[Funland] Nhờ các cụ về Quy hoạch khi mua đất

[nguyenquochuy8808]

Em vừa mua mảnh đất này
Có nhắn tin hỏi địa chính thì bảo quy hoạch đất ở hiện trạng, nhờ cả ông anh bên xây dựng check thì ông ấy bảo đất ở, bảo em làm hồ sơ xây dựng đi
Đất này là đất đấu giá năm 2019, và bìa thế chấp ở trong NH, e cũng đã rút để sang tên, chuyển nhượng, cũng k thấy bên vpđk nói có vaan đề gì
Em vẫn thấy hơi cấn cấn
Em check trên Guland dự thảo quy hoạch năm 2030 thì nó ghi ntn:
SKC/ODT
Cạnh mảnh e, và trước mặt nhà e đã xây nhà
Đằng sau đất nhà e là cơ quan nhà nước
Nhờ các cụ khai phá chứ e thấy cấn cấn
Cảm ơn các cụ đã đọc bài

 

[trungleba]

Cụ check trên gudland nó chỉ có tính tương đối thôi, nhiều cái nó không cập nhật chuẩn đâu. Em thấy đất đấu giá tầm 2019 thì yên tâm rồi, bó cẩn thì cụ bỏ thêm tầm 300k nhờ check dịch vụ cho nó an tâm

 

[nguyenquochuy8808]

Cụ check trên gudland nó chỉ có tính tương đối thôi, nhiều cái nó không cập nhật chuẩn đâu. Em thấy đất đấu giá tầm 2019 thì yên tâm rồi, bó cẩn thì cụ bỏ thêm tầm 300k nhờ check dịch vụ cho nó an tâm

Khu đấy là khu dân cư ở với cơ quan nn, nhưng toàn mấy hội như hội nông dân, phụ nữ
E thấy cấn quá cụ a

 

[archituan]

ODT rồi còn gì nữa cụ? Cấn gì nữa nhỉ

 

[Manhlinh9x]

Cụ nên check quy hoạch xây dựng sẽ chuẩn hơn, quy hoạch sử dụng đất thường hiện nay chỉ hiển thị kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tức là 1 số chỗ đc quy hoạch nhưng phân bổ làm sau 2030 sẽ ko thể hiện.
Đất đấu giá 2019 lại ở tỉnh thì tỷ lệ cao sẽ ko dính tuy nhiên e gặp ở HN 1 số khu đất đấu giá, dịch vụ, khu đô thị hình thành sau này tầm 2014-2015 vẫn dính quy hoạch do quy hoạch phân khu đc vẽ sau khi có khu đất đấy. Để chắc ăn cụ cứ check lại địa chính cho yên tâm

 

[D.D.C]

Em vừa mua mảnh đất này
Có nhắn tin hỏi địa chính thì bảo quy hoạch đất ở hiện trạng, nhờ cả ông anh bên xây dựng check thì ông ấy bảo đất ở, bảo em làm hồ sơ xây dựng đi
Đất này là đất đấu giá năm 2019, và bìa thế chấp ở trong NH, e cũng đã rút để sang tên, chuyển nhượng, cũng k thấy bên vpđk nói có vaan đề gì
Em vẫn thấy hơi cấn cấn
Em check trên Guland dự thảo quy hoạch năm 2030 thì nó ghi ntn:
SKC/ODT
Cạnh mảnh e, và trước mặt nhà e đã xây nhà
Đằng sau đất nhà e là cơ quan nhà nước
Nhờ các cụ khai phá chứ e thấy cấn cấn
Cảm ơn các cụ đã đọc bài

Đã là đất đấu giá thì cụ mua vô tư nhé . 99% là không bị quy hoạch .

 

[nguyenquochuy8808]

Cụ nên check quy hoạch xây dựng sẽ chuẩn hơn, quy hoạch sử dụng đất thường hiện nay chỉ hiển thị kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tức là 1 số chỗ đc quy hoạch nhưng phân bổ làm sau 2030 sẽ ko thể hiện.
Đất đấu giá 2019 lại ở tỉnh thì tỷ lệ cao sẽ ko dính tuy nhiên e gặp ở HN 1 số khu đất đấu giá, dịch vụ, khu đô thị hình thành sau này tầm 2014-2015 vẫn dính quy hoạch do quy hoạch phân khu đc vẽ sau khi có khu đất đấy. Để chắc ăn cụ cứ check lại địa chính cho yên tâm

Đã là đất đấu giá thì cụ mua vô tư nhé . 99% là không bị quy hoạch .

Cảm ơn cc, trước e đã nhờ địa chính phường, ông a trong sở xd check (góc độ hỏi qua) thì tất cả ok,
E vừa check lại 1 chỗ thì đất này trước là của cơ quan nhà nước, do k sử dụng đến nên năm 2019 đấu giá
Vậy e yên tâm rồi ạ

 

[D.D.C]

Cảm ơn cc, trước e đã nhờ địa chính phường, ông a trong sở xd check (góc độ hỏi qua) thì tất cả ok,
E vừa check lại 1 chỗ thì đất này trước là của cơ quan nhà nước, do k sử dụng đến nên năm 2019 đấu giá
Vậy e yên tâm rồi ạ

Đúng rồi cụ ạ . Vì đất đấu giá là đã là quy hoạch rồi . Việc quy hoạch đè quy hoạch rất hiếm khi xảy ra . Cụ check lại cho chắc chắn cũng tốt .