[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[BloodOwl87]

Cụ nên tìm hiểu, cập nhật thêm kiến thức cụ ạ. Chứ em thấy bản thân cụ còn chưa hiểu làm 1 cái dự án BDS ntn thì không nên chém về chính sách.

Vầng em đầu tư dn kcn niêm yết cũng lâu rồi ạ. Cụ ko nên tự tin võ đoán quá.
Đi vào nội dung chính cụ bảo dn kcn ko sản xuất được sổ đỏ kdc ợ?

https://amp.laodong.vn/phap-luat/ong-chu-phuc-son-mac-ca-de-duoc-giam-200-ti-dong-o-du-an-bat-dong-san-1500386.ldo

Ông Hậu cũng là 1 cdt bđs thì việc có nghìn sổ đỏ là bt, sau khi đã hoàn tất nghĩa vụ thuế với nhà nước.
Ngoài ra họ hàng nhà em( ít nhất Tết nào cũng gặp) cũng là 1 cđt có tiếng ở HN cụ ợ, cứ nghĩ người khác ko biết gì .
Chủ đầu tư bđs thì sản phẩm của doanh nghiệp họ là sổ đỏ mà cũng vặn vẹo là sao nhỉ??? Chả hiểu thông tuệ hiểu biết đến đâu.

 

[zappa2505]

Vầng em đầu tư dn kcn niêm yết cũng lâu rồi ạ. Cụ ko nên tự tin võ đoán quá.
Đi vào nội dung chính cụ bảo dn kcn ko sản xuất được sổ đỏ kdc ợ?

https://amp.laodong.vn/phap-luat/ong-chu-phuc-son-mac-ca-de-duoc-giam-200-ti-dong-o-du-an-bat-dong-san-1500386.ldo

Ông Hậu cũng là 1 cdt bđs thì việc có nghìn sổ đỏ là bt, sau khi đã hoàn tất nghĩa vụ thuế với nhà nước.
Ngoài ra họ hàng nhà em( ít nhất Tết nào cũng gặp) cũng là 1 cđt có tiếng ở HN cụ ợ, cứ nghĩ người khác ko biết gì .

Vậy thì cụ nên hỏi kỹ họ hàng nhà cụ quy trình làm dự án BDS cụ ạ.
Cụ hỏi luôn là có CDT nào tự dùng tên cá nhân đứng tên hết sổ của dự án, và đem sổ đỏ về cất két không
Cụ tự tìm hiểu thực tế để biết, chứ t nói với cụ thì cụ cũng có tiếp thu đâu, lại thành tranh luận vô bổ như cái vụ quy trình tín dụng ở trên kia.

 

[BloodOwl87]

Vậy thì cụ nên hỏi kỹ họ hàng nhà cụ quy trình làm dự án BDS cụ ạ.
Cụ hỏi luôn là có CDT nào tự dùng tên cá nhân đứng tên hết sổ của dự án, và đem sổ đỏ về cất két không
Cụ tự tìm hiểu thực tế để biết, chứ t nói với cụ thì cụ cũng có tiếp thu đâu, lại thành tranh luận vô bổ như cái vụ quy trình tín dụng ở trên kia.

À cái vụ quy trình tín dụng thì có mấy bạn cán bộ tín dụng( 1 bạn bên Vietin) xác nhận là tôi chuẩn, cụ có thể xem lại. Còn 1 mợ toxic bị tôi block thì ra vẻ cao thâm chê bôi nhưng chả nói quái gì, chỉ nói tôi sai nhưng chưa thèm nói .
Cụ chắc cũng giống vậy nhỉ. Bản chất thì ko hiểu cứ quan tâm mấy tiểu tiết rồi nghĩ mình hay.
Tôi rất phản cảm với cái kiểu lạc đề nội dung chính thì ko bàn cứ chăm chăm bới móc cá nhân vớ vẩn, cụ còn tiếp diễn thì tôi block.

 

[zappa2505]

À cái vụ quy trình tín dụng thì có mấy bạn cán bộ tín dụng( 1 bạn bên Vietin) xác nhận là tôi chuẩn, cụ có thể xem lại. Còn 1 mợ toxic bị tôi block thì ra vẻ cao thâm chê bôi nhưng chả nói quái gì, chỉ nói tôi sai nhưng chưa thèm nói .
Cụ chắc cũng giống vậy nhỉ. Bản chất thì ko hiểu cứ quan tâm mấy tiểu tiết rồi nghĩ mình hay.

