Nhờ các cao nhân tư vấn nhà trong ngõ khu cũ ở HN

thuto1

Xe đạp
Biển số
OF-491058
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
16
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
46
Xin chào các bác!
Mình vốn là người HN nhưng đã di cư vào SG được 20 năm nên thực ra là rành SG hơn HN dù vài năm lại ra HN 1 lần thăm u và GD ông anh trai nhà mình. Bởi thế mới cần các cụ các mợ khai sáng giúp.
Đợt này ông anh mình có nhu cầu mua nhà trong ngõ khu cũ ở HN với ngân sách 4,2 tỷ đổ lại. Ổng được cái chưa già nhưng còn âm lịch hơn nhiều cụ 70 nên kiên quyết ko ở chung cư và cũng ko chịu đi xa mà chỉ muốn mua loanh quanh khu vực HN cũ thôi. Tất nhiên với tầm tiền đó mà mơ ước Hoàn Kiếm sang chảnh thì ko dám rồi. Thấy ổng cũng mơ màng quá nên mình muốn nhào vô giúp 1 tay, kẹt nỗi mình ở SG nên chỉ có thể giúp bằng cách tìm trên mạng rồi đưa mẹ mình thông tin đi coi thôi (cụ bà U80 có tài khoản fb còn con trai cụ U50 thì ko có khái niệm nào về mạng XH hết). Muốn hỏi các cao nhân trên này thạo giá đất cát HN tí nhé!
Tiêu chí là nhà trong ngõ 3m quận Ba Đình hoặc Đống Đa, diện tích đất tầm 38-42 m2, có nhà xây sẵn ko cần đẹp nhưng có thẻ ở được ngay, khoảng cách từ nhà ra tới ngõ chính xe hơi đi được độ 50m đổ lại. Các yếu tố khác như đất ko bị thót hậu, ko đâm đường, sổ đỏ riêng thì đương nhiên rồi.
Với những tiêu chí trên thì liệu có ko các bác nhỉ?
Với lại cho mình hỏi luôn về "văn hóa" nhà đất ở HN có theo tên quận như ở SG ko nhỉ? Như mình đã nói là do rời HN từ lúc còn ngây thơ mới ra trường nên ko có khái niệm nhà đất khỉ gì cả. Ở SG thì cái tên quận khá quan trọng vì nó phản ảnh "đẳng cấp" của người sở hữu (dù rất nhiều trường hợp là đẳng cấp ảo), chẳng hạn cùng một căn nhà như nhau trong hẻm như nhau trên cùng dãy phố, nhưng nếu nhà đó thuộc q Phú Nhuận thì giá sẽ cao hơn hẳn nhà đó bên phía q Bình Thạnh hay q Gò Vấp. Cho mình hỏi là ở HN giờ có kiểu như thế ko nhỉ?
Xin đa tạ các cao nhân!
 

thuto1

Xe đạp
Biển số
OF-491058
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
16
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
46
Chờ mãi ko thấy bác nào nói gì, như vậy có thể hiểu là bất khả thi rồi nhỉ!
 

sudoai

Xe tăng
Biển số
OF-324310
Ngày cấp bằng
20/6/14
Số km
1,641
Động cơ
15,314,719 Mã lực
Nơi ở
Mây trắng - Nắng cháy.
Xin chào các bác!
Mình vốn là người HN nhưng đã di cư vào SG được 20 năm nên thực ra là rành SG hơn HN dù vài năm lại ra HN 1 lần thăm u và GD ông anh trai nhà mình. Bởi thế mới cần các cụ các mợ khai sáng giúp.
Đợt này ông anh mình có nhu cầu mua nhà trong ngõ khu cũ ở HN với ngân sách 4,2 tỷ đổ lại. Ổng được cái chưa già nhưng còn âm lịch hơn nhiều cụ 70 nên kiên quyết ko ở chung cư và cũng ko chịu đi xa mà chỉ muốn mua loanh quanh khu vực HN cũ thôi. Tất nhiên với tầm tiền đó mà mơ ước Hoàn Kiếm sang chảnh thì ko dám rồi. Thấy ổng cũng mơ màng quá nên mình muốn nhào vô giúp 1 tay, kẹt nỗi mình ở SG nên chỉ có thể giúp bằng cách tìm trên mạng rồi đưa mẹ mình thông tin đi coi thôi (cụ bà U80 có tài khoản fb còn con trai cụ U50 thì ko có khái niệm nào về mạng XH hết). Muốn hỏi các cao nhân trên này thạo giá đất cát HN tí nhé!
Tiêu chí là nhà trong ngõ 3m quận Ba Đình hoặc Đống Đa, diện tích đất tầm 38-42 m2, có nhà xây sẵn ko cần đẹp nhưng có thẻ ở được ngay, khoảng cách từ nhà ra tới ngõ chính xe hơi đi được độ 50m đổ lại. Các yếu tố khác như đất ko bị thót hậu, ko đâm đường, sổ đỏ riêng thì đương nhiên rồi.
Với những tiêu chí trên thì liệu có ko các bác nhỉ?
Với lại cho mình hỏi luôn về "văn hóa" nhà đất ở HN có theo tên quận như ở SG ko nhỉ? Như mình đã nói là do rời HN từ lúc còn ngây thơ mới ra trường nên ko có khái niệm nhà đất khỉ gì cả. Ở SG thì cái tên quận khá quan trọng vì nó phản ảnh "đẳng cấp" của người sở hữu (dù rất nhiều trường hợp là đẳng cấp ảo), chẳng hạn cùng một căn nhà như nhau trong hẻm như nhau trên cùng dãy phố, nhưng nếu nhà đó thuộc q Phú Nhuận thì giá sẽ cao hơn hẳn nhà đó bên phía q Bình Thạnh hay q Gò Vấp. Cho mình hỏi là ở HN giờ có kiểu như thế ko nhỉ?
Xin đa tạ các cao nhân!
Bác văn hay mà có ông anh cổ hủ nhỉ.:D

