[Funland] Tầm trên dưới 7 tỷ mua liền kề hà đông

[Big Babol]

Mạn Hà Đông còn có khu liền kề của Tổng cục 5, BCA. Không hiểu sao khu này lên rất chậm. Giá hồi năm 2017 cỡ 5.5 tỉ mà giờ em hỏi cũng chỉ tầm 7-8 tỉ.

Thô hay hoàn thiện và diện tích bn vậy cụ?

 

[hoangsonk49]

Mạn Hà Đông còn có khu liền kề của Tổng cục 5, BCA. Không hiểu sao khu này lên rất chậm. Giá hồi năm 2017 cỡ 5.5 tỉ mà giờ em hỏi cũng chỉ tầm 7-8 tỉ.

Khu này công nhận em cũng thấy lên chậm, hồi đầu tầm 2012 lúc mới bắt đầu làm thô thì cả tiền xây nhà + chuyển đổi mục đích sử dụng em nhớ căn thô 60m đã tầm 4.5t rồi, hồi đó e định xuống tiền mà lại rút lại. Tính ra cũng hơi chậm so với các bên khác, vì có thêm đường Nguyễn Xiển Xa La kích lên mà giờ cũng loanh quanh 10t mà ít giao dịch, nhà bỏ không nhiều, toàn cho thuê làm đồng nát sắt vụn. Tầm tiền 4.5t mà Gele cách đây 4 năm thôi giờ lên gấp 3 lần rồi.

 

[Fanlivbay]

Cụ mua nhà em không? Nhà cấp 4 DT46m, 2 mặt tiền, một mặt ngõ xe máy, một mặt đường ô tô tránh có vỉa hè nhỏ, MT 3.2m. Hiện trạng nhà c4 cũ đang cho thuê, coi như em bán đất tặng nhà thôi, cụ mua cho thuê tiếp hoặc ở tạm lúc nào có tiền thì xây.
Đất cách Vũ Trọng Khánh chỉ 50m, ngay sau khu thương mại tsq. Em bán 6.5 tỉ vì cần tiền. Hết tháng 8 mà chưa bán được thì thôi em lại chả bán nữa, để lại sang năm xây Chdv cho thuê. Giá thuê chdv khu này giờ 3.5-4tr/ tháng, tính sơ sơ mỗi tháng thu về 40tr cũng tạm ổn. Chi tiết cụ liên hệ zalo em 05657.83839 để trao đổi thêm.

Chỗ nhà cụ có kinh doanh đc không cụ?

 

[thanh.long]

Cụ mua nhà em không? Nhà cấp 4 DT46m, 2 mặt tiền, một mặt ngõ xe máy, một mặt đường ô tô tránh có vỉa hè nhỏ, MT 3.2m. Hiện trạng nhà c4 cũ đang cho thuê, coi như em bán đất tặng nhà thôi, cụ mua cho thuê tiếp hoặc ở tạm lúc nào có tiền thì xây.
Đất cách Vũ Trọng Khánh chỉ 50m, ngay sau khu thương mại tsq. Em bán 6.5 tỉ vì cần tiền. Hết tháng 8 mà chưa bán được thì thôi em lại chả bán nữa, để lại sang năm xây Chdv cho thuê. Giá thuê chdv khu này giờ 3.5-4tr/ tháng, tính sơ sơ mỗi tháng thu về 40tr cũng tạm ổn. Chi tiết cụ liên hệ zalo em 05657.83839 để trao đổi thêm.

46m2 lên tầng 2 đua thêm được 3m2 xây mỗi tầng 2 phòng + 1wc, cụ xây 6 tầng 1 tum tốn ko dưới 2 tỷ nữa với chất lượng bình thường, cho thuê 4 năm hoàn vốn tiền xây

 

[agrimeco]

Cụ mua nhà em không? Nhà cấp 4 DT46m, 2 mặt tiền, một mặt ngõ xe máy, một mặt đường ô tô tránh có vỉa hè nhỏ, MT 3.2m. Hiện trạng nhà c4 cũ đang cho thuê, coi như em bán đất tặng nhà thôi, cụ mua cho thuê tiếp hoặc ở tạm lúc nào có tiền thì xây.
Đất cách Vũ Trọng Khánh chỉ 50m, ngay sau khu thương mại tsq. Em bán 6.5 tỉ vì cần tiền. Hết tháng 8 mà chưa bán được thì thôi em lại chả bán nữa, để lại sang năm xây Chdv cho thuê. Giá thuê chdv khu này giờ 3.5-4tr/ tháng, tính sơ sơ mỗi tháng thu về 40tr cũng tạm ổn. Chi tiết cụ liên hệ zalo em 05657.83839 để trao đổi thêm.

