[Funland] Sống bên Châu Âu có sướng ko các cụ?

[starsn]

1k/tháng là giáo viên nước ngoài dạy full tiếng anh rồi đó cụ.

Thực ra góc nhìn em hơi Negative. Trường Công Châu Âu nhiều trường chất lượng sánh ngang hệ giáo dục quốc tế. Nhưng nhiều trường gv gần như bỏ bê hs, hút cần, yêu đương từ rất sớm.

Nước ngoài là thế, tự do quá, thành ra nhiều vđ rất khó kiểm soát.

Nói chung hệ thống giáo dục nước ngoài, chất lượng gv công lập tốt hơn VN là cái chắc. Còn hs lởm thì lởm, cụ mà so chỗ lởm ở nn thì phải so với khu nghiện ở VN mới đúng.

Chi phí cho cs ở VN (chất lượng tốt tương đương Mỹ hay châu Âu) chỉ rẻ hơn ở nước ngoài mỗi tiền ăn với dịch vụ nhỏ thôi. Trong khi thu nhập chung thấp hơn nhiều.

Nhà em đã tính, ở Mỹ em tiêu 11-12k/ tháng, về VN sẽ tiêu 180tr/ tháng ($7k) cho cs tương đương, mà lương ở VN đâu có bằng 1/2 ở Mỹ đâu.

Chung chung là thế, còn hoàn cảnh cá nhân từng người có thể khác.

 

[YarisVerso]

Năm 1996 lúc đó cháu ra HN, phương tiện chủ yếu là xe đạp, xe đạp đi ngoài đường cứ như mắc cửi, lâu lâu mới có chiếc xe máy.
Hiện tại, ra đường chủ yếu thấy ô tô, mấy năm trở lại đây thì mỗi lần qua cầu chương dương lượng xe máy ít hẳn đi so với trước covid. Đường toàn ô tô alf chủ yếu

Tháng 2 năm 1996, ngày 28 Tết Bính Tý thì tôi bay sang Đức. Sang đến Đức đúng ngày đông cuối tuần, ngoài đường tuyết phủ, trời thì xám xịt, không một bóng người. Thấy sốc vì kém xa Hà Nội khoản tấp nập.
Nếu so sánh thì ở thời điểm đó và bây giờ có nhiều thay đổi thú vị:
1. Ô tô - Năm 1996 ở Đức có nhiều hơn hẳn so với Hà Nội mới chỉ nhiều các hãng taxi chứ xe gia đình chưa có mấy. Bây giờ thì xe cộ cá nhân ở Việt Nam khắp nơi đều đầy ra rồi.

2. Đường xá - Ngay cả nội thành Hà Nội lúc ấy còn đầy đường đất hoặc đường nhựa bị lấp đầy đất ví dụ như phố Láng Hạ nhà tôi lúc nào có gió mùa thì bụi như...bão cát sa mạc. Còn bây giờ thì đường trên cao, hầm chui, cao tốc, đường ven biển, xuyên núi... ở Việt Nam đã đủ cả. Dĩ nhiên là chất lượng còn nhiều bất cập nhưng rõ ràng là đã khác xưa nhiều lắm.

3. Nhà cửa - Sau gần 30 năm thì ở VN nhà 30, 40 tầng đô thị đầy ra rồi. Chứng tỏ trình độ xây dựng và nguồn lực tài chính đã tiến bộ rất xa. Trong khi ở Đức bao nhiêu năm nay chưa thấy xây thêm toà nhà cao 30, 40 tầng nào nữa. Ở thành phố Frankfurt được mệnh danh là Manhattan của nước Đức thì số toà nhà cao tầng, chủ yếu là trụ sở của các ngân hàng lớn cũng chỉ dưới con số 20 toà, đều được xây từ giai đoạn 197x - 199x. Cũng có thể cho rằng dân Đức phân bố đồng đều, xây dựng cơ bản đã ổn định nên không có nhu cầu xây nhà cao, chủ yếu xây biệt thự,... Nhưng như thế cũng đồng nghĩa với việc sẽ không có cơ hội tích lũy kinh nghiệm xây dựng các công trình loại đó nữa. Điều này cũng ảnh hưởng đến trình độ quản lý xây dựng, ví dụ điển hình là cái sân bay Berlin, lùi tiến độ 10 năm(dự kiến 2012 mà 2022 mới xong) và đội vốn gần gấp 3 (2,7 tỷ lên 8,2tỷ Euro).

