[Funland] Tìm hiểu giá đất khu Ngọc Thụy Long Biên

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,018
Động cơ
444,048 Mã lực
Có nhà đầu năm đăng 100tr/m2, giờ giảm tầm 94tr/m2, nhà cũ coi như bán đất, gần trường C1-C2 Gia thụy, ngõ nông, ngõ xe máy tránh nhau tầm 2,5-3m, nên em lên hỏi các cụ xem giá này hợp lý chưa
Cach đây 10 năm
Nhà như vầy rao khoảng 45-55tr
(Vàng 40tr/cây)
coi như sau 10 năm ai mua thì gần x2 tiền vốn
 

Đường bộ

Xe điện
Biển số
OF-204959
Ngày cấp bằng
6/8/13
Số km
4,633
Động cơ
362,465 Mã lực
Có nhà đầu năm đăng 100tr/m2, giờ giảm tầm 94tr/m2, nhà cũ coi như bán đất, gần trường C1-C2 Gia thụy, ngõ nông, ngõ xe máy tránh nhau tầm 2,5-3m, nên em lên hỏi các cụ xem giá này hợp lý chưa
Giá này đắt hơn Ngọc Thụy nhiều nhỉ.
 

vuitinhhn

Xe tăng
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
1,716
Động cơ
338,313 Mã lực
Có nhà đầu năm đăng 100tr/m2, giờ giảm tầm 94tr/m2, nhà cũ coi như bán đất, gần trường C1-C2 Gia thụy, ngõ nông, ngõ xe máy tránh nhau tầm 2,5-3m, nên em lên hỏi các cụ xem giá này hợp lý chưa
9x em chả mua ở đó làm gì, cứ Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Cự Khối, Thạch Bàn mà tìm
 

stevevuxx

Xe máy
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
93
Động cơ
65,029 Mã lực
Cụ nào ở gần Khai Sơn cho mình hỏi Khai Sơn Hill sao giờ vẫn chưa có sổ đỏ nhỉ? Mình định làm căn ở đó.
 

stevevuxx

Xe máy
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
93
Động cơ
65,029 Mã lực
Có nhà đầu năm đăng 100tr/m2, giờ giảm tầm 94tr/m2, nhà cũ coi như bán đất, gần trường C1-C2 Gia thụy, ngõ nông, ngõ xe máy tránh nhau tầm 2,5-3m, nên em lên hỏi các cụ xem giá này hợp lý chưa
Sang Long Biên đất ngõ xe máy tránh mà 100tr thì mua làm gì bạn? Mảnh 50m2 là 5 tỷ, tiền xây vào là 3 tỷ nữa là 8 tỷ. Chia ra m2 là 160tr/m2. Giá đấy mua ngõ xe máy người ta cười cho.
 

stevevuxx

Xe máy
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
93
Động cơ
65,029 Mã lực
9x em chả mua ở đó làm gì, cứ Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Cự Khối, Thạch Bàn mà tìm
Bạn này nói đúng. Như trên tôi nói cả tiền xây vào là 160tr/m2 mà ngõ xe máy thì đúng là chịu. Giờ ai đi mua nhà mà mua ngõ xe máy giá đấy thì chịu thật.
 

Trs2020

Xe tải
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
307
Động cơ
62,903 Mã lực
Công nhận gần 100 mà mua ngõ xe máy thì quá đắt, nhưng cũng ít chỗ bán rẻ hơn thật, e nói chỗ gần cầu thôi nhé.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
2,703
Động cơ
157,802 Mã lực
Tuổi
29
Nơi ở
Khai sơn long biên
160tr ra tdc thượng thanh bác múc bét nhè....e chưa nghe ngõ xe máy bán 160tr cả nhà cả đất bh, trừ khi xây nhà đắt quá, phải tính cùng giá đất thôi chúe nhỉ
 

stevevuxx

Xe máy
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
93
Động cơ
65,029 Mã lực
Công nhận gần 100 mà mua ngõ xe máy thì quá đắt, nhưng cũng ít chỗ bán rẻ hơn thật, e nói chỗ gần cầu thôi nhé.
Nói thật với bạn là ở bên Long Biên dân ít, chả bao giờ tắc đường. Lúc đi làm thì tắc chút chỗ Nguyễn Văn Cừ gần ga xe lửa nên bạn có đi thêm 5, 7km cũng chỉ tầm 15 phút là căng. Nên cái lý do ở gần cầu thì nghe nó không hợp lý lắm. Mà Gia Thuỵ gần cầu Chương Dương, ok, nhưng mà rõ ràng là xa cầu Vĩnh Tuy và cũng xa cầu Trần Hưng Đạo. Nguyễn Văn Cừ là con phố chết vì nó chả đi đâu cả, giá nhà bao nhiêu năm tăng giá còn thua lãi ngân hàng. Năm 2014 tôi bán cái nhà Nguyễn Văn Cừ được giá 254tr/m2. Giờ cũng cái nhà đấy bán may ra được hơn 300 tr/m2 là căng.

