Nhờ các cụ giúp về cách tính diện tích thông thuỷ của căn hộ trên thực tế

[Bkrox]

Nhờ các cụ am hiểu chỉ giáo giúp em về cách tính diện tích thông thuỷ của căn hộ với ah.

- Em biết là Diện tích thông thuỷ được tính theo thông tư 03/2014/TT-BXD.

Một ví dụ tính diện tích thông thủy theo thông tư 03/2014/TT-BXD​

- Tuy nhiên, có một số điểm chưa rõ trong thực tế. Ảnh dưới đây là ví dụ: trong đó cửa số phòng khách cao độ 60 cm, cửa sổ phòng ngủ 2 cao độ 10cm. Trong trường hợp này thì diện tích thông thủy có tính phần cửa sổ không? Nếu có thì tại sao? Nếu tính thì tính đến vách kính hay mép tường ngoài? Phần lô gia tính đến mép tường trong hay mép ngoài (bên trên là lan can).

Rất mong các cụ chỉ giao!
Cảm ơn!

 

[Bkrox]

Có cụ nào giúp em với ah?

 

[moonxjnh]

Trong câu hỏi đã có câu trả lời. Cụ quan sát kỹ các thông số a, b, c, D, e, f theo tt03. Chẳng liên quan j đến cao độ 2 cái cụ hỏi cả

 

[Cu Tèo Nhà Nghèo]

Thông thủy là diện tích sử dụng thực tế. Cụ muốn chính xác thì cứ đổ nước cho nó chảy khắp nền nhà. Nước chảy đc chỗ nào thì đo từ chỗ đó. Chả liên quan gì đến chiều cao hết.

 

[phihanhgia]

Chỗ cửa sổ thì tính đến tường chân cửa sổ thôi, ko tính đến kính cửa sổ đâu. Nếu cửa sổ to rộng 1.2m thì hai cách tính lệch nhau 0.12m2 mỗi cửa sổ.
Chỗ logia thì tính đến mép trong tường dưới lan can.
Đo diện tích cc ng ta chỉ dừng ở mức độ sai số 0.5% là ổn rồi. Muốn chính xác hơn nữa thì phải định nghĩa cụ thể nhiều khái niệm và máy đo laser cơ.

 

[Bkrox]

Chỗ cửa sổ thì tính đến tường chân cửa sổ thôi, ko tính đến kính cửa sổ đâu. Nếu cửa sổ to rộng 1.2m thì hai cách tính lệch nhau 0.12m2 mỗi cửa sổ.
Chỗ logia thì tính đến mép trong tường dưới lan can.
Đo diện tích cc ng ta chỉ dừng ở mức độ sai số 0.5% là ổn rồi. Muốn chính xác hơn nữa thì phải định nghĩa cụ thể nhiều khái niệm và máy đo laser cơ.

Vấn đề ở chỗ chung cư của em đang tính đến chân vách kính/cửa sổ (phần vách kính và cửa sổ này rộng hơn 1.2m ah). Còn lô gia tính ra mép ngoài .

 

[Bkrox]

Thông thủy là diện tích sử dụng thực tế. Cụ muốn chính xác thì cứ đổ nước cho nó chảy khắp nền nhà. Nước chảy đc chỗ nào thì đo từ chỗ đó. Chả liên quan gì đến chiều cao hết.

Em cũng nghĩ như cụ đấy. Nhưng CĐT chỗ em lại k9 nghĩ thế. Nên mới cần các cụ giúp ah

 

[duytrinh85]

Cụ này chắc bên Ecogreen.

 

[hoangdt8]

thông tư 03 này hết hiệu lực rồi chứ nhỉ với lại TT 03 này hướng dẫn tính S ban công mà ko có hướng dẫn tính S Logia
https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bo-may-hanh-chinh/Quyet-dinh-1406-QD-BXD-cong-bo-Danh-muc-van-ban-quy-pham-phap-luat-het-hieu-luc-toan-bo-2016-336577.aspx