4. Internet - Ngày đó ở Hà Nội bắt đầu đã có email, có trang Web, những cái tên như NetNam, VDC, Fpt,.. đã được nhắc tới đi kèm với từ khoá Internet. Đối với đại đa số người bình thường thì chắc là chỉ biết Internet qua báo chí và tivi?. Sang Đức thì tôi được trường đại học phát cho 1 địa chỉ email, nhưng mà chả biết dùng vào việc gì vì chả quen ai có email cả . Có cả tài khoản Telnet, nhưng cũng chỉ sử dụng được rất hạn chế. Thích nhất lúc ấy là được vào phòng máy của trường lướt web thoải mái. Tài liệu học tập đã có thể xem trên máy tính chứ không nhất thiết phải vào ngồi thư viện nữa.
Nhưng chỉ sau đó mấy năm thì viễn thông và internet ở Việt Nam đã tiến cực nhanh. Đến giờ này mà so sánh thì người dùng internet ở VN chả kém Đức tẹo nào. Kiếm tiền qua Internet thì chắc ở VN phổ biến hơn hẳn. Viễn thông, nhất là internet qua mạng di động thì VN tiện, rẻ và tốc độ nhanh hơn hẳn Đức.

Cuộc sống thì còn nhiều thứ nữa nhưng một vài so sánh thế để thấy rằng cuộc sống ở VN cũng không hề tệ chút nào và đang phát triển từng ngày.
Còn chuyện ai quyết định và có thể sống ở đâu thì tùy vào hoàn cảnh bản thân. So sánh sướng khổ thì có mà cãi nhau đến Tết Công Gô cũng chẳng tìm ra được câu trả lời đúng hay sai cho tất cả các cụ mợ được.

 

[just for fun]

Em trả lời cái câu mợ nói rằng trên 6% lao động ở VN có thu nhập 30tr trở lên ấy.
Mợ nằm mơ à.

nếu ko tính bình quân thu nhập gia đình mà chỉ tính riêng người lao động thì 6% dân số có thu nhập 30M đổ lên là ít, cháu nghĩ thế.
Dân số VN là 100M, 6% thì có 6M người thu nhập từ 30M trở lên. Số đó có lẽ hơi ít ạ.

 

[Phè Văn Phỡn]

nếu ko tính bình quân thu nhập gia đình mà chỉ tính riêng người lao động thì 6% dân số có thu nhập 30M đổ lên là ít, cháu nghĩ thế.
Dân số VN là 100M, 6% thì có 6M người thu nhập từ 30M trở lên. Số đó có lẽ hơi ít ạ.

Có lẽ mợ va chạm xã hội chưa đủ nhiều. Em nói thật.
Có lẽ mợ chỉ nhìn ở thủ đô và Sài Gòn là chính với những người xung quanh mợ.

 

[A_S]

1k/tháng là giáo viên nước ngoài dạy full tiếng anh rồi đó cụ.

Thực ra góc nhìn em hơi Negative. Trường Công Châu Âu nhiều trường chất lượng sánh ngang hệ giáo dục quốc tế. Nhưng nhiều trường gv gần như bỏ bê hs, hút cần, yêu đương từ rất sớm.

Nước ngoài là thế, tự do quá, thành ra nhiều vđ rất khó kiểm soát.

Tây ban nha giáo viên nước ngoài đến làm chắc từ Mỹ latin hoặc Nam Phi mức sống thấp hơn cả tbn. Người Tây ban nha đi nơi khác làm cũng nhiều lắm . Trước em vào thử một nhà trẻ tư được quảng cáo là đa ngôn ngữ. Em hỏi ngôn ngữ gì thì cô giới thiệu ngập ngừng nói là tuỳ lớp , em vào thử một lớp thì thấy hai cô giáo sổ tiếng Tây ban nha với tụi nhỏ, thử nói chuyện thì tiếng bản địa, tiếng anh còn tệ hơn em . Em đi luôn vì có vẻ họ mướn nhân công giá rẻ Nam Âu dạy.

