[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[Tranhung858]

Xu hướng giá nhà ở tại các Thành phố lớn là tăng, đặt biệt HN và HCM Tp của một nước đang phát triển, rất có nhiều dư địa để tăng trưởng. Lời khuyên cho các cụ là đừng chống lại xu hướng, quy luật tự nhiên.
Cứ nhà trong khu vực vành đai 3.5, càng vào gần Trung tâm càng tốt, pháp lý rõ ràng, giá trong khả năng có thể chịu đựng được thì cứ mạnh dạn mà xúc, có đu đỉnh một tý thì xu hướng về lâu dài lại ngon thôi. ở TP nơi tập chung đông người có công ăn việc làm, cơ hội kiếm tiền, nơi đó có những người tại giỏi nhất ở lại và sinh sống. Cháu đã có KN 4 lần mua nhà HN và chỉ giữ, nhà ở TT Tp ở được cho thuê được, thế chấp ngân hàng đc nên sẽ không bao giờ mất giá, chỉ có cầm tiền là mất giá.
Lưu ý các cụ đầu cơ đất tỉnh dân cư thưa thớt, đất pháp lý xấu ôm nó như ôm bom, bị tâm lý, khi cần tiền bán tống bán tháo, nên tránh ra đừng tham rẻ mà truốc họa vào thân, đi thuê cho nhàn.

 

[Quê bầm]

Ae đi tìm nhà chia sẻ thông tin cho thấy, nhà của đội đầu tư bao giờ cũng cao hơn nhà dân bán. Đội đầu tư ( thực ra là cò, sàn…) ôm lại nhà dân và quay vòng lấy lãi để bù lãi suất + lợi nhuận. Vậy nên, các cụ có ý định mua nhà thì né đội này ra. Có mấy cách nhận biết nhà của đội đầu tư:
1) Nhà mới được chuyển nhượng. Các cụ cứ xem sổ, HĐMB, thấy còn mới thì té gấp. Tìm nhà khác kiểu gì cũng rẻ hơn.
2) Nhà có tỷ lệ vay ngân hàng cao (tiêu chí này đúng khoảng trên 50%): nhiều người đi mua nhà cũng cần vay nhiều. Tuy nhiên, đội đầu tư thì chắc chắn là vay nhiều để lướt sóng.
Nhóm mình là nhóm không mua, tuy nhiên em cũng chia sẻ nếu có cụ nào định mua và áp dụng nếu cần.
Ngoài ra các cụ có cách nhận biết khác của tụi đầu tư/ đầu cơ thì chia sẻ để mọi người biết nhé.

Sàn quân đông vốn mạnh, thông tin nhiều nên căn ngon hở ra là ôm luôn, khó đến tay người dùng lắm. Nếu biết hàng xóm hay người quen bán thì còn có thông tin chứ gặp chủ bán trực tiếp giờ ko dễ

 

[trungleba]

Từ hồi cái topic này lập đến nay giá nó lại nhảy 1 quãng nữa rồi đấy các cụ

 

[DonaldTrump79]

Các cụ vào nhóm trên face sinh hoạt với nhau hết rồi thì phải, thớt im quá.

 

[muabenem123]

OF nhà mình hot quá trời . Lên cả báo.

Chung cư ngáo giá, gần 30.000 người lập 'Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội'

(VNF) - Dù mới thành lập vào đầu tháng 4 năm nay, group có tên gọi “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá” đã thu hút sự tham gia của gần 30.000 thành viên, và con số này vẫn chưa dừng lại.

vietnamfinance.vn

 

[muabenem123]

OF nhà mình hot quá trời . Lên cả báo.

Chung cư ngáo giá, gần 30.000 người lập 'Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội'

(VNF) - Dù mới thành lập vào đầu tháng 4 năm nay, group có tên gọi “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá” đã thu hút sự tham gia của gần 30.000 thành viên, và con số này vẫn chưa dừng lại.

vietnamfinance.vn

OF nhiều cán bộ nằm vùng bỏ mie. Mấy cụ nào inbox hỏi và trao đổi thông tin thì e sẵn sàng viết hàng trang để các cụ thoả mãn, chứ vào đây xong đưa ae lên mặt báo là ko ổn r.

