[Funland] Thu nhập 35 triệu đồng, tôi không còn đủ sức gồng chi phí ở Hà Nội

[BivaMin]

E nhớ câc mợ bên ưebtretho từng chia sẻ phân bổ chi tiêu là thuê nhà ko nên quá 20% thu nhập.

Ví dụ như 1 hộ gia đình có thu nhập tương đối cao khoảng 100tr/tháng, thuê nhà 20% là 20tr thì cũng hơi lãng phí

 

[Khahn]

Hỏi thật cụ đã gặp ai ngoài đời mà mua nhà phải trả nợ trong 20 năm (trừ thành phần chí phèo, chây ỳ với anh em bạn bè hoặc lấy cớ để chơi bời nghiện ngập chưa?
Khá chắc với cụ, những người vay tiền mua nhà từ năm 2005 - 2007 thì đến h họ đã mua xong cái nhà thứ 3 rồi

Mấy dự án trả theo tiến độ, ngân hàng nó cho vay thời gian dài đó cụ, nhiều người giữa đường đứt gánh phải sang nhượng lại cho người khác vì ko theo nổi. Thông thường các chủ đầu tư liên kết với ngân hàng ruột của mình để thế chấp chính căn nhà mà mình định mua mà chỉ phải trả số tiền ban đầu ít, rồi trả góp 20 năm rất nhiều á:

Có nên mua nhà trả góp 20 năm? Kinh nghiệm mua nhà trả góp

Cùng đi tìm câu trả lời có nên mua nhà trả góp 20 năm, khách hàng được gì khi mua nhà trả góp và những điều cần lưu ý khi mua nhà theo hình thức này.

market.vinhomes.vn

 

[tunglam2806]

Ví dụ như 1 hộ gia đình có thu nhập tương đối cao khoảng 100tr/tháng, thuê nhà 20% là 20tr thì cũng hơi lãng phí

À công thức là ko quá 20% cụ ạ. Còn thu nhập 100tr thuê nhà 20tr e thấy cũng bt hợp lý ko quá lãng phí. Căn 3n vị trí trung tâm cũng tầm tiền này rồi mà cụ.

 

[MissGift]

NN thì tính lương làm gì

Dạ em cv quèn nên chỉ có lương ah, thời trẻ tối về cày thêm (em làm tư vấn tk) may mua được cái nhà, chứ giờ thì chịu chết, 2vk Ck + 2 con học c3 trường công tổng thu nhập 22tr vẫn sống ổn. P/s: rau và gạo em vẫn xin bu E ở quê.

 

[pisces_hn]

nếu độc thân thì mua cái mobihome nhỏ nhỏ thích ở đâu thì đến gần đấy đỗ có phải tự do hơn không.

 

[pisces_hn]

đi làm xa thì tốn tiền xăng xe, thời gian đi lại cụ không tính à?

lương ít thì đi xe wave ngày 1 lít xăng có mà đi mệt phờ người mới hết cụ ơi.

 

[Yeuaibaygio]

Ví dụ như 1 hộ gia đình có thu nhập tương đối cao khoảng 100tr/tháng, thuê nhà 20% là 20tr thì cũng hơi lãng phí

Thu nhập càng cao thì chi phí cơ bản càng chiếm tỷ trọng nhỏ cụ ơi.

 

[taychoi2403]

E nhớ câc mợ bên ưebtretho từng chia sẻ phân bổ chi tiêu là thuê nhà ko nên quá 20% thu nhập.

Thế chứng tỏ ở mình thuê nhà quá rẻ luôn, em ở bên Tây thấy chi phí thuê nhà toàn cỡ 30-35% thu nhập luôn.

 

[taychoi2403]

À công thức là ko quá 20% cụ ạ. Còn thu nhập 100tr thuê nhà 20tr e thấy cũng bt hợp lý ko quá lãng phí. Căn 3n vị trí trung tâm cũng tầm tiền này rồi mà cụ.

Em nghĩ hai vợ chồng thu nhập 100tr mà chưa có nhà cửa cũng hiếm khi dám chi 20tr để thuê nhà lắm

 

[Hooks]

Thế chứng tỏ ở mình thuê nhà quá rẻ luôn, em ở bên Tây thấy chi phí thuê nhà toàn cỡ 30-35% thu nhập luôn.

Ở bển cụ có thể mua đất, xây nhà cho thuê để kiếm lời.
Ở VN mà kinh doanh kiểu mua đất để xây nhà cho thuê là lỗ chắc.

Nhà ở VN là một kênh giữ tiền. Khi có quá nhiều tiền mà ko biết làm gì thì đổ vào mua đất, xây nhà. Cho thuê là mục đích phụ thôi vì doanh thu cho thuê còn thấp hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm, ko đủ bù cho lãi suất tiền vay.

Nhà cho thuê ở VN đa phần dựa vào thu nhập bình quân nhóm khách hàng, chứ ko hẳn dựa trên giá trị tài sản.

 

[koala2023]

Thu nhập 35 triệu mà con học trường tư thì hơi quá rồi. Nên học trường công thôi.