Mặt tiền hơi bé cụ nhỉ, nếu được 4m thì đẹp ợ

 

[trungleba]

Mạn Hà Đông còn có khu liền kề của Tổng cục 5, BCA. Không hiểu sao khu này lên rất chậm. Giá hồi năm 2017 cỡ 5.5 tỉ mà giờ em hỏi cũng chỉ tầm 7-8 tỉ.

Khu đấy xuống cấp, tiện ích xung quanh ko có, nhà hoang nhiều. Em xuống xong cũng chạy, bỏ tầm từng đó tiền vào khu đó em thấy không đáng.

 

[Keep try being better]

Chỗ nhà cụ có kinh doanh đc không cụ?

Chắc ko đâu cụ, làm chủ yếu online thì được. Thấy mấy nhà xung quanh cũng dùng mặt bằng kinh doanh nhưng đoạn nhà em mật độ xe cộ ít, ở thì tốt chứ kinh doanh bán hàng em nghĩ ko ăn thua.

 

[Keep try being better]

46m2 lên tầng 2 đua thêm được 3m2 xây mỗi tầng 2 phòng + 1wc, cụ xây 6 tầng 1 tum tốn ko dưới 2 tỷ nữa với chất lượng bình thường, cho thuê 4 năm hoàn vốn tiền xây

Vâng chỉ tầm 3-4 năm hoàn vốn tiền xây cụ ah, mà giờ tự xây rồi cho thuê thu tiền lặt vặt ngại phết...

 

[Keep try being better]

Mặt tiền hơi bé cụ nhỉ, nếu được 4m thì đẹp ợ

Vâng cụ, được cái là 2 MT nên cũng khắc phục được nhược điểm MT bé ạ.

 

[anh kao]

Mạn Hà Đông còn có khu liền kề của Tổng cục 5, BCA. Không hiểu sao khu này lên rất chậm. Giá hồi năm 2017 cỡ 5.5 tỉ mà giờ em hỏi cũng chỉ tầm 7-8 tỉ.

- Mạn hà đông lên mạnh đa số là mạn từ nguyễn trãi hất về đằng đại lộ thăng long, vì cầu giấy- mỹ đình là trung tâm mới hà nội nên mạn đó sẽ đi lại thuận tiện hơn và theo quy hoạch thì mạn này đường xá hạ tầng trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học... ngày càng mở mới nhiều đầu tư đồng bộ ,đẹp, hiện đại hơn cả hiện tại và tương lai.

- Mạn Nguyễn trãi hất về giải phóng sẽ kg thay đổi nhiều đâu, đa số là quận huyện làng mạc cũ nên giá kg lên nhiều là vì thế

- Ngày trước có topic về kdt dương nội có cụ so sánh giá của Văn Quán và Dương Nội em đã dự là giá bên dương nội đã tăng sát dần với Văn quán và sẽ vượt Văn quán trong thời gian sắp tới vì vị trí dương nội có nhiều kỳ vọng, thay đổi ngày càng đẹp và hoàn thiện hơn, trong khi Văn quán 10 năm tới chắc cũng kg có gì mới.

 

[Nga11]

em đang quan tâm phú lương ở đấy có ổn không cụ, hiện giờ căn lk 60 đến 80m2 giá khoảng bao nhiêu ạ.

Giá đó là giá xây thô xong rồi à cụ?

 

[lethien1304]

Cụ bảo bạn cụ bán luôn căn 90m2 Văn Phú hoàn thiện rồi giá 8 tỷ đi, có khách vào chộp luôn giao dịch, tự nhiên ăn thêm ra được 1 tỷ nữa. Thật chứ ko nói chơi đâu

 

[lethien1304]

Để thêm 1 thời gian nữa đi cụ, cò nó đói mốc mồm là bớt thổi thôi. Giao dịch thật cung - cầu mới có giá hợp lý, cụ chịu khó tìm hiểu và đợi tiếp, đừng nóng vội.