[Funland] Sổ đỏ cũ sang tên đổi chú thêm phí gì??????

[Thanhvuóng71]

Các bác cho em hỏi chút, sổ đỏ cũ năm 2000 giờ mua bán sang tên có phát sinh thêm phí đổi sổ hoặc thủ tục khó khăn không ạ? em cảm ơn

Đến bây giờ mà vẫn là sổ cũ thì cũng vất vả đấy. Thường thì sổ cũ đổi sang sổ cũ thì phải chỉnh lý , đo đạc lại khá mất thời gian và công sức

 

[agrimeco]

Đến bây giờ mà vẫn là sổ cũ thì cũng vất vả đấy. Thường thì sổ cũ đổi sang sổ cũ thì phải chỉnh lý , đo đạc lại khá mất thời gian và công sức

nếu ko thay đổi gì về nội dung, bê nguyên bản từ sổ cũ sang phôi sổ mới thì việc gì phải đo đạc chỉnh lý vậy cụ? Nhà em cũng mới làm cách đây 2 năm, đổi phôi cũ từ 2001 sang phôi 2020, chỉ thay tên đổi chủ chứ thông tin và sơ đồ thửa đất i chang như cũ mặc dù hiện trạng đã thay đổi nhiều.

 

[Thanhvuóng71]

nếu ko thay đổi gì về nội dung, bê nguyên bản từ sổ cũ sang phôi sổ mới thì việc gì phải đo đạc chỉnh lý vậy cụ? Nhà em cũng mới làm cách đây 2 năm, đổi phôi cũ từ 2001 sang phôi 2020, chỉ thay tên đổi chủ chứ thông tin và sơ đồ thửa đất i chang như cũ mặc dù hiện trạng đã thay đổi nhiều.

Trường hợp của cụ là hãn hữu thôi. Vì cách đo, phương pháp đo, xác định điểm mốc ở thời điểm năm 2000 khác hẳn hiện tại. Thường thì số đo của những năm 2000 thường lớn hơn bây giờ.

 

[Jonhy]

cụ mua bán năm bao nhiêu ạ?

Mới mua cuối năm ngoái thôi cụ. Mà mấy cái phí đấy là quy định cả rồi cứ phải nộp thôi cụ. Cũng chả đáng bao nhiêu so với giá trị mảnh đất đâu.

 

[Buiducanh]

Sổ có một trong hai người đứng tên ( đã mất ) thì phải làm di sản thừa kế các cụ cho em hỏi những người thừa kế hàng thứ nhất là vợ và các con đẻ phải ký vào vậy có cần thêm chữ ký của con dâu, rể ...vào biên bản ko ạ

 

[agrimeco]

Sổ có một trong hai người đứng tên ( đã mất ) thì phải làm di sản thừa kế các cụ cho em hỏi những người thừa kế hàng thứ nhất là vợ và các con đẻ phải ký vào vậy có cần thêm chữ ký của con dâu, rể ...vào biên bản ko ạ

dâu, rể tuổi gì mà đc ký hả cụ, cơ mà sẽ có liên quan thêm bố mẹ đẻ của người mất nếu còn sống và con nuôi hợp pháp nếu có nhé ạ

 

[tomminhhuy]

e đang sang tên sổ đỏ 1 căn nhà, bên môi giới báo cần chi phí "ngoài" cho cán bộ ~15tr thì mới xong nhanh trong 1 tháng, không thì 2-3 tháng mới có sổ. Các cụ có kinh nghiệm vụ này ko a?

 

[114hangbong]

Sổ có một trong hai người đứng tên ( đã mất ) thì phải làm di sản thừa kế các cụ cho em hỏi những người thừa kế hàng thứ nhất là vợ và các con đẻ phải ký vào vậy có cần thêm chữ ký của con dâu, rể ...vào biên bản ko ạ