Tiêu chí như của bác với số tiền đó mua đc ợ. Có thể oto qua cửa đc.

Theo em bác cứ nhờ các bạn môi giới cho nhanh.:)
Tất nhiên cùng đk như nhau mà khác quận thì giá sẽ khác.:)
 

Nhím xù xinh

Xe đạp
Biển số
OF-489245
Ngày cấp bằng
16/2/17
Số km
16
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
41
Xin chào các bác!
Mình vốn là người HN nhưng đã di cư vào SG được 20 năm nên thực ra là rành SG hơn HN dù vài năm lại ra HN 1 lần thăm u và GD ông anh trai nhà mình. Bởi thế mới cần các cụ các mợ khai sáng giúp.
Đợt này ông anh mình có nhu cầu mua nhà trong ngõ khu cũ ở HN với ngân sách 4,2 tỷ đổ lại. Ổng được cái chưa già nhưng còn âm lịch hơn nhiều cụ 70 nên kiên quyết ko ở chung cư và cũng ko chịu đi xa mà chỉ muốn mua loanh quanh khu vực HN cũ thôi. Tất nhiên với tầm tiền đó mà mơ ước Hoàn Kiếm sang chảnh thì ko dám rồi. Thấy ổng cũng mơ màng quá nên mình muốn nhào vô giúp 1 tay, kẹt nỗi mình ở SG nên chỉ có thể giúp bằng cách tìm trên mạng rồi đưa mẹ mình thông tin đi coi thôi (cụ bà U80 có tài khoản fb còn con trai cụ U50 thì ko có khái niệm nào về mạng XH hết). Muốn hỏi các cao nhân trên này thạo giá đất cát HN tí nhé!
Tiêu chí là nhà trong ngõ 3m quận Ba Đình hoặc Đống Đa, diện tích đất tầm 38-42 m2, có nhà xây sẵn ko cần đẹp nhưng có thẻ ở được ngay, khoảng cách từ nhà ra tới ngõ chính xe hơi đi được độ 50m đổ lại. Các yếu tố khác như đất ko bị thót hậu, ko đâm đường, sổ đỏ riêng thì đương nhiên rồi.
Với những tiêu chí trên thì liệu có ko các bác nhỉ?
Với lại cho mình hỏi luôn về "văn hóa" nhà đất ở HN có theo tên quận như ở SG ko nhỉ? Như mình đã nói là do rời HN từ lúc còn ngây thơ mới ra trường nên ko có khái niệm nhà đất khỉ gì cả. Ở SG thì cái tên quận khá quan trọng vì nó phản ảnh "đẳng cấp" của người sở hữu (dù rất nhiều trường hợp là đẳng cấp ảo), chẳng hạn cùng một căn nhà như nhau trong hẻm như nhau trên cùng dãy phố, nhưng nếu nhà đó thuộc q Phú Nhuận thì giá sẽ cao hơn hẳn nhà đó bên phía q Bình Thạnh hay q Gò Vấp. Cho mình hỏi là ở HN giờ có kiểu như thế ko nhỉ?
Xin đa tạ các cao nhân!
Em có nhà đúng tiêu chí cụ cần. Để em mô tả sơ bộ nhé.
Nhà của em có DT 46.5m, 3.5 tầng. Tầng 1 là phòng khách, bếp, wc và khu để xe máy. Tầng 2 và 3 có 2 phòng ngủ và wc mỗi tầng. Tầng 4 là phòng thờ và sann phơi. Mặt trước và sau đều thoáng. Ngõ rộng khoảng 3m hoặc hơn, ô tô đỗ cách nhà khoảng 30m. Nhà hướng ĐN, SDCC tên em. Nhà ở khu Pháo đài láng, quận Đống. Từ nhà ra đường Láng theo Ngõ 814 rất tiện lợi. Nhà em đang ở rất ổn về mọi mặt như an ninh, điện nước, chợ búa gần nhà... nhưng vì con nhỏ nên em chuyển lên ở chung cư. Cụ có nhu cầu thì liên hệ với em qua số O913517528.
 

