[Funland] Nhập và tách sổ đỏ.

[Huthasa]

Em muốn hỏi các cụ việc như sau. Có một mảnh đất 80m2. Sau đó được tách làm 2 sổ, một số 15m2, một sổ 65m2. Sổ 15m2 đứng tên ông A, sổ 65m đứng tên các ông A-B-C ( có giấy thoả thuận tỷ lệ sở hữu).
Giờ ông A muốn tách sổ 65m kia lấy phần của mình ( khoảng 25m2) và nhập với phần 15m để thành 1 sổ. Vậy theo các cụ việc này làm có phức tạp không ạ. Chỗ 1 cửa của sở TNMT có nhận việc không hay phải liên hệ với các phòng công chứng?

 

[thngaylangthang]

Được, việc này ko có vấn đề gì,

 

[Huthasa]

Được, việc này ko có vấn đề gì,

Cám ơn cụ. Cụ có thể thêm tý thông tin như em ra sở TNMT chỗ của nhanh hay ra phòng công chứng nhanh?

 

[fanmu1234]

Cám ơn cụ. Cụ có thể thêm tý thông tin như em ra sở TNMT chỗ của nhanh hay ra phòng công chứng nhanh?

Lên văn phòng đăng ký đất đai của quận huyện để làm thủ tục. Chúng nó còn hành chán mới xong, nếu được.

Nhưng nếu đất đang trong vùng quy hoạch, thì tách thửa khó khăn đấy.

Có văn bản của chính quyền rồi, thì công chứng mới làm thủ tục nhé

 

[Chẫu_Chuộc]

Ra vp đăng ký đất đai

 

[thngaylangthang]

Cám ơn cụ. Cụ có thể thêm tý thông tin như em ra sở TNMT chỗ của nhanh hay ra phòng công chứng nhanh?

Cứ ra phòng công chứng nhanh, nắm rõ trình tự và rất nhiệt tình, nhẹ nhàng...

 

[Traubotube]

Ra vp đăng ký đất đai

Nơi có đất

Cứ ra phòng công chứng nhanh, nắm rõ trình tự và rất nhiệt tình, nhẹ nhàng...

Như 2 cụ trên. E bổ sung thêm là nếu dc thì xin họ sdt của cty đo đạc. Nhưng em e là khó. Tách 30m2 thì may ra được. Chứ 25m2. Giờ sợ họ k làm. Hoặc...
Nếu trường hợp chắc chắn làm dc thì quy trình đại loại như sau:
- B1: gọi công ty đo đạc đến đo đất, nói tôi cần tách 25 m và hợp vs 15 m
- B2 : nộp vào 1 cửa gcn 65m, kèm hskt bộ 25m, ra đó họ cho cái mẫu đơn điền vào, cmt, shk nộp
- B3: bên văn phòng đất đai sẽ thụ lý và tiến hành thẩm mảnh này đu đk tách, ra một cái công văn gửi pcc , kèm hskt , kèm gcn trả công dân.
- B4: cd mang kết quả đó ra pcc lập hợp đồng về việc tặng cho or mua bán...Sau đó nộp lại 1 cửa và họ in bìa 25m.
- B5: lấy bìa 15m, 25m kèm bộ hskt đo hợp nộp vào 1 cửa , đơn hợp thửa theo mẫu, kèm cmt, shk , đợi ngày lấy kq.
- B6. Lấy bìa. Và rót rượu mời em.

 

[Esse82]

Được, việc này ko có vấn đề gì,

15m2 cũng đc cấp sổ đỏ à cụ

 

[thngaylangthang]

15m2 cũng đc cấp sổ đỏ à cụ

Cái đó phòng cc sẽ hướng dẫn ah (theo nội dung của chủ thớt cần hỏi thôi ah)

 

[Huthasa]

15m2 cũng đc cấp sổ đỏ à cụ

Vẫn cấp cụ à. Vì ở trên có nhà rồi.

 

[cha biet chi]

cụ cần chuẩn bị phong bì dày đặn chút.ở vn mà

 

[Thái cực]

Các phòng công chứng họ làm dịch vụ, cứ thuê họ làm cho gọn.

 

[tuyenlc]

Chương mỹ, Thanh oai thì ới em cho nhanh nhé

 

[zonda82]

Em chả có đất nên hóng cao nhân thôi.

 

[Huthasa]

Chương mỹ, Thanh oai thì ới em cho nhanh nhé

Cám ơn cụ. Em ở nội thành.

 

[binhsu7273]

? Bác, cái dì cúng tọ.

 

[tuyenlc]

Cám ơn cụ. Em ở nội thành.

Hs của cụ bên em cũng làm thường xuyên, về thủ tục không có gì khó, nhưng làm ở đâu quen đấy, cụ chịu chi phí chút là ok

 

[dongnat123]

Kiểu gì cũng phải đo đạc để vẽ lại sơ đồ đất nên cụ gọi một ông về đo đạc địa chính rồi thoả thuận, trước em làm việc với một cậu ở Nguyên Hồng hồi năm 2010 hình như loanh quanh 10-15 củ (2 mảnh đã có nhà và có sổ đỏ cạnh nhau, đồng thuận phân chia lại ranh giới đất)

 

[Huthasa]

Hs của cụ bên em cũng làm thường xuyên, về thủ tục không có gì khó, nhưng làm ở đâu quen đấy, cụ chịu chi phí chút là ok

Vâng. Phí không thành vấn đề miễn sao chuẩn và nhanh thôi ạ. Quan trọng là giờ em tách 25m2 ra theo quy định là có làm được không thôi?

 

[tuyenlc]

Hợp sang thửa bên cạnh thì ok cụ nhé 10m2 cũng vẫn được, ko bị áp hạn mức tách thửa 30m2