 

[Warrior23]

Tháng 2 năm 1996, ngày 28 Tết Bính Tý thì tôi bay sang Đức. Sang đến Đức đúng ngày đông cuối tuần, ngoài đường tuyết phủ, trời thì xám xịt, không một bóng người. Thấy sốc vì kém xa Hà Nội khoản tấp nập.
Nếu so sánh thì ở thời điểm đó và bây giờ có nhiều thay đổi thú vị:
1. Ô tô - Năm 1996 ở Đức có nhiều hơn hẳn so với Hà Nội mới chỉ nhiều các hãng taxi chứ xe gia đình chưa có mấy. Bây giờ thì xe cộ cá nhân ở Việt Nam khắp nơi đều đầy ra rồi.

2. Đường xá - Ngay cả nội thành Hà Nội lúc ấy còn đầy đường đất hoặc đường nhựa bị lấp đầy đất ví dụ như phố Láng Hạ nhà tôi lúc nào có gió mùa thì bụi như...bão cát sa mạc. Còn bây giờ thì đường trên cao, hầm chui, cao tốc, đường ven biển, xuyên núi... ở Việt Nam đã đủ cả. Dĩ nhiên là chất lượng còn nhiều bất cập nhưng rõ ràng là đã khác xưa nhiều lắm.

3. Nhà cửa - Sau gần 30 năm thì ở VN nhà 30, 40 tầng đô thị đầy ra rồi. Chứng tỏ trình độ xây dựng và nguồn lực tài chính đã tiến bộ rất xa. Trong khi ở Đức bao nhiêu năm nay chưa thấy xây thêm toà nhà cao 30, 40 tầng nào nữa. Ở thành phố Frankfurt được mệnh danh là Manhattan của nước Đức thì số toà nhà cao tầng, chủ yếu là trụ sở của các ngân hàng lớn cũng chỉ dưới con số 20 toà, đều được xây từ giai đoạn 197x - 199x. Cũng có thể cho rằng dân Đức phân bố đồng đều, xây dựng cơ bản đã ổn định nên không có nhu cầu xây nhà cao, chủ yếu xây biệt thự,... Nhưng như thế cũng đồng nghĩa với việc sẽ không có cơ hội tích lũy kinh nghiệm xây dựng các công trình loại đó nữa. Điều này cũng ảnh hưởng đến trình độ quản lý xây dựng, ví dụ điển hình là cái sân bay Berlin, lùi tiến độ 10 năm(dự kiến 2012 mà 2022 mới xong) và đội vốn gần gấp 3 (2,7 tỷ lên 8,2tỷ Euro).

4. Internet - Ngày đó ở Hà Nội bắt đầu đã có email, có trang Web, những cái tên như NetNam, VDC, Fpt,.. đã được nhắc tới đi kèm với từ khoá Internet. Đối với đại đa số người bình thường thì chắc là chỉ biết Internet qua báo chí và tivi?. Sang Đức thì tôi được trường đại học phát cho 1 địa chỉ email, nhưng mà chả biết dùng vào việc gì vì chả quen ai có email cả . Có cả tài khoản Telnet, nhưng cũng chỉ sử dụng được rất hạn chế. Thích nhất lúc ấy là được vào phòng máy của trường lướt web thoải mái. Tài liệu học tập đã có thể xem trên máy tính chứ không nhất thiết phải vào ngồi thư viện nữa.
Nhưng chỉ sau đó mấy năm thì viễn thông và internet ở Việt Nam đã tiến cực nhanh. Đến giờ này mà so sánh thì người dùng internet ở VN chả kém Đức tẹo nào. Kiếm tiền qua Internet thì chắc ở VN phổ biến hơn hẳn. Viễn thông, nhất là internet qua mạng di động thì VN tiện, rẻ và tốc độ nhanh hơn hẳn Đức.

Cuộc sống thì còn nhiều thứ nữa nhưng một vài so sánh thế để thấy rằng cuộc sống ở VN cũng không hề tệ chút nào và đang phát triển từng ngày.
Còn chuyện ai quyết định và có thể sống ở đâu thì tùy vào hoàn cảnh bản thân. So sánh sướng khổ thì có mà cãi nhau đến Tết Công Gô cũng chẳng tìm ra được câu trả lời đúng hay sai cho tất cả các cụ mợ được.

Sướng khổ thì vô cùng nhưng có 2 điểm rõ ràng ở ta sướng hơn đấy là tiền mình làm ra đến 1 mức thì bỏ bank ngồi chơi ăn lãi nghỉ hưu sớm. Của cải mình làm ra để cho con cháu.