sugun

Xe hơi
Biển số
OF-342965
Ngày cấp bằng
15/11/14
Số km
196
Động cơ
2 Mã lực
Xin chào các bác!
Mình vốn là người HN nhưng đã di cư vào SG được 20 năm nên thực ra là rành SG hơn HN dù vài năm lại ra HN 1 lần thăm u và GD ông anh trai nhà mình. Bởi thế mới cần các cụ các mợ khai sáng giúp.
Đợt này ông anh mình có nhu cầu mua nhà trong ngõ khu cũ ở HN với ngân sách 4,2 tỷ đổ lại. Ổng được cái chưa già nhưng còn âm lịch hơn nhiều cụ 70 nên kiên quyết ko ở chung cư và cũng ko chịu đi xa mà chỉ muốn mua loanh quanh khu vực HN cũ thôi. Tất nhiên với tầm tiền đó mà mơ ước Hoàn Kiếm sang chảnh thì ko dám rồi. Thấy ổng cũng mơ màng quá nên mình muốn nhào vô giúp 1 tay, kẹt nỗi mình ở SG nên chỉ có thể giúp bằng cách tìm trên mạng rồi đưa mẹ mình thông tin đi coi thôi (cụ bà U80 có tài khoản fb còn con trai cụ U50 thì ko có khái niệm nào về mạng XH hết). Muốn hỏi các cao nhân trên này thạo giá đất cát HN tí nhé!
Tiêu chí là nhà trong ngõ 3m quận Ba Đình hoặc Đống Đa, diện tích đất tầm 38-42 m2, có nhà xây sẵn ko cần đẹp nhưng có thẻ ở được ngay, khoảng cách từ nhà ra tới ngõ chính xe hơi đi được độ 50m đổ lại. Các yếu tố khác như đất ko bị thót hậu, ko đâm đường, sổ đỏ riêng thì đương nhiên rồi.
Với những tiêu chí trên thì liệu có ko các bác nhỉ?
Với lại cho mình hỏi luôn về "văn hóa" nhà đất ở HN có theo tên quận như ở SG ko nhỉ? Như mình đã nói là do rời HN từ lúc còn ngây thơ mới ra trường nên ko có khái niệm nhà đất khỉ gì cả. Ở SG thì cái tên quận khá quan trọng vì nó phản ảnh "đẳng cấp" của người sở hữu (dù rất nhiều trường hợp là đẳng cấp ảo), chẳng hạn cùng một căn nhà như nhau trong hẻm như nhau trên cùng dãy phố, nhưng nếu nhà đó thuộc q Phú Nhuận thì giá sẽ cao hơn hẳn nhà đó bên phía q Bình Thạnh hay q Gò Vấp. Cho mình hỏi là ở HN giờ có kiểu như thế ko nhỉ?
Xin đa tạ các cao nhân!
Hoàn Kiếm vẫn mua được cụ nhé nhưng bên ngoài đê gốm sứ dọc trục đường hồng hà cách đường hồng hà 50m được(nhưng ngõ đa số toàn 2m hơn tý). Ba đình cụ nghiên cứu đường:::Lê Hồng PHong, Ngọc Hà, Đội cấn...
Đống Đa thì cụ nghiên cứu đường Khâm Thiên(ngõ Đoàn Kết, Văn Chương đc 3m) ra ngoài tý đầu đằng Tôn Đức Thắng có ngõ Thông Phong, Ngõ 227 vào hồ văn chương, Thịnh Hào...
Còn ra những trục xa hơn của quận Đống Đa thì tầm tiền đó có nhiều lựa chọn hơn.
Chúc anh cụ tìm đc nhà như ý!
 

be bư

Xe ngựa
Biển số
OF-197289
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
29,442
Động cơ
7,760 Mã lực
Nếu cố thêm tỷ là vào luôn quận hoàn kiếm trung tâm ở cho sướng
 

