Tham khảo: có đất đường lớn nên vay xây nhà to cho thuê hay để dành tiền mua đất?

[nghia123]

theo e cụ để đất ko đấy, ai thuê đc đồng nào thì thuê còn tiền 2 tỏi đi mua đất nơi khác; phương án xây nhà cho thuê thu tiền hàng tháng là phương án ko kịp lãi ngân hàng (cụ lưu ý 500 tr cụ làm quán sau này khấu hao thì coi như bỏ vì ko tận dụng lại được).

 

[giodong]

theo e cụ để đất ko đấy, ai thuê đc đồng nào thì thuê còn tiền 2 tỏi đi mua đất nơi khác; phương án xây nhà cho thuê thu tiền hàng tháng là phương án ko
kịp lãi ngân hàng (cụ lưu ý 500 tr cụ làm quán sau này khấu hao thì coi như bỏ vì ko tận dụng lại được).

Làm móng to 500tr sau này xây dần lên được k cụ?
Cho thuê đất cũng được 5tr đấy. Mà ngta toàn đòi thuê 7-8 năm. Cũng đúng thôi vì ngta tính khoản xây dựng khấu hao trên đấy mà.

 

[hello.world]

Em là em xây cho thuê ngay

 

[minhtuan_te]

Làm móng to 500tr sau này xây dần lên được k cụ?
Cho thuê đất cũng được 5tr đấy. Mà ngta toàn đòi thuê 7-8 năm. Cũng đúng thôi vì ngta tính khoản xây dựng khấu hao trên đấy mà.

Vấn đề là sau 1,2 năm mình có tiền hoặc có nhu cầu muốn tự kinh doanh thì lại ko đòi được đất. Khoản này em mới thấy năn tăn.

 

[Xichlo2014]

Em có lô đất phố đường to, vị trí đẹp. 5x25. Giá tầm hơn 8 tỷ mua từ lúc còn rẻ.
Cơ mà em ko có tiền (dồn hết vào lô này rồi ạ).

Vợ chồng bàn tính vay 2 tỷ làm móng xịn xây 3 tầng. Cho thuê tầm 20tr. Sau này có tiền lại xây tiếp. Vay dài hạn luôn.
Cơ mà ông anh lại can bảo xây to làm gì. Làm cấp 4 lửng tầm 500tr thôi vứt đó cho thuê (tầm 10tr). Còn 1ty5 kia mày mang đi mua đất Sau này ai mua được giá thì bán chứ mày có ở đó đâu.

Em thì muốn có dòng tiền ổn định, sau này dễ vay hơn; cơ mà ông anh nói cũng có lý.

Các cụ cao kiến giúp em.

Em chọn phương án 2 theo ông anh cụ. Giờ cụ vay cả 2 tỷ xây mỗi thắng cho thuê được tầm 20tr thì cũng bèo lắm