[Funland] 2,5 -> 3 tỷ giờ có mua được căn 1 ngủ+ nào Hà Nội không nhỉ?

[BVM]

Chào các cụ,

Em đi làm vài năm tích góp được một ít muốn mua căn nhà đầu tiên để có chỗ chui ra chui vào.

Vì chưa có nhiều kiến thức nên lên đây nhờ các cụ tư vẫn cho 1 vài khu trong tầm giá ở trong nội thành, ngoại thành Hà Nội đáng ở nhất

Em thì làm việc ở trong phố, hiện tại thì không ngại việc đi làm xa lắm loanh quanh 10-15km vẫn cố được.

Hiện mua về 1 phần để ở và 1 phần cũng để tích lũy tài sản, em ở 1 mình chưa vợ con gì.

Nhờ các cụ tư vấn giúp em nên mua ở khu nào, ưu lợi thế khu đó ra sao.

Cám ơn các cụ ạ!

 

[NamnguyenBds]

Tài chính của cụ mua 1N+ thì phải ra ngoài vanh đai 3 thôi ạ. Smart city với OCP có lựa chọn đấy nếu cụ ok

 

[Lalalandphim]

Cụ bao nhiêu tuổi, cụ làm việc ở đâu. Tầm tiền này muốn có sổ đỏ sẵn, nhà chất lượng tốt nhất trong tầm giá thì có Vinhomes Ocean Park phân khu S, hoặc P cụ nhé. Diện tích cỡ 43-48m khá thoải mái ở cho đôi vợ chồng trẻ với 1 đứa con.
Ưu điểm: có tuyến bus OCT1 miễn phí đi từ OCP đến Royal City Nguyễn Trãi, rất tiện. Có tuyến bus OCT2 đi từ OCP đến bờ Hồ Hoàn Kiếm cũng miễn phí nốt. Khoảng cách từ OCP đến HK cỡ 12-13km, di chuyển 20p bằng xe cá nhân rất tiện. Còn đi vào Ngã Tư Sở, các khu loanh quanh Đống Đa thì cỡ 35-40p.
1 đề xuất khác là CT12 Kim Văn Kim Lũ cũng có căn 1N 45m có sẵn sổ đỏ. Em khẳng định đây là lựa chọn tốt nhất mà cụ muốn mua ở trong VĐ3. Ko có lựa chọn nào có căn 1N mà có sổ, trong VĐ3 ở trong tầm tiền này. Đánh đổi chất lượng dịch vụ kém hơn. Nhưng bản thân nó là trung tâm rồi.

 

[thuyhtt]

Cụ bao nhiêu tuổi, cụ làm việc ở đâu. Tầm tiền này muốn có sổ đỏ sẵn, nhà chất lượng tốt nhất trong tầm giá thì có Vinhomes Ocean Park phân khu S, hoặc P cụ nhé. Diện tích cỡ 43-48m khá thoải mái ở cho đôi vợ chồng trẻ với 1 đứa con.
Ưu điểm: có tuyến bus OCT1 miễn phí đi từ OCP đến Royal City Nguyễn Trãi, rất tiện. Có tuyến bus OCT2 đi từ OCP đến bờ Hồ Hoàn Kiếm cũng miễn phí nốt. Khoảng cách từ OCP đến HK cỡ 12-13km, di chuyển 20p bằng xe cá nhân rất tiện. Còn đi vào Ngã Tư Sở, các khu loanh quanh Đống Đa thì cỡ 35-40p.
1 đề xuất khác là CT12 Kim Văn Kim Lũ cũng có căn 1N 45m có sẵn sổ đỏ. Em khẳng định đây là lựa chọn tốt nhất mà cụ muốn mua ở trong VĐ3. Ko có lựa chọn nào có căn 1N mà có sổ, trong VĐ3 ở trong tầm tiền này. Đánh đổi chất lượng dịch vụ kém hơn. Nhưng bản thân nó là trung tâm rồi.

bus miễn phí vô dụng, tắc đường vào sao nổi royal giờ tan tầm và cao điểm . Nhà em đi bus từ aeon vào Trần Duy Hưng, đi từ 6h20 mà toàn đến muộn sau 7h30. Giờ chuyển qua đi taxi rồi.