KunMinh

Xe tải
Biển số
OF-385310
Ngày cấp bằng
3/10/15
Số km
265
Động cơ
4 Mã lực
Tuổi
50
Ngõ nhỏ tí, ô tô khó vào xe máy vô tư diện tích 30 - 40m thì đầy. Cụ guc ra xả rổ. Gần nhà em, ngõ VIP phố Nguyễn Chí Thanh 30m tầm 4củ ++ chỉ tội nhà c4
 

thuto1

Xe đạp
Biển số
OF-491058
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
16
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
46
Cảm ơn các bác!
Nhà tầm 30m2 thì nhiều lắm nhưng ở đây yêu cầu là khoảng 40m2 nhé các bác. MẤy cái ngõ như Thịnh Hào thì nói làm gì bác ơi nhỏ phát sợ luôn ấy! Nói thật là đã lên tới đây hỏi các cao nhân tức là cũng gúc gồ nát máy rồi và bác mẹ nhà mình cũng tốn tiền kha khá cho thằng xe ôm quen chở đi xem nhà rồi mà vẫn chưa kiếm được. Hí hí. Thôi để kiên trì kiếm tiếp trong lúc chờ hàng mới ra lò nhỉ!
 

thuto1

Xe đạp
Biển số
OF-491058
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
16
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
46
Cảm ơn bạn Nhím Xù Xinh!
Mình có gửi Thông tin sơ bộ về nhà bạn cho ônh anh mình nhưng ổng nói ra tới gần Láng thì hơi xa (trong tâm trí của ổng thì mặc định là vậy rồi) nên chắc ổng muốn kiếm căn khác. Xin cảm ơn bạn nhé! Chúc bạn mau bán được nhà!
 

hung65

Xe tải
Biển số
OF-321750
Ngày cấp bằng
31/5/14
Số km
361
Động cơ
3 Mã lực
Hà Nội cũng phong cách như Sài Gòn thôi cụ chủ thớt nhé. Nếu Sài Gòn mà ở quận Gò Vấp thì rõ ràng là kém tắm rồi vì nó là đất tỉnh Gia Định cũ, còn ở Hà Nội mà ở Hà Đông thì cũng kém tắm như nhau thôi vì nó nguyên là thị xã của tỉnh Hà Tây mà. Cứ như vậy cụ chủ suy ra Hà Nội chỉ tính 4 quận nội thành cũ có từ sau 1954 thôi nhé
 

thuto1

Xe đạp
Biển số
OF-491058
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
16
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
46
Bạn hung65 so sánh hơi khập khiễng. Hà Đông thì xa trung tâm quá rồi. Và nó ko liền kề một quận cũ nào cả. Ý mình muốn hỏi là cùng 1 dãy phố, 1 bên là quận A và 1 bên là quận B. Giả Sử 2 hẻm ngang nhau về độ rộng và độ nông sâu, 2 căn nhà tương đối ngang nhau về vị trí so với đường cái, diện tích và tầm nhà.... thì giá của căn bên quận A có chênh nhiều so với căn bên quận B ko? (Giả thiết quận A có level cao hơn quận B theo suy nghĩ của số đông). Ở SG, 2 căn đó có thể chênh nhau 300tr-1 tỷ tuỳ theo giá trị căn nhà đấy. So là so như thế chứ ai mà so Hoàn Kiếm với Hà Đông hả bác?
 

cuBi07

Xe hơi
Biển số
OF-138428
Ngày cấp bằng
13/4/12
Số km
182
Động cơ
599,717 Mã lực
Cự thử qua nhà em xem, nhà Hoàn Kiếm kiên cố ở ngay ngõ xe thương binh vào cách mặt đường chắc chưa tới 50m,gửi cụ cái hình số đỏ

 

pimp_my_ride

Xe đạp
Biển số
OF-475003
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
46
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
32
Có bác ơi, ngõ đầu đuờng Hoàng Hoa Thám, cách đg oto 20m. Dt 36m2, xây mới 4,5 tầng. Giá 4,3 tỉ. Bác có nhu cầu inbox em sđt
 

No13

Xe tải
Biển số
OF-20199
Ngày cấp bằng
20/8/08
Số km
314
Động cơ
9 Mã lực
Nhà em ở ngõ 108 Nghi Tàm, quận Tây Hồ, DTMB là 42.5m2, nhg giá thì là tầm 4.9 tỷ. Bác chủ có quan tâm ko?
 

hero Vu

Xe tải
Biển số
OF-390231
Ngày cấp bằng
3/11/15
Số km
354
Động cơ
3,670 Mã lực
Tuổi
37
E có cái nhà 40m2x5 tầng, mỗi tầng 2 phòng, 1 vs ơ phố chùa bộc, cách đường ô tô 10m. Khu này mới làm đuong, rộng rãi, xe ô tô đỗ thoải mái. Giá 4.5 tỉ.
 

ladanbacbo

Xe máy
Biển số
OF-450400
Ngày cấp bằng
3/9/16
Số km
57
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
36
Cụ chịu khó qua cò là đc nhà ưng ý
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top