[Funland] Quyết định rời nhà mặt đất lên chung cư

[truongvoky1981]

Thế mà có cháu ở đây khoe đỗ ktqd nó ko thèm học mà sang tận vin uni học đó cụ . Ngoài xe tải ra thì khu này cư dân cũng đang bức xúc vì tiếng ồn từ cái toà đang xây dựng bên cạnh. Nhất là những căn ban công hướng Tây bắc, đông bắc, nhức đầu từ 5:30 sáng đến 22h đêm. Tháng trước còn thi công cả đêm ngày, dân kêu quá thì tha cho yên ổn 7,5h/ngày

Vin thì đúng là nhiều cháu thích thật vì có ưu đãi học phí/hoc bổng nên có vẻ rẻ (cảm giác thế vì học phí 1 năm tầm 1 tỷ giảm 70-80% còn 200-300tr). Nhưng ông Vin thì chẳng tin dc các năm sau ông ý bỏ học bổng hoặc giới hạn thì lại há mồm ngay. Chất lg Vin uni thì chịu có dời mới biết dc.
Cty e cũng có mấy nhà con học Vin năm 1 dc ở ký túc xá. Từ năm 2 thuê studio. Nói chung thg học Vin thì chấp nhận chi phí cao. Phù hợp các nhà thích ngoại nhưng lại ko muốn đi du học.
Có nhà ko thích Vin thì cùng chi phí đấy lại chọn rmit hoặc swebrun gì gì đó.

 

[truongvoky1981]

Gấu em làm bên Long Biên, hằng ngày đi xuyên tâm từ Tây sang Đông chiều từ Đông sang Tây ngày hai lần đi từ đầu nọ sang đầu kia thành phố mất hơn hai tiếng trên đường, đồng nghiệp nhiều người cũng cũng đi từ Hà Đông Mỹ Đình, Hoàng Q Việt sang LB, em trêu bẩu mỗi bà thuê lấy thuê cái studio gần chỗ làm cho đỡ vất.

Đi thế thì mệt Cụ ạ. Ngắn hạn thì còn dc chứ tầm 5-7 năm là chán ngay.

 

[Quê bầm]

Đi thế thì mệt Cụ ạ. Ngắn hạn thì còn dc chứ tầm 5-7 năm là chán ngay.

Không cần 5 năm đâu cụ, vài tháng đã kêu oai oái rồi, đi xuyên tâm HN là cái gì đó rất oải nếu đi hằng ngày dù đi bằng bất kỳ phương tiện gì, Hà Nội không có đại lộ chạy xuyên tâm đi từ ĐÔng Sang Tây mà đường vành đai giờ vỡ trận rồi.

 

[caisua]

Chung cư dưới 15-15 năm đổ lại thì ở ổn chứ sau thì hên xui hạ tầng gồm điện đón, thang máy, chữa cháy dễ có vấn đề. Nên lâu dài thì cứ nhà mặt đất không ngập, ô tô vào cửa là ổn nhất.

thông tin này ở đâu ra vậy cụ, nhà chỗ nào mà lởm thế? Em ở suốt 21 năm rồi mà chưa thấy phát sinh vấn đề gì đáng kể. Em đã mua sẵn cho 2 F1 mỗi đứa 1 căn cùng tòa để sau này ở ngay gần con cháu cho vui, dự kiến vài chục năm tới vẫn ở đây. Cứ 7-8 năm em sơn bả lại nội thất 1 lần, 15 năm thay sàn gỗ và thiết bị vệ sinh mới, đồ gỗ xài HAGL chưa biết khi nào hỏng
Cụ đừng nghe sale đồn bậy để bán chung cứ mới, chỗ em cứ ai bán là hàng xóm nhảy vào mua ngay để đưa phụ huynh về ở và sau này cho con cái

 

[Minhhalo1111]

H căn chung cư này rơi vào khoảng 110tr/m2, cụ chủ đã x3 tài sản, chúc mừng cụ nhé, nhìn đẹp thật

 

[trdg]

E cũng thấy lười lắm rồi. Đúng là hợp với chung cư thôi

 

[freakingprime]

Thế có bao nhiêu nhà đất trong ngõ sâu đủ 1 nhà 1 slot đấy cụ? Chưa tính 2 slot. Chung cư có thể k có slot dưới hầm nhưng quanh nhà luôn có bãi gửi khá gần. Còn đâu mấy ông bạn em ở nhà trong ngõ ở Lạc Long Quân phải ra tận 6th element gửi xe cách nhà 3km quá cực 🥹

theo cụ có bao nhiêu nhà mặt đất (nhất là nhà trong ngõ) có chỗ để ô tô

Hiện tại Hà Nội có khoảng 1 triệu ô tô (báo đăng), trong khi tổng số căn hộ chung cư chưa đến 100k, còn lại thì dân phải để ở nhà chứ ở đâu. Bãi cũng chả có lắm thế đâu, đất vàng đất bạc lấy đâu ra lắm bãi thế.

Còn kể cả ngõ sâu ko cất được ô tô thì cũng vẫn là bình đẳng với chung cư hết slot thôi, làm gì có chuyện đấy là "ưu điểm" mà cứ khoe ra mãi. Xếp lốt còn ốm mới được duyệt nhé. Ra smart city còn lang thang cả cây số mới đến bãi đỗ kìa

 

[alceste]

Hiện tại Hà Nội có khoảng 1 triệu ô tô (báo đăng), trong khi tổng số căn hộ chung cư chưa đến 100k, còn lại thì dân phải để ở nhà chứ ở đâu. Bãi cũng chả có lắm thế đâu, đất vàng đất bạc lấy đâu ra lắm bãi thế.

Còn kể cả ngõ sâu ko cất được ô tô thì cũng vẫn là bình đẳng với chung cư hết slot thôi, làm gì có chuyện đấy là "ưu điểm" mà cứ khoe ra mãi. Xếp lốt còn ốm mới được duyệt nhé. Ra smart city còn lang thang cả cây số mới đến bãi đỗ kìa

Căn bản cụ quên tính là số lượng chung cư hết slot nó chỉ dưới <50% so với nhà mặt đất cụ ạ. Và HN h rộng lắm, cụ tính cả các huyện thì các huyện khéo chẳng có nhà nào ko có chỗ để, số lượng ô tô ở các huyện cũng ko thấp chút nào, chúng ta đang nói đến nội đô, và cụ thể là nhà đất và chung cư ở nội đô thôi.

 

[kltmanly1]

Nếu bỏ ra khoảng 12 tỷ để sở hữu một căn nhà như dưới đây, các bác sẽ chọn phương án nào:
- Phương án 1: Nhà 3 tầng trên diện tích đất 50m2 trong ngõ rộng như dưới, ô tô không vào được, cách đường nhựa khoảng 200m, cách Ao Rùa khoảng 8km.
- Phương án 2: Một căn hộ chung cư 2PN tầng cao thoáng, đủ tiện tích (hầm giữ xe, bể bơi để tắm trym mỗi ngày, phòng tập gym, sân chơi cho trẻ em,..), chủ đầu tư uy tín, vị trí tại một khu quy hoạch có nhiều cây xanh, có công viên nội khu, hồ nước, cách Ao Rùa khoảng 15km.

Em sẽ chọn phg án 1 promax: Xây từ 3 lên 5,6 tầng