rất mong đánh giá của anh em về thị trường BDS tại khu hà khánh - Hạ Long - QN

[investerquangninh]

 

[duongbuipdu]

Em vẫn đánh giá khu này ổn cụ ạ vì quỹ đất bên Hòn Gai không còn nhiều. Giá đất khu vực này năm nay cũng tăng hơn nhiều so với năm ngoái.

 

[toisethang]

quỹ đất lớn, lượng người thưa, còn ôi nhiễm, đất chỉ để ở chứ ko du lịch đc đầu tư tầm 10 năm thì nhân đôi ok ạ

 

[duongbuipdu]

quỹ đất lớn, lượng người thưa, còn ôi nhiễm, đất chỉ để ở chứ ko du lịch đc đầu tư tầm 10 năm thì nhân đôi ok ạ

10 năm thì không biết nhưng giá trị đất đã tăng trong năm vừa rồi, hiện tại có chững trên đỉnh giá thôi cụ ạ. Cụ tìm đất dự án tại Hòn Gai không ô nhiễm cụ mật thư em dự án và giá dự án đó để em làm so sánh.

 

[investerquangninh]

Thực ra quan điểm cá nhân em. nhận định chỗ này rất tiềm năng phát triển du lịch quan trọng là các chủ đầu tư phải đúng tiến độ và hạ tầng tiện ích phải làm theo mặt bằng đề ra. chủ đầu tư toàn vẽ ra cai mặt bằng phân lô bán nền chứ có làm hạ tầng và tiện ích đâu mà kéo đc dân về ở.em thấy trong khu này h giá ảo quá! nó tăng quá nhiều so với giá trị thực, em thấy nhiều chỗ chưa có 1 cái gì mà giá đã 30-40 tr/m r...

 

[investerquangninh]

quỹ đất lớn, lượng người thưa, còn ôi nhiễm, đất chỉ để ở chứ ko du lịch đc đầu tư tầm 10 năm thì nhân đôi ok ạ

em đánh giá khu này vẫn có thể đầu tư được quan trọng là vị trí nào thôi!

 

[motiva]

HK A mr và B mr quá ngon, em mà có tiền là cứ xúc và xúc thôi.
Các cụ cứ nhìn khu cột 5-8 mr hiện thế nào thì khu HK trong 10-15 năm nữa cũng sẽ như vậy.

 

[nvht]

khu này ít người ở vì ô nhiễm , khói bụi của 2 nhà máy nhiệt điện và xi măng.
Khi nào di chuyển được 2 nhà máy này thì mới có nhiều cơ hội đầu tư

 

[duongbuipdu]

khu này ít người ở vì ô nhiễm , khói bụi của 2 nhà máy nhiệt điện và xi măng.
Khi nào di chuyển được 2 nhà máy này thì mới có nhiều cơ hội đầu tư

đến lúc di dời thì dân mua giá đắt của các nhà đầu tư rồi cụ ơi, họ chấp nhận rủi ro bỏ tiền đầu tư trung hạn

 

[investerquangninh]

HK A mr và B mr quá ngon, em mà có tiền là cứ xúc và xúc thôi.
Các cụ cứ nhìn khu cột 5-8 mr hiện thế nào thì khu HK trong 10-15 năm nữa cũng sẽ như vậy.

thế thì bác nhầm r. có phải ai cũng bỏ ra mấy tỉ r chôn vốn ở đấy đâu.. bác muốn đầu tư phải thực tế thị trường bác ms nhận định được

 

[investerquangninh]

khu này ít người ở vì ô nhiễm , khói bụi của 2 nhà máy nhiệt điện và xi măng.
Khi nào di chuyển được 2 nhà máy này thì mới có nhiều cơ hội đầu tư

lúc mà đẹp ngời ngời r thì lsao có giá đầu tư nữa bác

 

[nvht]

đến lúc di dời thì dân mua giá đắt của các nhà đầu tư rồi cụ ơi, họ chấp nhận rủi ro bỏ tiền đầu tư trung hạn

xác định là các nhà máy này phải 5 năm nữa mới di dời được. Do vậy chờ 5 năm nữa hãy quay lại đây nếu không muốn bị chôn vốn lâu dài

 

[investerquangninh]

xác định là các nhà máy này phải 5 năm nữa mới di dời được. Do vậy chờ 5 năm nữa hãy quay lại đây nếu không muốn bị chôn vốn lâu dài

thế thì 5 năm nữa chắc giá nó phẳi 80-100tr/m r bác à e đoán thời gian ấy tương đương với cái hầm cửa lục đang và cũng sắp hoàn thành đấy!

 

[apple.developer]

80-100 triệu cơ àh
Mơ nó vừa thôi bác đất views vịnh mà đòi, h ko ôi nhiễm như cao xanh cũng chi 30 triệu thôi nhé

thế thì 5 năm nữa chắc giá nó phẳi 80-100tr/m r bác à e đoán thời gian ấy tương đương với cái hầm cửa lục đang và cũng sắp hoàn thành đấy!

 

[Mợ toét 2710]

E hóng các cụ thổi giá

 

[nvht]

thế thì 5 năm nữa chắc giá nó phẳi 80-100tr/m r bác à e đoán thời gian ấy tương đương với cái hầm cửa lục đang và cũng sắp hoàn thành đấy!

sao bác không bảo giá 1 tỷ/m2 như phố cổ đi cho nó hoành tráng
KHu đất ô nhiễm đó chỉ may ra có dân nghèo, xóm liều họ mua để tá túc tạm thôi. Mà dân đó thì làm gì có tiền.
Sắp tới thằng FLC sẽ bán tháo khu đó tầm 8trieu/ m2 để nuôi 1 đống tàu há mồm: Hàng không , trường đại học, bệnh viện, sân Golf ...
Đất bên Bãi Cháy còn mênh mông bát ngát thì người giàu ngu gì phải mua đất khu ô nhiễm.

 

[Eurowindow Đạt]

Bản chất của đất Cao Xanh - Hà Khánh thời gian vừa qua tăng giá là do. 1: Năm ngoái ăn theo sự nóng sốt của FLC Tropical, quảng cáo vĩ mô FLC.... 2: Là do cò và các sàn nhỏ địa phương xào xáo, làm giá. Nhu cầu mua ở thực chỉ rất ít, gần như k có đa phần các nhà đầu tư (ảo giá). Nhiều cụ so sánh đất CX - HK với cột 3 - cột 8, xin thưa vịnh và biển là 2 khái niệm hoàn toàn khác nhau, chưa nói đến mật độ dân số, ô nhiễm. Nếu nói là k tiềm năng thì k phải, vì quy hoạch thành phố phát triển về đó. Nhưng quan trọng là bao lâu? Nếu tầm nhìn trên 5 năm -> đầu tư được. Nếu tầm nhìn thấp hơn thì lựa chọn phương án khác.

 

[Jiren198]

E thấy nó xây bao biển khu ý kìa....

 

[HuongCrv]

xác định là các nhà máy này phải 5 năm nữa mới di dời được. Do vậy chờ 5 năm nữa hãy quay lại đây nếu không muốn bị chôn vốn lâu dài

Theo kiến nghị của UBND tỉnh Quảng Ninh với bộ xây dựng là sau năm 2030 mới di dời các nhà máy ở khu này.

 

[apple.developer]

Quảng ninh chỉ nên chơi bãi cháy hùng thắng thôi