 

[Mợ_Toét_2710]

Giờ tiền mat giá thật, trc tiền này phải mua được 100 m nội đô

 

[agrimeco]

Trong phố cụ thể là ở chỗ nào? Hoàn kiếm, tây hồ hay cầu giấy… chọn chỗ ở gần tiện đi lại, chứ xa quá hàng ngày đi làm mệt mỏi lắm

 

[agrimeco]

Giờ tiền mat giá thật, trc tiền này phải mua được 100 m nội đô

Mợ mua đc cc Hà đông chưa

 

[BVM]

Cụ bao nhiêu tuổi, cụ làm việc ở đâu. Tầm tiền này muốn có sổ đỏ sẵn, nhà chất lượng tốt nhất trong tầm giá thì có Vinhomes Ocean Park phân khu S, hoặc P cụ nhé. Diện tích cỡ 43-48m khá thoải mái ở cho đôi vợ chồng trẻ với 1 đứa con.
Ưu điểm: có tuyến bus OCT1 miễn phí đi từ OCP đến Royal City Nguyễn Trãi, rất tiện. Có tuyến bus OCT2 đi từ OCP đến bờ Hồ Hoàn Kiếm cũng miễn phí nốt. Khoảng cách từ OCP đến HK cỡ 12-13km, di chuyển 20p bằng xe cá nhân rất tiện. Còn đi vào Ngã Tư Sở, các khu loanh quanh Đống Đa thì cỡ 35-40p.
1 đề xuất khác là CT12 Kim Văn Kim Lũ cũng có căn 1N 45m có sẵn sổ đỏ. Em khẳng định đây là lựa chọn tốt nhất mà cụ muốn mua ở trong VĐ3. Ko có lựa chọn nào có căn 1N mà có sổ, trong VĐ3 ở trong tầm tiền này. Đánh đổi chất lượng dịch vụ kém hơn. Nhưng bản thân nó là trung tâm rồi.

Cám ơn cụ, hiện em còn trẻ chưa vợ con gì, hiện có 1 chút và gia đình cũng hỗ trợ 1 chút. Muốn mua cũng là để ở và tích lũy tài sản luôn.
Em thì hiện tại đi làm ở trên Lê Duẩn, không biết nếu mua ở OCP 1 có tiện đi lại không ( nói về cả phương tiện cá nhân và bus của khu OCP ).
Hiện e đang thuê nhà cũng 5 -> 6tr 1 tháng, mua nhà thì phải vay khoảng 1ty3. 1 tháng em để ra khoảng được 20tr. Xin cụ đi trước lời khuyên nên vay để mua hay tiếp tục đi thuê. Cái này em chưa có kinh nghiệm mong các cụ chỉ giáo.

 

[BVM]

Trong phố cụ thể là ở chỗ nào? Hoàn kiếm, tây hồ hay cầu giấy… chọn chỗ ở gần tiện đi lại, chứ xa quá hàng ngày đi làm mệt mỏi lắm

Em hiện làm ở trên Lê Duẩn cụ ạ, khoảng cách khoảng 17,18km. Em thì đi xe máy ko biết có bất tiện gì trong cái khoản đi lại không?

 

[agrimeco]

Em hiện làm ở trên Lê Duẩn cụ ạ, khoảng cách khoảng 17,18km. Em thì đi xe máy ko biết có bất tiện gì trong cái khoản đi lại không?

Vậy cụ chọn OCP1 hợp lý đấy, nó có buýt điện đi cũng tiện và tầm tiền của cụ là đủ ko phải vay thêm đâu.

