[Funland] Sáng 26/3/2021 hindoe lại treo băng zon

[Dẫn Tinh Viên]

Xuống cụ à, đa số sẽ xuống. Có nhiều bài báo viết về vấn đề này rồi

Làm gì có xuống , trừ khi giai đoạn bđs é ẩm. Như bây giờ thì cứ + 30% là ít !

 

[TNT_123]

ko sổ nhưng vẫn ở vô tư chứ nhỉ, nếu ko quá quan tâm đến cái sổ thì khu này ở cũng ổn.

 

[longloan]

ko sổ nhưng vẫn ở vô tư chứ nhỉ, nếu ko quá quan tâm đến cái sổ thì khu này ở cũng ổn.

E nghe đồn là chủ đầu tư cắm sổ hồng rùi.
Nếu thật mất nhà ý

 

[Dẫn Tinh Viên]

E nghe đồn là chủ đầu tư cắm sổ hồng rùi.
Nếu thật mất nhà ý

Làm gì có chuyện ấy !
Ký hợp đồng mua nhà là phải giải chấp căn hộ rồi. Ngân hàng bảo lãnh chịu trách nhiệm. Cắm sổ thì án hìn sự , lừa đảo đi tù cả lũ !

 

[longloan]

Làm gì có chuyện ấy !
Ký hợp đồng mua nhà là phải giải chấp căn hộ rồi. Ngân hàng bảo lãnh chịu trách nhiệm. Cắm sổ thì án hìn sự , lừa đảo đi tù cả lũ !

Nghe đồn mà cụ

 

[xedaphuyenthoai]

Em toàn chơi kiều này, CC sau bàn giao, ở thêm 1 -2 năm thường sẽ xuống 10-20%. Trừ khi tăng do sóng BDS thì không nói

Cụ cứ chém thế nào, cc sau 1~2 ko ra sổ chỉ bán giải chấp, bán lãi ít. Chứ lâu dài 4~5 năm thì bán lên theo giá thị trường, ko được như căn có sổ, nhưng vẫn gọi là lãi.

CC tăng còn do cđt tăng giá đợt sau để đợt đầu còn thấy lãi, yên tâm hơn nữa

 

[Jerrrry]

https://www.facebook.com/groups/OFFB.VN/permalink/5262699407131234/

 

[Loss1982]

Làm gì có chuyện ấy !
Ký hợp đồng mua nhà là phải giải chấp căn hộ rồi. Ngân hàng bảo lãnh chịu trách nhiệm. Cắm sổ thì án hìn sự , lừa đảo đi tù cả lũ !

Cụ nhầm to. Ngân hàng tài trợ dự án. Dân mua từ khi làm móng, thân thô hay lúc hoàn thiện thì có mơ mà giải chấp. Bao nhiêu vụ không làm được sổ vì tranh chấp giữa ngân hàng, người mua nhà và cdt rồi .

 

[taiadau]

Cụ nhầm to. Ngân hàng tài trợ dự án. Dân mua từ khi làm móng, thân thô hay lúc hoàn thiện thì có mơ mà giải chấp. Bao nhiêu vụ không làm được sổ vì tranh chấp giữa ngân hàng, người mua nhà và cdt rồi .

Nhưng cụ kia lo mất nhà là ko thực tế, có điều nhà thì đắt mà giờ muốn bán lại thì ai mua trừ khi chuyển nhượng với giá...chưa có sổ, cơ mà tình hình bung bét thế này thì giá chưa có sổ sao lãi được nhỉ

 

[Jerrrry]

Nhặt đc cái này trên youtube

 

[Dẫn Tinh Viên]

Cụ nhầm to. Ngân hàng tài trợ dự án. Dân mua từ khi làm móng, thân thô hay lúc hoàn thiện thì có mơ mà giải chấp. Bao nhiêu vụ không làm được sổ vì tranh chấp giữa ngân hàng, người mua nhà và cdt rồi .

Chắc cụ nghe nói hoặc là từ cái thời xa xưa chưa áp dụng luật nhà ở. Từ khi ký hợp đồng mua bán là đã có căn có tầng, là tài sản hình thành trong tương lai khách hàng đã là chủ tài sản. Phía cđt bắt buộc phải giải chấp và hfd mua bán căn hộ phải đc ngân hàng chấp thuận. Nếu không giải chấp thì 1 tài sản cầm cố 1 nơi và vẫn đem bán thì lừa đảo ! Cụ bảo nhiều cho e xin ví dụ dự án nào đi !!!