Tây thì làm ra bỏ bank có khi cụt vốn, tài sản thừa kế thuế có khi lõm.

Vậy làm ra mà ko đc nghỉ đc hưởng như ý mình thì freedom ở đâu

 

[tieunhilang]

Tháng trước em sang châu âu công tác, gặp anh bạn ngồi lai rai mấy ly tâm sự.
Nghe ông bạn kể bên tây ko sướng như em tưởng. Dông dài nhưng tóm lại mấy ý:

1) Mục đích lớn nhất của tây là ép mọi người cày đến chết.
- Các cty, bank tín dụng cho vay cực dễ với lãi suất cắt cổ, ko cần chứng minh j nhiều => phải cày trả nợ cả đời cho các khoản học phí, nhà, xe. Mất việc cái là mất nhà xe ngay => phải cày

- Lãi suất gửi tiền hầu hết chỉ 1-2%/năm. Cực thấp nên ko có chuyện kiếm đc cục tiền rồi ngồi gửi tkiem rồi chờ ăn lãi mà ko cần làm gì => phải cày

- Thừa kế cho con cái bị thuế đánh 50-70%, thậm chí có tài sản còn âm sau khi trừ hết các khoản => ko chờ đc vào thừa kế => phải cày

- Đánh thuế nhà thứ 2,3...cao để ko có chuyện có mấy ngôi nhà rồi ngồi chơi cho thuê => phải cày

Nếu đúng thế này thì hoá ra mình đi làm cũng khó mà đc hưởng gửi tiết kiệm, ko để lại tài sản đc cho con cái...

Em thấy Việt nam còn sướng hơn chán

Mô tả về "lãi suất" như vậy có thể cụ không phải dân tài chính.

Lãi suất 7% ở Việt Nam, bản chất là lạm phát, chứ lãi suất mà cao hơn "Tây" chắc bọn Tây nó chuyển tiền về Việt Nam mà gửi ầm ẩm. Để chứng minh điều em nó cụ ra Ngân hàng gửi tiết kiệm bằng đô la xem lãi là bao nhiêu.
Ở Tây tiền không mất giá nên nó chỉ ở 1-2%/năm thôi.
Từ câu chuyện lãi suất dẫn đến câu chuyện mua nhà, Chính vì lạm phát nên nhà ở Việt Nam tăng chóng mặt, làm giáo viên ở Tây có thể mua nhà chứ giáo viên VN thì muôn kiếp k mua được nhà.
Một điều nữa là "tiền cho thuê nhà" luôn thấp hơn "lãi suất" ; tức là cái nhà 2 tỷ lãi suất 7%/năm thì cái nhà giá 2 tỷ cho thuê chỉ khoảng 10 tr/tháng. Bởi vì "tiền thuê nhà là 13 tr" thì ta sẽ đi vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà, trả lãi 140 tr/năm nhưng thu về 156 tr tiền cho thuê. Vậy là ngồi chơi lãi 16 tr. Cả xã hội sẽ đổ xô đi vay tiền mua nhà.
Sau một hồi phân tích thì, lãi suất cũng xêm xêm ở Tây thôi, còn cái nhà cũng chỉ xêm xêm như ta cho ở nhờ thôi.

 

[A_S]

nếu ko tính bình quân thu nhập gia đình mà chỉ tính riêng người lao động thì 6% dân số có thu nhập 30M đổ lên là ít, cháu nghĩ thế.
Dân số VN là 100M, 6% thì có 6M người thu nhập từ 30M trở lên. Số đó có lẽ hơi ít ạ.

Tính độ tuổi lao động trong thành thị thôi cụ. Nông thôn lương 30 triệu ko có . Số dân thành thị chỉ có gần 40 triệu , nhà gia đình 4 người thì 2 con nhỏ ngũa là chỉ có 20 triệu lao động ở thành thị, vậy 1/4 dân lao động xung quanh kể cả nhà nước và công nhân sẽ có lương 30 triệu , nghĩa là bất kỳ Cty nào thì 1 /4 số người làm có lương 30 triệu. Cụ thấy nhiều hay ít?