Cụ phải liên hệ với văn phòng công chứng xem thủ tục có những giấy tờ gì đấy.
Sổ nhà em năm 1998 giống y hệt quyển sổ nhà cụ. Bên công chứng yc giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ em, em phải đi xin lại khá mất công vì ông bà ko nhớ ngày tháng đăng ký, giấy khai sinh thì may đủ hết, còn sổ đỏ lại ghi ngoài bìa 40,70m2 còn bên trong chỗ sơ đồ lại là 40,07m2 em lại phải đi tìm hồ sơ gốc ( cái này khá tốn kém )
Sau khi đủ hồ sơ thì công chứng vào cuộc làm các giấy tờ, em mang lên bộ phận 1 cửa nộp và họ hướng dẫn tiếp khai báo, các nghĩa vụ khác.. là xong. Nói chung là mất thời gian, chả hiểu chúng nó quản lý dữ liệu kiểu éo gì mà ngừoi dân phải chạy loạn cả lên để xin chứng nhận. Em làm từ Tết mà mới nhận sổ cách đây chừng nửa tháng.

 

[Khongdanhvong]

Cụ phải liên hệ với văn phòng công chứng xem thủ tục có những giấy tờ gì đấy.
Sổ nhà em năm 1998 giống y hệt quyển sổ nhà cụ. Bên công chứng yc giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ em, em phải đi xin lại khá mất công vì ông bà ko nhớ ngày tháng đăng ký, giấy khai sinh thì may đủ hết, còn sổ đỏ lại ghi ngoài bìa 40,70m2 còn bên trong chỗ sơ đồ lại là 40,07m2 em lại phải đi tìm hồ sơ gốc ( cái này khá tốn kém )
Sau khi đủ hồ sơ thì công chứng vào cuộc làm các giấy tờ, em mang lên bộ phận 1 cửa nộp và họ hướng dẫn tiếp khai báo, các nghĩa vụ khác.. là xong. Nói chung là mất thời gian, chả hiểu chúng nó quản lý dữ liệu kiểu éo gì mà ngừoi dân phải chạy loạn cả lên để xin chứng nhận. Em làm từ Tết mà mới nhận sổ cách đây chừng nửa tháng.

Em nghĩ là do lười, không phải trách nhiệm nên hành chính thôi, chứ dính đến hình sự khéo trong phút mốt .

 

[114hangbong]

Em nghĩ là do lười, không phải trách nhiệm nên hành chính thôi, chứ dính đến hình sự khéo trong phút mốt .

Ví dụ cái đăng ký kết hôn của ob nhà em nó bắt khai đúng 1 tháng trong phiếu và chỉ tìm trong tháng đó, em định chơi bài cùn cứ mỗi ngày lên đăng ký 1 tháng đến khi nào tìm ra thì thôi. Sau có người giúp thì chỉ 1 ngày là có kết quả ngay. Kiểu đó đúng là hành dân còn gì. Nói chung đụng vào giấy tờ thủ tục là vất vả lắm.

 

[Mỳ 2 tôm]

Cái này phải tùy thuộc cụ ở đâu, mức độ quản lý đất đai trên địa bàn của cụ ntn, thông tin và các loại hình sử dụng đất trên sổ cũ của cụ ra sao. Ví Ngoài thuế và lệ phí trước bạ, phí thẩm định và phí cấp sổ mới có thể còn phát sinh các chi phí và thủ tục cần thiết sau:
- Phí đo dạc: Đối với các sổ cũ trước đây các mốc giới đều không thể hiện tọa độ, giờ sổ mới cấp nó thể hiện rõ tọa độ các vị trí/mốc giới.
- Thủ tục kiểm tra, xác định rõ các loại hình sử dụng đất trên sổ. Ví dụ các sổ cấp trước năm 2013 không tách riêng từng loại hình sử dụng đất và thời hạn sử dung đất, Giờ làm sổ phải ghi rõ đất ở bao nhiêu, vị trí nào; đất vườn bao nhiêu, vị trí nào, thời hạn sử dụng đến năm bao nhiêu.
===> Vì vậy theo em cụ nên làm việc với phòng đăng ký đất đai và bên tài nghuyên môi trường cho cụ thể sẽ tốt hơn cụ ah!

Cụ nói chuẩn này, nếu mà biến động tăng diện tích thì còn khổ nữa mới ra được sổ mới

 

[Theriver]

Ví dụ cái đăng ký kết hôn của ob nhà em nó bắt khai đúng 1 tháng trong phiếu và chỉ tìm trong tháng đó, em định chơi bài cùn cứ mỗi ngày lên đăng ký 1 tháng đến khi nào tìm ra thì thôi. Sau có người giúp thì chỉ 1 ngày là có kết quả ngay. Kiểu đó đúng là hành dân còn gì. Nói chung đụng vào giấy tờ thủ tục là vất vả lắm.

