[Funland] Tìm hiểu giá đất khu Ngọc Thụy Long Biên

[capuchino123]

Hi các cụ, VC em tích góp được ít xiền muốn mua mảnh đất ra ở riêng. Em tìm hiểu quanh quan khu phúc đồng thấy giá hơi cao (hoặc em toàn gặp cò đểu) nên có ý tìm hiểu xa xa hơn chút ở khu Ngọc Thụy- gần học viện hậu cần..

Muốn xin ý kiến các cụ về giá khu này để đi gặp cò cho đỡ bỡ ngỡ.
Bác nào có lô muốn bán ở khu Phúc Đồng hoặc Ngọc Thụy giá hợp lỳ thì ib e với. Em vẫn thích làm việc trực tiếp với chính chủ.

Ngân lượng của em khoảng 2,5 đến 3 tỷ cho đất 50-60m, đường ô tô vào được.

Em cảm ơn

 

[Đường bộ]

Ngọc Thụy xa hơn Phúc Đồng hả cụ? Chuyện này giờ tôi mới nghe là một, cụ lấy tâm là đâu để tính?

 

[dibkhongve]

Cụ trao đổi cụ thể với cò xem hoa hồng bên bán chịu hay cả hai sau đó yêu cầu gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán.

 

[capuchino123]

Ngọc Thụy xa hơn Phúc Đồng hả cụ? Chuyện này giờ tôi mới nghe là một, cụ lấy tâm là đâu để tính?

Thanks cụ, em cứ tính từ aeon ra vì nhà hiện tại của em hướng đó. Hôm trước em có qua thạch bàn, mấy lô gần chung cư himlam thạch bàn thấy cò kêu giá chia lô ở đó ~180 triệu/m2. Dã man. thôi em chuyển hướng mạn phúc đồng hoặc khu học viện hậu cần.

 

[capuchino123]

Cụ trao đổi cụ thể với cò xem hoa hồng bên bán chịu hay cả hai sau đó yêu cầu gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán.

chắc em phải khảo giá trước và ngắm trước.Chứ đi theo môi giới dẫn đi oải lắm. nghe nói thì ổn mà đến nhìn thực địa thấy chán luôn.

 

[tungmilan]

Ngọc Thụy ngay gần cầu LB mà cụ sao lại xa hơn Phúc ĐỒng được

 

[bona13]

Nhà em cũng Long Biên đây cụ ơi, cụ có vẻ sai hướng . Còn 50-60m mà giá 2,5 tỷ, ô tô vào được thì không có đâu ạ. Em mới bán 1 mảnh nhà em luôn, tại ái mộ, 60m, ngõ ô tô vào được, nhưng không phải rộng lắm giá là hơn 5 tỷ rồi cụ ạ

 

[hdq]

Thanks cụ, em cứ tính từ aeon ra vì nhà hiện tại của em hướng đó. Hôm trước em có qua thạch bàn, mấy lô gần chung cư himlam thạch bàn thấy cò kêu giá chia lô ở đó ~180 triệu/m2. Dã man. thôi em chuyển hướng mạn phúc đồng hoặc khu học viện hậu cần.

Gần AEON cụ thử tính xem Cự Khối giá cũng ổn mà

 

[capuchino123]

Ngọc Thụy ngay gần cầu LB mà cụ sao lại xa hơn Phúc ĐỒng được

hì, xa gần chắc là tương đối theo từng người cụ ạ. Em đi từ cầu Vĩnh Tuy thì thấy Ngọc Thụy xa hơn .

 

[capuchino123]

Nhà em cũng Long Biên đây cụ ơi, cụ có vẻ sai hướng . Còn 50-60m mà giá 2,5 tỷ, ô tô vào được thì không có đâu ạ. Em mới bán 1 mảnh nhà em luôn, tại ái mộ, 60m, ngõ ô tô vào được, nhưng không phải rộng lắm giá là hơn 5 tỷ rồi cụ ạ

Vâng. Nếu đẹp và ưng thì chắc em cũng cố lên. e tìm mảnh đơn giá tầm 50 tr/m2 cụ à

 

[capuchino123]

Gần AEON cụ thử tính xem Cự Khối giá cũng ổn mà

E chưa qua bên đó. Em hay đi hướng cầu Vĩnh Tuy nên cứ tìm quanh quanh đó. Nếu tìm mãi bên này mà ko được chắc em cũng phải thử xa hơn. Nhưng mua để ở mà đi xa quá cũng vất ạ