 

[truongvoky1981]

Nỗi sợ lớn nhất của sale BDS là thị trường đóng băng phải không cụ?
Chủ mua để ở thì không nói, nhưng phải nói rằng 80% số lượng người mua đầu cơ, vay, huy động vốn người thân, bạn bè, chung tay hợp sức mua hòng bán chênh.
Chết là ở chỗ đó đó

Mời cụ xem hài cho nó vui vẻ

Số liệu Cụ lấy ở đâu 80% đầu cơ thế

 

[Check Xe Chuyên Nghiệp]

Số liệu Cụ lấy ở đâu 80% đầu cơ thế

Em nằm mơ thấy cụ ạ

 

[dung nguyen 282]

Nhóm này fun ghê ạ, nhiều ý tưởng hay phết mà không đc thông qua ạ

 

[trungleba]

Sắp tới sẽ có hộ dừng thuê nhà HN các cụ nhỉ

Chủ nhà trọ, chung cư ở Hà Nội "hét" tăng giá, người thuê "méo mặt"

Giá nhà cho thuê trọ ghi nhận tăng do lượng lớn sinh viên bắt đầu đổ về Hà Nội. Bên cạnh đó, giá thuê căn hộ chung cư Hà Nội cũng tăng bởi giá bán nhà liên tục tăng cao khiến cho việc đi thuê căn hộ trở thành một giải pháp phổ biến cho nhiều người.

cafef.vn

 

[Fanta20]

Nhóm này fun ghê ạ, nhiều ý tưởng hay phết mà không đc thông qua ạ

Ai có nhà mà ghét cò vạc nhớ bán giảm 30-40% cơ đấy, xong để cho các bác ấy a lô xô vào mua, vậy là công cuộc thành công mà giờ ai có nhà và chịu bán giảm 30-40% cho các bác ấy thì không thấy nói. Nhiều khi thấy bấn loạn thật các cụ ạ.

 

[Jason88]

Nhóm này fun ghê ạ, nhiều ý tưởng hay phết mà không đc thông qua ạ

comment troll gây bão tí thôi cụ, chẳng ai ngu đi bán rẻ hơn thị trường 30-40% cả ko có nhà bán thì chém thế nào chẳng được, kể cả bán rẻ 90% hihi

 

[sieusaodeche2]

Cò mồi bây giờ chủ yếu hoạt động chạy quảng cáo trên fb, bán hàng trên các nhóm fb,
H group này mà lên vài trăm k mem thì tạoảnh hưởng ko hề nhỏđâu,
Nhiều cụ bảo là sau này group nhiều mem thì nó đổi tên rồi bán hàng v.v .
Nhưng chả quan trọng,lí do lập group là dừng mua nhà, nếu màđổi tên thì khác gì các nhóm khác, bán hàng chắc chăn cũng chả dc mấy tương tác.

 

[chai ko]

Sau vài lần đăng bài, comment chia sẻ thật về thị trường thì bị ad xóa. Em nhận ra nhóm "Dừng mua" chỉ đang phục vụ lợi ích 1 nhóm nhỏ của admin nhóm đấy. Nên em out ra rồi.

 

[sieusaodeche2]

Sau vài lần đăng bài, comment chia sẻ thật về thị trường thì bị ad xóa. Em nhận ra nhóm "Dừng mua" chỉ đang phục vụ lợi ích 1 nhóm nhỏ của admin nhóm đấy. Nên em out ra rồi.

Chả có lợi ích gì đâu, chia sẻ thật của cụ chắc là kiểu "mặt bằng giá mới ko xuống dc đâu" nên họ mới xóa chứ gì

 

[vanhai493]

rồi mấy nữa lại bán group thôi mà kaka

 

[tuan2681]

tự nhiên lại có 1 group data khách hàng nhu cầu thật để môi giới nó chén

 

[nguyentoan.uct]

Sau vài lần đăng bài, comment chia sẻ thật về thị trường thì bị ad xóa. Em nhận ra nhóm "Dừng mua" chỉ đang phục vụ lợi ích 1 nhóm nhỏ của admin nhóm đấy. Nên em out ra rồi.

e cũng nghĩ thế

 

[nobitatn7]

sau bán group lại có mớ tiền

 

[Amigo]

Cụ có thống kê được bao nhiêu nick là clone, bao nhiêu nick là người mua thật, bao nhiêu nick là của sale vào lấy data không ? Em thấy mấy cái nhóm này chả có tác động được mấy đến thị trường đâu