Cứ ai góp ý cụ thì thành toxic nhỉ? Thành ra cụ cứ block hết ng ngược nhĩ để vòng tròn quanh cụ toàn ng khen cụ hay. T thì chả quan tâm cụ block hay không block t, chỉ là thấy cụ non nớt quá mà cứ ngồi chém gió lung tung nên ngứa tay còm thôi.
Nếu sau này cụ có kiến thức hơn, hiểu hơn thì tự đọc lại các còm của cụ sẽ thấy cụ ngu ngơ ntn. Góc nhìn của cụ về cụ (quá khứ) lúc đó sẽ giống như t bây giờ

 

[BloodOwl87]

Cứ ai góp ý cụ thì thành toxic nhỉ? Thành ra cụ cứ block hết ng ngược nhĩ để vòng tròn quanh cụ toàn ng khen cụ hay. T thì chả quan tâm cụ block hay không block t, chỉ là thấy cụ non nớt quá mà cứ ngồi chém gió lung tung nên ngứa tay còm thôi.
Nếu sau này cụ có kiến thức hơn, hiểu hơn thì tự đọc lại các còm của cụ sẽ thấy cụ ngu ngơ ntn. Góc nhìn của cụ về cụ (quá khứ) lúc đó sẽ giống như t bây giờ

À tuỳ thôi. Tôi phân biệt được ngừoi toxic và người trái quan điểm nhưng tranh luận văn minh. Topic 2k còm tôi block độ 2-3 chú chứ mấy . Thế là nhiều hay ít.
Cái bà bị tôi block cứ chê tôi có tiền tỷ ở ck, vài cái nhà rồi đem đi khè dân đầu cơ(như bà ý). Ủa hoá ra đó là lỗi của tôi ợ. Ko có nhà thì lại nói kiểu tôi gato với các đầu cơ viên (chắc rồi). Nghèo thì các vị cũng có tha đâu mà ghét tui có tiền. Thôi bị ghét còn hơn khinh.

 

[gsm615]

Bài của các cụ, chiều ngược hay xuôi đều hay cả.
Nhưng thôi công kích cá nhân đi cc ơi. Em thấy như ăn cơm phải sạn.

 

[thudoll88]

vẫn Nguyễn Y Vân nhé các cụ kaka

 

[Maykhoan8]

Cụ lưu ý, tôi cho là việc rút đề xuất là trên cơ sở xem xét rất nhiều ý kiến chuyên gia, cơ quan, doanh nghiệp, cá nhân và do các chuyên gia, cơ quan, tổ chức chủ trì xem xét phân tích thiệt hơn, chứ không phải mỗi ý kiến chủ quan của chúng ta đâu cụ nhé Cụ yên tâm, việc rút đề xuất là tốt hơn chứ không ai lại để xấu hơn cả!

Tốt xấu là thế nào, thường tốt cho nhóm người này sẽ xấu cho nhóm người kia. Còn xem xét ý kiến cũng có nhiều loại, riêng trong cuộc họp thành phần mời ai đã rõ. Bầu bán lúc nào chả gần 100%, lên báo lúc nào chả đa số tán thành, lúc nào chả người dân đồng tình... Tóm lại quan điểm ko hợp. Mỗi vấn đề xã hội đều nhiều cách nhìn nhận. Tôi với cụ dừng ở đây.

 

[unifo]

Chấp nhận thực tế đi cc! Xã hội phát triển sẽ luôn có vấn đề và mâu thuẫn cần giải quyết vì mâu thuẫn là động lực của phát triển!
Nhưng theo tôi, mọi vấn đề, mâu thuẫn cần có thời gian, lộ trình xử lý phù hợp!
Tôi lần nữa kêu gọi một số nghiêm túc tự kiểm điểm rút kinh nghiệm vì… khi ra dự thảo thì cc hô hào, ủng hộ rào rào, nhưng đúng một ngày rút lại đề xuất thì quay xe chỉ trích, công kích kịch liệt…!

 

[baohiem42a]

Chấp nhận thực tế đi cc! Xã hội phát triển sẽ luôn có vấn đề và mâu thuẫn cần giải quyết vì mâu thuẫn là động lực của phát triển!
Nhưng theo tôi, mọi vấn đề, mâu thuẫn cần có thời gian, lộ trình xử lý phù hợp!
Tôi lần nữa kêu gọi một số nghiêm túc tự kiểm điểm rút kinh nghiệm vì… khi ra dự thảo thì cc hô hào, ủng hộ rào rào, nhưng đúng một ngày rút lại đề xuất thì quay xe chỉ trích, công kích kịch liệt…!