Tất nhiên thấy quá nhiều đến vô lý phải ko? Bởi em đọc là 6% hộ gia đình chứ ko phải số người. Giờ tính lại thì 100 triệu là 25 triệu hộ gia đình, 6% là 1,5 triệu hộ. Nhưng lương 2 người đều 15 triệu hoặc hơn thì chỉ có thể ở hn hay tp hcm với dân số chỉ 20 triệu người là cao, nghĩa là 4 triệu hộ gia đình. Vậy vị chi là gần a một nửa hộ gia đình ở sg, hm có mức thu nhập trên 30 triệu.

Giờ hợp lý chứ cụ?

 

[just for fun]

Có lẽ mợ va chạm xã hội chưa đủ nhiều. Em nói thật.
Có lẽ mợ chỉ nhìn ở thủ đô và Sài Gòn là chính với những người xung quanh mợ.

Dân số của Thủ đô và SG & thành phố lớn đông mà cụ. Với cả ở quê giờ thu nhập 20-25-30M ko hiếm đâu í. Quê nhà nháu ngày xưa nghèo rớt mùng tơi giờ khá lắm. Các bạn ở quê cũng khá giả cả.
Tính áng chừng ra thì các ngành có thể có thu nhập trên 30M nhiều mà(Là Thu nhập nhé, ko phải lương). Ví dụ nghề BS thu nhập của họ có thể hơn 30M. Điều dưỡng một số khoa ngoại cũng có thể đạt đến 30M/tháng. Lực lượng công an này, Kỹ sư cứng cứng 1 chút cũng có thể đạt được mức lương 30M, giáo viên các môn Toán, Lý, Hoá, Anh, Văn đều có thể đạt đến mức này kể cả ở quê. Còn ở phố thì nhiều hơn, một người ngồi bám trụ ở công viện bán nước và đồ ăn linh tinh cũng có thu nhập hơn 30M.

 

[ZARG]

Tây ban nha giáo viên nước ngoài đến làm chắc từ Mỹ latin hoặc Nam Phi mức sống thấp hơn cả tbn. Người Tây ban nha đi nơi khác làm cũng nhiều lắm . Trước em vào thử một nhà trẻ tư được quảng cáo là đa ngôn ngữ. Em hỏi ngôn ngữ gì thì cô giới thiệu ngập ngừng nói là tuỳ lớp , em vào thử một lớp thì thấy hai cô giáo sổ tiếng Tây ban nha với tụi nhỏ, thử nói chuyện thì tiếng bản địa, tiếng anh còn tệ hơn em . Em đi luôn vì có vẻ họ mướn nhân công giá rẻ Nam Âu dạy.

Giáo viên Mỹ hoặc New Zealand cụ ạ. Phát âm chuẩn, đi dạy có chứng chỉ chứ.

Tây Ba Lô thì em cho con học làm gì

 

[just for fun]

Tính độ tuổi lao động trong thành thị thôi cụ. Nông thôn lương 30 triệu ko có . Số dân thành thị chỉ có gần 40 triệu , nhà gia đình 4 người thì 2 con nhỏ ngũa là chỉ có 20 triệu lao động ở thành thị, vậy 1/4 dân lao động xung quanh kể cả nhà nước và công nhân sẽ có lương 30 triệu , nghĩa là bất kỳ Cty nào thì 1 /4 số người làm có lương 30 triệu. Cụ thấy nhiều hay ít?

Tất nhiên thấy quá nhiều đến vô lý phải ko? Bởi em đọc là 6% hộ gia đình chứ ko phải số người. Giờ tính lại thì 100 triệu là 25 triệu hộ gia đình, 6% là 1,5 triệu hộ. Nhưng lương 2 người đều 15 triệu hoặc hơn thì chỉ có thể ở hn hay tp hcm với dân số chỉ 20 triệu người là cao, nghĩa là 4 triệu hộ gia đình. Vậy vị chi là gần a một nửa hộ gia đình ở sg, hm có mức thu nhập trên 30 triệu.

Giờ hợp lý chứ cụ?

Cháu vẫn thấy ít, tại vì nhìn quanh thấy người thu nhập 30M nhiều lắm luôn. Kể cả người thân ở quê họ vẫn > 30 triệu.
Nhưng vẫn phải nói là thu nhập, nếu nói mỗi lương thì có lẽ cụ đúng.
Ví dụ nhiều người lương 5M nhưng thu nhập tăng thêm cỡ 30M hihi. Cháu có con em nó làm ở xã, lương 7 triệu nhưng thu nhập thực tế của nó phải 20M. Nhiều thứ khó nói lắm

 

[A_S]

Sướng khổ thì vô cùng nhưng có 2 điểm rõ ràng ở ta sướng hơn đấy là tiền mình làm ra đến 1 mức thì bỏ bank ngồi chơi ăn lãi nghỉ hưu sớm. Của cải mình làm ra để cho con cháu.

