[Funland] Thuế phí, thủ tục mua nhà ở xã hội

[puck2015]

Kính các cụ! E đang có nhu cầu chuyển từ căn hộ thương mại sang căn nhà ở xã hội. Nhờ các cụ tư vấn giúp:
1. Về thủ tục bán căn thương mại: Hiện em đang gửi chủ đầu tư để làm sổ. Vậy khi bán phải chịu những loại thuế phí nào các cụ? Có biểu giá cho từng khu vực k ạ?
2. Thủ tục mua căn NOXH: loại này hiện chưa đủ 5 năm để làm thủ tục sang tên. Vậy thời điểm này sẽ phải lưu ý thủ tục gì ạ? Khi đủ thời hạn sang tên phải chịu những loại thuế nào ạ? Chuyển nhượng Sang đối tượng đủ tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội thì có được ưu tiên gì k ạ?
Kính mong các cụ tư vấn giúp