 

[Loss1982]

Chắc cụ nghe nói hoặc là từ cái thời xa xưa chưa áp dụng luật nhà ở. Từ khi ký hợp đồng mua bán là đã có căn có tầng, là tài sản hình thành trong tương lai khách hàng đã là chủ tài sản. Phía cđt bắt buộc phải giải chấp và hfd mua bán căn hộ phải đc ngân hàng chấp thuận. Nếu không giải chấp thì 1 tài sản cầm cố 1 nơi và vẫn đem bán thì lừa đảo ! Cụ bảo nhiều cho e xin ví dụ dự án nào đi !!!

Đầy trường hợp sổ đỏ tổng cả dự án cắm ngân hàng tài trợ dự án. Người mua nhà đóng tiền theo tiến độ thì lấy đâu ra mà giải với chấp. Cdt bán hàng , ko trả nợ ngân hàng thì giải chấp sổ đỏ tổng ko được. Sổ đỏ tổng ko giải chấp thì từng căn riêng lẻ có làm sổ hồng bằng mắt .

Thông báo Chuyển hướng

 

[Loss1982]

Người mua nhà có thể tự đi sổ hồng sau khi đóng hết tiền cho cdt , nhưng cả dự án vẫn nằm trong bank. Cdt bán hết hàng nhưng ko trả nợ bank thì còn lâu bank mới giải chấp cho.

 

[Yeuphunu]

ko sổ nhưng vẫn ở vô tư chứ nhỉ, nếu ko quá quan tâm đến cái sổ thì khu này ở cũng ổn.

Giá lúc đầu nó bán cao hơn Park Hill, ưu điểm là thấp tầng, thnag máy ko đông, yếu điểm là tiện ích và khu công cộng ít, do ngay mặt phố.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Đầy trường hợp sổ đỏ tổng cả dự án cắm ngân hàng tài trợ dự án. Người mua nhà đóng tiền theo tiến độ thì lấy đâu ra mà giải với chấp. Cdt bán hàng , ko trả nợ ngân hàng thì giải chấp sổ đỏ tổng ko được. Sổ đỏ tổng ko giải chấp thì từng căn riêng lẻ có làm sổ hồng bằng mắt .

Thông báo Chuyển hướng

Cụ biết luật kinh doanh nhà ở yêu cầu ngân hàng phải bảo lãnh áp dụng khi nào không ?
Khu chung cư này ra hợp đồng mua bán trước hay sau 2015 ? Mà còn chưa nghiệm thu chứ lấy đâu ra sổ với sách ?

 

[Dẫn Tinh Viên]

Người mua nhà có thể tự đi sổ hồng sau khi đóng hết tiền cho cdt , nhưng cả dự án vẫn nằm trong bank. Cdt bán hết hàng nhưng ko trả nợ bank thì còn lâu bank mới giải chấp cho.

Thằng bank nó là trẻ con hay sao mà để cđt rút ruột tài sản thế chấp đi bán. Xing nó ôm đống nợ xấu. Để tự mình ném vỡ bát cơm của mình à ?
Nghe nói chỉ là 1 phần của sự thật thôi ! Cái thời chủ doanh nghiệp vừa là chủ bank nó qua lâu rồi!!

 

[step321]

E cũng ko tin là sổ đỏ cdt mang thế chấp đc. Bank làm thế khác j rước cục nợ, đuổi dân đã bỉ tiền đang hoàng ra khỏi nhà khác méo j lừa đảo. Lúc đó cdt với ô ngân hàng thông đồng chả đi tù mọt gông.

 

[Loss1982]

Cụ biết luật kinh doanh nhà ở yêu cầu ngân hàng phải bảo lãnh áp dụng khi nào không ?
Khu chung cư này ra hợp đồng mua bán trước hay sau 2015 ? Mà còn chưa nghiệm thu chứ lấy đâu ra sổ với sách ?

Bảo lãnh ngân hàng thì có tác dụng mịa gì. Hiện đầy dự án ko có kìa, ko có bảo lãnhaf được giảm giá

 

[Loss1982]

Thằng bank nó là trẻ con hay sao mà để cđt rút ruột tài sản thế chấp đi bán. Xing nó ôm đống nợ xấu. Để tự mình ném vỡ bát cơm của mình à ?
Nghe nói chỉ là 1 phần của sự thật thôi ! Cái thời chủ doanh nghiệp vừa là chủ bank nó qua lâu rồi!!

Sự thật là đấy bank giải ngân ko kiểm soát được mục đích sử dụng vốn, ko kiểm soát được tiến độ bán nhà. Cdt bán mịa nó hết mà có khi bank chưa thu được nợ . Cụ lý thuyết sách vở quá

 

[Jerrrry]

Ko làm đc sổ đỏ chỉ có thể có 3 khả năng, sổ đỏ tổng dự án đang nằm trong ngân hàng tài trợ dự án từ đầu, hoặc nợ nghĩa vụ tài chính với nhà nước, hoặc xây sai giấy phép, sai thiết kế. Dù khả năng nào thì xin Rip các cư dân đã mua hinode