Mà mấy chỗ bạn kia nói (Việt Hưng, Đức Giang ...) cách chỗ Gia Thuỵ 3, 4 km là giỏi. Giờ cho tôi tiền để ở tôi cũng không vào ngõ xe máy. Như tôi nói ở trên là bạn mua đất đấy xây thêm nhà thì ít cũng phải 160tr/m2 rồi. Tầm tiền đấy đi vào Lâm Hạ mà tìm nhà.
 

Hai Nguyen

Xe điện
Biển số
OF-284
Ngày cấp bằng
12/6/06
Số km
4,395
Động cơ
624,654 Mã lực
Em chuyển từ trung tâm Đống Đa sang 604 Ngọc Thụy, hơi vất tý qua cầu nhưng vẫn thấy hợp lý...
 

TK2022

Đi bộ
Biển số
OF-814752
Ngày cấp bằng
24/6/22
Số km
5
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
38
Nói thật với bạn là ở bên Long Biên dân ít, chả bao giờ tắc đường. Lúc đi làm thì tắc chút chỗ Nguyễn Văn Cừ gần ga xe lửa nên bạn có đi thêm 5, 7km cũng chỉ tầm 15 phút là căng. Nên cái lý do ở gần cầu thì nghe nó không hợp lý lắm. Mà Gia Thuỵ gần cầu Chương Dương, ok, nhưng mà rõ ràng là xa cầu Vĩnh Tuy và cũng xa cầu Trần Hưng Đạo. Nguyễn Văn Cừ là con phố chết vì nó chả đi đâu cả, giá nhà bao nhiêu năm tăng giá còn thua lãi ngân hàng. Năm 2014 tôi bán cái nhà Nguyễn Văn Cừ được giá 254tr/m2. Giờ cũng cái nhà đấy bán may ra được hơn 300 tr/m2 là căng.

Mà mấy chỗ bạn kia nói (Việt Hưng, Đức Giang ...) cách chỗ Gia Thuỵ 3, 4 km là giỏi. Giờ cho tôi tiền để ở tôi cũng không vào ngõ xe máy. Như tôi nói ở trên là bạn mua đất đấy xây thêm nhà thì ít cũng phải 160tr/m2 rồi. Tầm tiền đấy đi vào Lâm Hạ mà tìm nhà.
Cụ nói chí phải, cám ơn các cụ, em cũng hỏi để tham khảo vì ko rõ giá khu này. Em sẽ đi xa hơn bên Ngô Gia Tự, Thượng Thanh, Việt Hưng xem giá tiếp ạ.
Các cụ có giá ngõ ô tô các khu Ngô Gia Tự, Thượng Thanh, Việt Hưng, Thạch Bàn cho em xin tham khảo nhé.
 

Zincon183

Xe hơi
Biển số
OF-444250
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
168
Động cơ
210,931 Mã lực
Tuổi
38
Cụ nói chí phải, cám ơn các cụ, em cũng hỏi để tham khảo vì ko rõ giá khu này. Em sẽ đi xa hơn bên Ngô Gia Tự, Thượng Thanh, Việt Hưng xem giá tiếp ạ.
Các cụ có giá ngõ ô tô các khu Ngô Gia Tự, Thượng Thanh, Việt Hưng, Thạch Bàn cho em xin tham khảo nhé.
Ngọc Thuỵ nếu cụ có tài chính, vào khu Khai Sơn, thấp hơn chút thì Khu tái định cư Đầm Nấm, giá loanh quanh 150 tr.m2, ô tô đỗ bét nhè, sau hạ tầng xong là ngon, chỉ có cái khu này có ít mồ mả ngày trc-tuỳ quan điểm. Còn thấp hơn thì khu dân cư cũ của Ngọc Thuỵ, kéo từ ngõ 68 đến 604, đất trong dân ngõ 3m tầm 80-90tr.m2, ở cũng ok vì đông vui. Bgio đường 40m thông từ Hồng Tiến qua Ngọc Thuỵ thì sẽ thấy cái giá của Ngọc Thuỵ. Chưa kể Ngọc Thuỵ là bám sông Hồng và Sông Đuống, k khí rất thích
 

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,214
Động cơ
465,294 Mã lực
Ngọc Thuỵ nếu cụ có tài chính, vào khu Khai Sơn, thấp hơn chút thì Khu tái định cư Đầm Nấm, giá loanh quanh 150 tr.m2, ô tô đỗ bét nhè, sau hạ tầng xong là ngon, chỉ có cái khu này có ít mồ mả ngày trc-tuỳ quan điểm. Còn thấp hơn thì khu dân cư cũ của Ngọc Thuỵ, kéo từ ngõ 68 đến 604, đất trong dân ngõ 3m tầm 80-90tr.m2, ở cũng ok vì đông vui. Bgio đường 40m thông từ Hồng Tiến qua Ngọc Thuỵ thì sẽ thấy cái giá của Ngọc Thuỵ. Chưa kể Ngọc Thuỵ là bám sông Hồng và Sông Đuống, k khí rất thích
Khu Bắc Biên giờ bn cụ?
 

Trs2020

Xe tải
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
307
Động cơ
62,903 Mã lực

7usd

Xe điện
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
4,214
Động cơ
465,294 Mã lực
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top