổ nhưng thực tế vẫn sử dụng đủ) thì có được không & thủ tục, thuế phí ntn.
Vì xuống tiền hơn 10 tỏi cho mảnh đất mà cứ lấn cấn kể cũng khó chịu, dù chỉ là về tâm lý

Vâng em cám ơn cụ nhé. Hơi thóp nhẹ thôi nếu ai nghĩ nó nhẹ nhàng thì nó nhẹ nhàng. Chỉ là vấn đề tâm lý thôi mà cụ. Còn vụ cụ hỏi em.cũng chưa làm bao giờ nhưng chắc được cụ ạ

 

[thudoll88]

Em nghe nói nếu chênh 1-2 chục phân ko tính là thóp hậu đâu ạ. Ít nhất cũng phải 30 phân đổ lên. Mà chẳng có bằng chứng nào thóp hậu sẽ đem lại vận xui hay gì đó. Khu đô thị mới phân lô nó mới vuông vắn được. Chứ đất ở khu dân cư cũ nó do lịch sử để lại cụ ạ khó lòng vuông 100 phần trăm lắm

 

[thudoll88]

Em cảm ơn tất cả các lời góp Ý của các cụ cho dù tích cực hay tiêu cực cũng vẫn là một cái duyên và cũng giúp bài của em có thêm tương tác ạ. Nói chung căn này thông số tương đối đẹp giá cũng tốt không ngáo như 1 số căn rao trong hà đông mà dù sao vẫn gần vành đai 3 hơn. Có mỗi lỗi lầm nhỏ là hơi thóp nhẹ ạ. Thế em mới để giá cũng hợp lý vậy và còn fix mạnh cho cụ nào thiện chí. Chứ không còn cao bá quát nữa hihi. Vừa ở vừa kinh doanh cafe quán ăn cho sinh viên vừa cho thuê trọ được vì sinh viên quanh khu này đông lắm. Diện tích to mặt tiền rộng ngõ nông ko dễ tìm đâu cc ạ

 

[45202]

Cho thuê dc bao nhiêu tiền/ tháng vậy cụ ?

 

[lamhaha191]

Em vừa bán nhà tóp nhẹ, giảm mất gần tỏi mới trôi

 

[thudoll88]

Cho thuê dc bao nhiêu tiền/ tháng vậy cụ ?

Cảm ơn cụ đã quan tâm nhé. Hiện đang cho thuê chỉ một nửa tầng một thôi mà đã dao động được 8 đến 9 triệu 1 tháng. Còn nếu cụ mua đầu ******* sửa lại tý có thể cho thuê full căn cho gia đình ở tầm 25 đến 30 triệu 1 tháng nhé. Còn nếu cụ xây thêm tầng + chia thành nhiều phòng cho sinh viên thuê + tầng 1 làm kinh doanh quán xá em nghĩ cũng có thể hơn ạ

 

[thudoll88]

Em vừa bán nhà tóp nhẹ, giảm mất gần tỏi mới trôi

Vâng tks cụ đã tương tác. Em đã để giá mềm so với giá thị trường rồi đấy ạ và sẵn sàng giảm mạnh cho khách thiện chí xuống tiền ngay. Mà nhà cụ mặt tiền và mặt hậu chênh nhau bao nhiêu centimet thế ạ?