 

[capuchino123]

Khó đó cụ ạ. Em còn 1 mảnh nữa, khu ngọc thuỵ, ngay chân cầu đông trù, ô tô vào được, nhưng khớp lệnh phải tầm 5,3 tỷ cụ ạ

có gần khu đô thị khai sơn không cụ? hay về phía cầu đông trù

 

[Đường bộ]

Ngọc Thụy ngay gần cầu LB mà cụ sao lại xa hơn Phúc ĐỒng được

Với người ở gần tâm HN thì NT gần hơn PĐ và ngược lại cụ ạ

 

[tungmilan]

Vâng. Nếu đẹp và ưng thì chắc em cũng cố lên. e tìm mảnh đơn giá tầm 50 tr/m2 cụ à

Vâng, quan trọng là nơi cụ làm việc gần bên nào hơn thì tính để đi nó gần hơn thôi, NT thì gần Hoàn Kiếm, Ba Đình và Tây Hồ hơn

 

[ManRoland]

Em vừa làm 1 miếng ngõ 295 khu bắc biên, ô tô vào nhà giá hơn 4 chục củ/m2. Tháng 7 vừa rồi em đi tầm hơn chục mảnh rồi mới quyết được. Đất NT giờ giá cao rồi nhưng vẫn còn hợp lý so với mấy quận trung tâm. Khuyên các cụ nên mua sớm vì phố Hồng Tiến nối dài tiếp tục GPMB đến bên kia Nguyễn Văn Cừ rồi, có sẵn trụ chân cầu vượt rồi, chắc chỉ đầu năm sau là thông thẳng sang NT thôi, lúc đó đi lại tiện lắm chắc chắn giá sẽ cao hơn hiện tại.

Cụ cho cháu vị trí cụ thể chỗ cụ mua được không, mức giá 40 củ/m2 là vừa miếng với nhà cháu ợ. Đang tìm mảnh đất cắm dùi mà thấy đâu đâu cũng đắt

 

[toyota vious]

Hi các cụ, VC em tích góp được ít xiền muốn mua mảnh đất ra ở riêng. Em tìm hiểu quanh quan khu phúc đồng thấy giá hơi cao (hoặc em toàn gặp cò đểu) nên có ý tìm hiểu xa xa hơn chút ở khu Ngọc Thụy- gần học viện hậu cần..

Muốn xin ý kiến các cụ về giá khu này để đi gặp cò cho đỡ bỡ ngỡ.
Bác nào có lô muốn bán ở khu Phúc Đồng hoặc Ngọc Thụy giá hợp lỳ thì ib e với. Em vẫn thích làm việc trực tiếp với chính chủ.

Ngân lượng của em khoảng 2,5 đến 3 tỷ cho đất 50-60m, đường ô tô vào được.

Em cảm ơn

Ngõ ô tô vào ở ngọc thụy tầm 60tr bạn ạ, thế là mua đx rồi

 

[toyota vious]

Em vừa làm 1 miếng ngõ 295 khu bắc biên, ô tô vào nhà giá hơn 4 chục củ/m2. Tháng 7 vừa rồi em đi tầm hơn chục mảnh rồi mới quyết được. Đất NT giờ giá cao rồi nhưng vẫn còn hợp lý so với mấy quận trung tâm. Khuyên các cụ nên mua sớm vì phố Hồng Tiến nối dài tiếp tục GPMB đến bên kia Nguyễn Văn Cừ rồi, có sẵn trụ chân cầu vượt rồi, chắc chỉ đầu năm sau là thông thẳng sang NT thôi, lúc đó đi lại tiện lắm chắc chắn giá sẽ cao hơn hiện tại.

Bắc Biên có quy hoạch đó, cụ xem cẩn thận

 

[Zincon183]

Em hóng, e tìm đất Ngọc Thụy, Thượng Thanh tầm 2 tỏi đổ lại, dt 40m2, mặt tiền 4m đổ lên

 

[Prodin]

Em oánh dấu hóng với

 

[doiquannhinho21t]

ĐẤt Ngọc Thụy em thấy giá còn đỡ ảo mà cũng gần trung tâm, đi lại thuận tiện. Trong ngõ xe máy tránh tầm 30tr/m2