 

[BVM]

Vậy cụ chọn OCP1 hợp lý đấy, nó có buýt điện đi cũng tiện và tầm tiền của cụ là đủ ko phải vay thêm đâu.

Em có 1 ít và gia đình cũng hỗ trợ 1 ít, e vẫn phải vay thêm hơn 1ty khoảng 1 ty3 cụ ạ, mà giờ đi thuê nhà tháng cũng 5,6tr. Em tính mua rồi trả lãi và gốc hàng tháng thay cho việc thuê nhà. Ko biết việc vay và trả lãi có chênh lên nhiều ko, nhờ cụ chỉ giáo ạ.

 

[Gà lắm cơ]

Chào các cụ,

Em đi làm vài năm tích góp được một ít muốn mua căn nhà đầu tiên để có chỗ chui ra chui vào.

Vì chưa có nhiều kiến thức nên lên đây nhờ các cụ tư vẫn cho 1 vài khu trong tầm giá ở trong nội thành, ngoại thành Hà Nội đáng ở nhất

Em thì làm việc ở trong phố, hiện tại thì không ngại việc đi làm xa lắm loanh quanh 10-15km vẫn cố được.

Hiện mua về 1 phần để ở và 1 phần cũng để tích lũy tài sản, em ở 1 mình chưa vợ con gì.

Nhờ các cụ tư vấn giúp em nên mua ở khu nào, ưu lợi thế khu đó ra sao.

Cám ơn các cụ ạ!

Nhân viên em vừa chốt mua Mipec Kiến Hưng 1N+1 3 tỷ 2 50m2, vay gói cho người dưới 35t em thấy lãi ưu đãi lắm, 5.5%/năm trong 3 hay 5 năm đầu ấy, nếu cụ còn trẻ thì có thể thử. Vay thì em chắc chắn là vay được lãi ưu đãi thật vì em ký xác nhận lương cho nó vay nên không sai được. Chỉ cần cụ không mua toà nào cũ quá thì bank vẫn cho vay khá dễ.

 

[agrimeco]

Em có 1 ít và gia đình cũng hỗ trợ 1 ít, e vẫn phải vay thêm hơn 1ty khoảng 1 ty3 cụ ạ, mà giờ đi thuê nhà tháng cũng 5,6tr. Em tính mua rồi trả lãi và gốc hàng tháng thay cho việc thuê nhà. Ko biết việc vay và trả lãi có chênh lên nhiều ko, nhờ cụ chỉ giáo ạ.

Cái này cụ hỏi 1 mợ chuyên bđs vin sẽ rõ, hình như nick là thảo nguyễn vinhomes thì phải

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cám ơn cụ, hiện em còn trẻ chưa vợ con gì, hiện có 1 chút và gia đình cũng hỗ trợ 1 chút. Muốn mua cũng là để ở và tích lũy tài sản luôn.
Em thì hiện tại đi làm ở trên Lê Duẩn, không biết nếu mua ở OCP 1 có tiện đi lại không ( nói về cả phương tiện cá nhân và bus của khu OCP ).
Hiện e đang thuê nhà cũng 5 -> 6tr 1 tháng, mua nhà thì phải vay khoảng 1ty3. 1 tháng em để ra khoảng được 20tr. Xin cụ đi trước lời khuyên nên vay để mua hay tiếp tục đi thuê. Cái này em chưa có kinh nghiệm mong các cụ chỉ giáo.

Em nghĩ cụ qua đây thuê trải nghiệm 1 tháng rồi quyết nếu tìm hiểu OCP.
Ở OCP1 mà đi Lê Duẩn:
- 4 bánh - thì cụ đi qua Vĩnh Tuy xuống Giải Phóng, em thấy cũng tiện. [Ước chừng 30-40 phút vướng đoạn Giải Phóng thì giờ đi thì chỉ đông, chứ ít khi bị tắc]
- Xe bus thì có tuyến E03 - 12 phút có 1 chuyến. Đi xuống công viên Thống Nhất xong sẽ cần phải chuyển tuyến.
- 2 bánh thì có thể hơi cực 1 chút.