Bố mẹ e cũng đang vướng cái dkkh để làm thừa kế cho cậu e trai. Dkkh cũ sai năm sinh
Cụ có thể cho e thông tin ng giúp nếu bên ba đình hoặc đống đa ko ạ vì của bố e lại chỉ sang ba đình , của mẹ thì chỉ sang đống đa. E cũng rối mù luôn với cái thủ tục hành chính

 

[114hangbong]

Bố mẹ e cũng đang vướng cái dkkh để làm thừa kế cho cậu e trai. Dkkh cũ sai năm sinh
Cụ có thể cho e thông tin ng giúp nếu bên ba đình hoặc đống đa ko ạ vì của bố e lại chỉ sang ba đình , của mẹ thì chỉ sang đống đa. E cũng rối mù luôn với cái thủ tục hành chính

Ở quê xác nhận rất đơn giản vì họ lưu hồ sơ kém, còn HN này họ chia ra, đang ký từ năm 1956 trở về trước thì cụ vào trong Sở tư pháp trong hà đông, còn sau năm 1956 thì mình phải đến nơi các cụ đăng ký kết hôn để làm tra xét. Như em là về quận Hoàn Kiếm, đúng chỗ bố mẹ em đăng ký kết hôn họ tra hộ. Em nhờ ông chú họ giúp đấy cụ ơi vì về cả phường họ cũng bắt xác minh từ hồi trẻ ông bà ở đâu tra ngược lại loằng ngoằng vãi.

 

[Theriver]

Ở quê xác nhận rất đơn giản vì họ lưu hồ sơ kém, còn HN này họ chia ra, đang ký từ năm 1956 trở về trước thì cụ vào trong Sở tư pháp trong hà đông, còn sau năm 1956 thì mình phải đến nơi các cụ đăng ký kết hôn để làm tra xét. Như em là về quận Hoàn Kiếm, đúng chỗ bố mẹ em đăng ký kết hôn họ tra hộ. Em nhờ ông chú họ giúp đấy cụ ơi vì về cả phường họ cũng bắt xác minh từ hồi trẻ ông bà ở đâu tra ngược lại loằng ngoằng vãi.

Thế của ob cùng Hoàn Kiếm lại đỡ loằng ngoằng hơn của e rồi. Đến mệt với thủ tục hành chính

 

[114hangbong]

Thế của ob cùng Hoàn Kiếm lại đỡ loằng ngoằng hơn của e rồi. Đến mệt với thủ tục hành chính

Cụ hỏi xem ob nhà mình đăng ký kết hôn ở địa điểm nào thì đến đó thôi. Hôm em ngồi với chị cán bộ phường Phương Liệt thì chị ấy bảo nếu ob đăng ký UBND phường này chị tra ra ngay nhưng ob đăng ký trên quận thì chị không tra được.

 

[rfs]

e đang sang tên sổ đỏ 1 căn nhà, bên môi giới báo cần chi phí "ngoài" cho cán bộ ~15tr thì mới xong nhanh trong 1 tháng, không thì 2-3 tháng mới có sổ. Các cụ có kinh nghiệm vụ này ko a?

Mất công đi lại bộ phận 1 cửa 3 lần thôi, tự làm thì 1 tháng cũng xong, ko phong bì gì cả, có bác chỉ đường có lẽ nhanh hơn

 

[tintucvn]

Có mỗi thế thôi ah, không có sơ đồ thửa đất ah ? em mắt kém không soi địa chỉ nhưng quê em đất sổ như này ngày trước cấp giờ làm phải mời địa chính đo đạc, phải mời cả hàng xóm các bên giáp ranh tham gia chứng kiến và có biên bản làm việc cam kết không có tranh chấp về mốc giới nới ra sổ mới được cụ ah. Phí theo quy định thì không đáng bao, còn ngoài thì vô cùng và tùy thuộc vào chủ đất!

Sổ cũ nó thế cụ ạ
Của nhà em bố được phân năm 1994, cũng kiểu thế này