Tây thì làm ra bỏ bank có khi cụt vốn, tài sản thừa kế thuế có khi lõm.

Vậy làm ra mà ko đc nghỉ đc hưởng như ý mình thì freedom ở đâu

Bù lại thì trưởng chứng khoán, các loại trái phiếu nó phát triển và đỡ bị ảo như vn. Chỗ nào cũng có thể đầu tư ra được tiền và tỷ Phú usd của nó từ tay trắng làm ra nhiều hơn và đa dạng hơn vn cụ à. Cụ bị hạn chế tầm nhìn thôi chứ em thấy sếp Cty cũ của em chủ của thấy dãy nhà , cả gara xe hơi cổ nhưng vẫn khởi nghiệp suốt, hết mở Cty rượu rồi lại mở Cty Mỹ phẩm… Lượng chất xám cao, nhiều phát minh và có kỹ thuật thì kiếm tiền dễ lắm. Giáo sư em quen chỉ cần một hai phát minh mở cty khởi nghiệp chục năm rồi bán lại vài chục triệu ngon ơ.

Ở vn ngoài cái trúng đất với trúng số ra cực kỳ ít cái có thể phất thành triệu Phú một cách hợp pháp và có ích nhanh chóng như nước ngoài.

 

[km18 yenson]

Chán thực sự đấy cc ạ,cày,cày và cày,ko có thời gian cho bản thân,cho gia đình nhiều đâu

 

[A_S]

Cháu vẫn thấy ít, tại vì nhìn quanh thấy người thu nhập 30M nhiều lắm luôn. Kể cả người thân ở quê họ vẫn > 30 triệu.
Nhưng vẫn phải nói là thu nhập, nếu nói mỗi lương thì có lẽ cụ đúng.
Ví dụ nhiều người lương 5M nhưng thu nhập tăng thêm cỡ 30M hihi. Cháu có con em nó làm ở xã, lương 7 triệu nhưng thu nhập thực tế của nó phải 20M. Nhiều thứ khó nói lắm

“Thấy nhiều lắm” thì vẫn chưa phải là nhiều bởi tỷ lệ 1/2 thì nó kiểu như đâu cũng phải thấy, ko được phép thấy khác vì mây tầng nào gió tầng đó, công nhân ngoài khu công nghiệp họ gánh 1 nửa số gia đình dưới 30 triệu rồi thì xung quanh cụ ko thể có gia đình có thu nhập dưới 30 triệu chứ.

Cụ chỉ “thấy nhiều lắm” nghĩa là vẫn thấy trương hợp ko phải công nhân mà thu nhập dưới 30 triệu , cái đó bù cho mấy trường hợp dưới quê cụ nói đó. Nhưng làm nhà nước lậu nhiều hơn lương đó được bao nhiêu so với người làm thuê hay người bình thường dưới quê. Ở quê kiếm được việc bàn giấy 7 triệu thôi thì người ta ko khăn gói lên tp làm công nhân tăng ca cũng chỉ 7 triệu như thế.

 

[Batman]

Ở thiên đường là sướng nhất rồi.

 

[koala2023]

Mô tả về "lãi suất" như vậy có thể cụ không phải dân tài chính.

Lãi suất 7% ở Việt Nam, bản chất là lạm phát, chứ lãi suất mà cao hơn "Tây" chắc bọn Tây nó chuyển tiền về Việt Nam mà gửi ầm ẩm. Để chứng minh điều em nó cụ ra Ngân hàng gửi tiết kiệm bằng đô la xem lãi là bao nhiêu.
Ở Tây tiền không mất giá nên nó chỉ ở 1-2%/năm thôi.
Từ câu chuyện lãi suất dẫn đến câu chuyện mua nhà, Chính vì lạm phát nên nhà ở Việt Nam tăng chóng mặt, làm giáo viên ở Tây có thể mua nhà chứ giáo viên VN thì muôn kiếp k mua được nhà.
Một điều nữa là "tiền cho thuê nhà" luôn thấp hơn "lãi suất" ; tức là cái nhà 2 tỷ lãi suất 7%/năm thì cái nhà giá 2 tỷ cho thuê chỉ khoảng 10 tr/tháng. Bởi vì "tiền thuê nhà là 13 tr" thì ta sẽ đi vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà, trả lãi 140 tr/năm nhưng thu về 156 tr tiền cho thuê. Vậy là ngồi chơi lãi 16 tr. Cả xã hội sẽ đổ xô đi vay tiền mua nhà.
Sau một hồi phân tích thì, lãi suất cũng xêm xêm ở Tây thôi, còn cái nhà cũng chỉ xêm xêm như ta cho ở nhờ thôi.