Xã hội kiểu tát nước theo mưa ấy mà cụ

 

[Tu Thân 1987]

Họp hành gì toàn mời NVL, VHM, SUN...Toàn tay to nhờ đất thành tỷ phú thì ai lại muốn đánh thuế 20%

 

[_MCM_]

Họp hành gì toàn mời NVL, VHM, SUN...Toàn tay to nhờ đất thành tỷ phú thì ai lại muốn đánh thuế 20%

Cái họ quan tâm là thuế nếu áp dụng thì có ảnh hưởng tới mục tiêu gdp 8% ko, thì ko mời NVL VHM SUN... thì mời ai?

 

[iad_jk209]

Cái họ quan tâm là thuế nếu áp dụng thì có ảnh hưởng tới mục tiêu gdp 8% ko, thì ko mời NVL VHM SUN... thì mời ai?

các cụ ấy vẫn ảo tưởng đánh thuế để giảm giá đất đó mà nhưng quan trên thì đâu quan tâm mấy cái đó, cái họ quan tâm là ổn định thị trường (để vặt lông lâu dài), minh bạch (để chống trốn thuế), phát triển (làm đẹp số liệu GDP, có tiền đầu tư vào CSHT,...)

 

[_MCM_]

các cụ ấy vẫn ảo tưởng đánh thuế để giảm giá đất đó mà nhưng quan trên thì đâu quan tâm mấy cái đó, cái họ quan tâm là ổn định thị trường (để vặt lông lâu dài), minh bạch (để chống trốn thuế), phát triển (làm đẹp số liệu GDP, có tiền đầu tư vào CSHT,...)

Chính phủ đã truyền đi thông điệp rất rõ ràng rồi, các năm tới dồn mọi nguônd lực cho tăng trưởng. Năm 2025, gdp đầu năm đặt mục tiêu 7%, xong nâng lên 8%, và hiện nâng lên tiếp 8.3-8.5%. Mọi thứ cản trở mục tiêu gdp đều bị hy sinh hết. Tỷ giá đã hy sinh. Ngưỡng chịu đựng lạm phát cũng đc nâng lên 4.5%, thậm chí 5% trong trường hợp bơm tín dụng mạnh hơn. Quả quay xe thuế lần này cho thấy giá bđs cũng sẽ đc hy sinh nốt. Bài toàn điều hành vĩ mô đã quá rõ rồi, ý chí đã thể hiện rõ ràng, ko còn gì để phải đoán nữa rồi.

 

[Cự Phách vit à Hà Lam]

vẫn Nguyễn Y Vân nhé các cụ kaka

Thực ra bố bảo cũng chả dám áp dụng. Phần lớn tiền quan, đặc biệt là bank đã đổ vào hơi bị quá nhiều (nhớ ko nhầm là ~ 20-25%). Nó mà sập là giống lũ quét kéo cả nN & nd đi ăn mày hết. Tuy nhiên cũng chả thể thả rông cho giá bđs vút lên mây xanh hết cả động lực cá nhân và doanh nghiệp sx được.

 

[BMW X5]

Túm lại nhà ai nấy về. Vẫn Y nguyên. Nhà giá nhà thứ cấp lại lên thêm một nấc nữa vì người mua cuối áp lực về việc đánh thuế thì phí + thuế lại đổ lên đầu dân. Nhà cái thì ra một loạt đòn nhưng dư luận nhiều quá lại quay xe, không có lộ trình làm đến bọp 1 cái như BĐS TQ thì tèo từ quan cho đến dân. 2026 đến rất gần rồi nên cảm giác nhà cái làm cái gì cũng gấp gáp.

 

[iad_jk209]

Thực ra bố bảo cũng chả dám áp dụng. Phần lớn tiền quan, đặc biệt là bank đã đổ vào hơi bị quá nhiều (nhớ ko nhầm là ~ 20-25%). Nó mà sập là giống lũ quét kéo cả nN & nd đi ăn mày hết. Tuy nhiên cũng chả thể thả rông cho giá bđs vút lên mây xanh hết cả động lực cá nhân và doanh nghiệp sx được.

hầu hết các nước đều giữ tỉ lệ thế chấp bằng bđs quanh mức đó thôi cụ. Ko quá nhiều hay quá ít nhưng vừa đủ để ngân hàng kiểm soát rủi ro. Minh chứng rõ nhất là vụ SCB vừa rồi, bà Lan chiếm đoạt tài sản của ngân hàng tương đương với 10% GDP Việt nam nhưng NHNN vẫn xử lý tương đối ổn thỏa.