(Còn nếu thấy xa thì cụ có thể tìm hiểu các khu cc trong Linh Đàm. Mà thực ra là cũng không gần hơn là mấy đâu).

 

[WED88l1210]

nội đo thì khó lắm cụ ơi - cụ đi mua mấy cái nhà mặt đất 15 20m 3 tầng gì đó cho tiện

 

[blablo]

Cụ mua chung cư kiến hưng hà đông hàng 3 tỷ còn nhiều

 

[shinthoi]

1N+ khu S OCP1.

Bus OCT2 miễn phí chuyến đầu đón tầm 6h10 tại 1 trong 2 điểm đón ở OCP1 hàng ngày.

Xe máy nghiên cứu gửi tại loanh quanh mạn phố Huế ( trường tiểu học Bà Triệu ở Thái Phiên, trường Vân Hồ ở Cao Đạt, toà nhà 51 Lê Đại Hành, hoặc toà nhà 52 Lê Đại Hành, chung cư Hoàng Thành v.v ) và xuống tại điểm Chợ Giời - Phố Huế tầm 6h45 sáng.

Chiều tan làm về lúc nào thì gửi xe ở đoạn mấy gợi ý trên, cuốc bộ ra Vin Bà Triệu đón chiều về.

Thật ra tầm giá 60 65tr/1m ở OCP1 bây giờ khả năng vẫn mua được chung cư ở Đồng Phát dưới mạn Lĩnh Nam, có điều toàn trên 60m nên tổng giá cũng phải ngoài 4 đồng.

 

[Lalalandphim]

Cám ơn cụ, hiện em còn trẻ chưa vợ con gì, hiện có 1 chút và gia đình cũng hỗ trợ 1 chút. Muốn mua cũng là để ở và tích lũy tài sản luôn.
Em thì hiện tại đi làm ở trên Lê Duẩn, không biết nếu mua ở OCP 1 có tiện đi lại không ( nói về cả phương tiện cá nhân và bus của khu OCP ).
Hiện e đang thuê nhà cũng 5 -> 6tr 1 tháng, mua nhà thì phải vay khoảng 1ty3. 1 tháng em để ra khoảng được 20tr. Xin cụ đi trước lời khuyên nên vay để mua hay tiếp tục đi thuê. Cái này em chưa có kinh nghiệm mong các cụ chỉ giáo.

Nếu cụ mua chung cư ở OCP1. Sẽ có 2 phương án.
- 1 là cụ để ở, và đi làm bằng bus/phương tiện cá nhân như các cụ khác nêu trên. Chấp nhận đi xa 1 chút nhưng không gian sống sẽ rất sướng, thể dục thể thao.
- 2 là cụ cho thuê lại căn hộ OCP1 đó được tầm 7tr/tháng. Dùng tiền đó đi thuê gần chỗ làm (vì chưa có vợ con gì nên cách này khá ổn?). Ít ra mình vẫn mua được tài sản cái đã.

 

[Lalalandphim]

bus miễn phí vô dụng, tắc đường vào sao nổi royal giờ tan tầm và cao điểm . Nhà em đi bus từ aeon vào Trần Duy Hưng, đi từ 6h20 mà toàn đến muộn sau 7h30. Giờ chuyển qua đi taxi rồi.

6h20 lại hơi khoai mợ ạ cứ phải 6h cho chắc cốp

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

bus miễn phí vô dụng, tắc đường vào sao nổi royal giờ tan tầm và cao điểm . Nhà em đi bus từ aeon vào Trần Duy Hưng, đi từ 6h20 mà toàn đến muộn sau 7h30. Giờ chuyển qua đi taxi rồi.

Cụ chịu khó đi từ 5h30 em đảm bảo luôn đến sớm. còn về thì em khum rõ