Cụ tỏ ra hiểu nhưng chính cụ mới chả hiểu gì về chính sách tiền tệ của phương Tây cả.

 

[YarisVerso]

Sướng khổ thì vô cùng nhưng có 2 điểm rõ ràng ở ta sướng hơn đấy là tiền mình làm ra đến 1 mức thì bỏ bank ngồi chơi ăn lãi nghỉ hưu sớm. Của cải mình làm ra để cho con cháu.

Tây thì làm ra bỏ bank có khi cụt vốn, tài sản thừa kế thuế có khi lõm.

Vậy làm ra mà ko đc nghỉ đc hưởng như ý mình thì freedom ở đâu

Ở tây, cụ thể là Đức thì không trông đợi vào lãi suất tiền gửi bank được. Ví dụ lạm phát 2022 so với 2021 là 7,9%, lãi suất tiền gửi là 2 - 3%. 9 tháng đầu năm nay đều có mức lạm phát tầm 4,5-8,7% so với cùng kỳ 2022 mà lãi suất cũng chỉ 3-3,7%. Gửi tiền như thế là mất dần. Nếu có nhiều tiền gửi thậm chí còn lãi thấp hơn.
Có 1 triệu Euro gửi ngân hàng thì 1 năm được lãi chừng 2 - 3 chục ngàn, đủ sống ở mức tàn tiện.

Nhưng nếu biết làm ăn, làm ông chủ mở nhà hàng, hãng xưởng có độ từ dăm ba nhân viên/công nhân trở lên là đã có thu nhập hơn đi làm công ăn lương nhiều rồi. Đến lúc thấy đủ thì bán lại nhà hàng/công ty có một cục tiền tiêu vài chục năm có lẽ tốt hơn.

 

[maple_leaf]

Lý thuyết suông thôi cụ.
Năm 2011 tôi gửi 10 tỷ ngân hàng thì 2019 tôi có 20 tỷ. Chả cần biết cụ tính lạm phát thế nào chứ oto xe máy cơm gạo giá năm 2019 đều rẻ hơn 2011 . Trong khi đó tôi có 20 tỷ, phủ phê chả cần làm đếch j.

Ở tây có khi gửi 10 tỷ lúc đó giờ còn 5 tỷ

Tài với chả chính thua bà bán rau

Em biết chắc cụ chưa ở Tậy. Tây không bao giờ có tiền gửi bank lấy tiết kiệm như ở VN. Tây nếu có tiền nhàn rỗi thì một mua stock lấy dividend, hai là mua nhà cho thuê. Năm 2011 có 10 tỷ ở Tây mua stock, thì bây giờ trị giá 30, 40 tỷ. Hay mua căn nhà 2011 10 tỷ thì bây giờ căn nhà là 25-30 tỷ.

 

[Eugenie]

Ở đâu mình được thật thà là mình, được làm người tử tế một cách thoải mái thì ở đó sướng. Các cụ ngẫm có đúng không ạ?

 

[koala2023]

Em biết chắc cụ chưa ở Tậy. Tây không bao giờ có tiền gửi bank lấy tiết kiệm như ở VN. Tây nếu có tiền nhàn rỗi thì một mua stock lấy dividend, hai là mua nhà cho thuê. Năm 2011 có 10 tỷ ở Tây mua stock, thì bây giờ trị giá 30, 40 tỷ. Hay mua căn nhà 2011 10 tỷ thì bây giờ căn nhà là 25-30 tỷ.

Đấy là tại cụ mới ở Tây có chục năm hơn là cùng, chứ cụ nhìn lại 3-40 năm trước thì Tây cũng như ta bây giờ, lãi suất tiết kiệm 10% cũng có.