[Funland] Tài chính 1 tỷ có nên mua nhà trong ngõ trung tâm để đầu tư cho thuê?

[Alex4n]

Vợ chồng em đang có tầm 1 tỷ tiền mặt. Gửi bank thì lãi thấp nên đang dự tính vay bank mua nhà trong ngõ gần các trường đại học để cho thuê đầu tư lâu dài (tầm ~ 3tỷ). Dự kiến chỉ 1-2 năm em sẽ tất toán khoản vay. Các bác tư vấn giúp em xem có nên không?

 

[LongNguyễn8x]

Vợ chồng em đang có tầm 1 tỷ tiền mặt. Gửi bank thì lãi thấp nên đang dự tính vay bank mua nhà trong ngõ gần các trường đại học để cho thuê đầu tư lâu dài (tầm ~ 3tỷ). Dự kiến chỉ 1-2 năm em sẽ tất toán khoản vay. Các bác tư vấn giúp em xem có nên không?

1 2 năm mà cụ tất toán được khoản vay 2 tỷ thì thu nhập cụ quá ok rồi. Cụ mua hoặc ko cũng được. Mua rồi nhặt tiền lẻ đối với cụ em thấy ko phải tính. Chỉ thích hay ko thôi.

 

[quocanhnguyen201]

Vợ chồng em đang có tầm 1 tỷ tiền mặt. Gửi bank thì lãi thấp nên đang dự tính vay bank mua nhà trong ngõ gần các trường đại học để cho thuê đầu tư lâu dài (tầm ~ 3tỷ). Dự kiến chỉ 1-2 năm em sẽ tất toán khoản vay. Các bác tư vấn giúp em xem có nên không?

Không nên, chỉ có ccmn dòng tiền mới ngon mà phải tiền thịt chứ vay mượn không ăn thua. Mua nhà trong ngõ tiềm năng tăng giá đất giờ thấp, tiền cho thuê với nhà tầm 3 tỷ (đc tầm 6-8tr) không đủ bù lãi vay nên tính trong 3-4 năm là lỗ đơn lỗ kép rồi

 

[Alex4n]

Em cho thuê thì đúng là cũng chỉ để cho gọi là có thu nhập thêm. Còn 1 -2 năm em tất toán là do em cũng đang có 1 khoản đầu tư khác dự kiến cũng sắp thu về. Thu nhập thì nhà em cũng tạm đủ để vay bank do tầm này lãi vay đang thấp. Mấy năm rồi đầu tư phiêu lưu đc có mất có nên em đang tính chuyển sang BĐS

 

[lodudu]

Mua chung cư xong cho thuê thì sao các cụ?

 

[huyluong]

Mua chung cư xong cho thuê thì sao các cụ?

3 tỷ e nghĩ cụ mua chung cư cho thuê ưu việt hơn nhà ngõ 3 tỷ. mà thanh khoản rất tốt. 3 tỷ cho thuê kiểu gì cũng được trên 10tr/ tháng

 

[The Killer]

Em nghĩ nên mua, nhưng phân khúc chung cư cho thuê ~4% năm, dễ thanh khoản hơn so nhà đất.

 

[Hoa_Pham_1989]

Làm 2 căn studio cho thuê dc giá hơn nhà ngõ.