[Funland] Tìm hiểu về khu tổ hợp chung cư Imperial Plaza P1 P2 P3 và The Queen cùng Shophouse Imperial Giải Phóng

[Ms.Huyen]

Như em được biết Chủ đầu tư Tincom đã xây 3 toà chung cư Imperial Plaza P1 P2 P3 và đã bàn giao cho cư dân từ 2018, tiếp nối thành công đó CĐT xây tiếp toà The Queen và 45 căn Shophouse bao quanh các toà chung cư, tuy nhiên vì lý do chưa đóng thuế nên đến nay khi xong xuôi thủ tục thì The Queen và 45 căn Shophouse mới được mở bán lại và đang được truyền thông khá rầm rộ. Do đó, em lập thớt này mong cccm có thông tin về dự án chia sẻ, phân tích về ưu nhược điểm của tổ hợp này.
Em cảm ơn cccm đã đọc ạ!

 

[tonybusiness]

Hy vọng gỡ pháp lý ra cung cho thị trường!

 

[Ms.Huyen]

Hy vọng gỡ pháp lý ra cung cho thị trường!

Nhà nước đang tiếp tục gỡ vướng pháp lý nhiều dự án lắm cụ ạ. Gỡ vướng pháp lý không chỉ là tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, mà còn là khơi thông nguồn lực phát triển của quốc gia để tiến đến mục tiêu tăng trưởng GDP.

 

[thanhtth]

Khu này em cũng đã tìm hiểu rồi: https://thequeen360giaiphong.com/vi-tri-the-queen-360-giai-phong/
ưu điểm: gần bệnh viện, trường học, khu dân cư đông đúc, nhiều tiện ích. Vành đai 2.5 cũng gần xong.
Nhược điểm: gần đường Tàu bác ạ.

 

[Ms.Huyen]

Khu này em cũng đã tìm hiểu rồi: https://thequeen360giaiphong.com/vi-tri-the-queen-360-giai-phong/
ưu điểm: gần bệnh viện, trường học, khu dân cư đông đúc, nhiều tiện ích. Vành đai 2.5 cũng gần xong.
Nhược điểm: gần đường Tàu bác ạ.

4 toà đang xây bên trong chắc sẽ đỡ ồn hơn 3 toà nằm phía ngoài vì xa đường tàu hơn ấy cụ nhỉ

 

[Lalalandphim]

Chỗ này vị trí quá đẹp Hy vọng sẽ ra được sổ tất cả cho cả làng cùng vui. Cái đường 2.5 làm nhanh nhanh đi lại cho thoải mái

 

[tuan2681]

Chỗ này vị trí quá đẹp Hy vọng sẽ ra được sổ tất cả cho cả làng cùng vui. Cái đường 2.5 làm nhanh nhanh đi lại cho thoải mái

con này duy nhất được cái vị trí ổn thôi cụ,
còn các yêu tố khác đều kém: uy tín cDT, tiến độ xây dựng, và thiết kế căn hộ

 

[terminatort40]

Cái quan trọng là CĐT lởm

 

[duchien04x4]

con này duy nhất được cái vị trí ổn thôi cụ,
còn các yêu tố khác đều kém: uy tín cDT, tiến độ xây dựng, và thiết kế căn hộ

Chỗ bãi gửi xe hiện tại cụ có biết sau quy hoạch là xây gì ở đó không?

 

[Ms.Huyen]

Chỗ bãi gửi xe hiện tại cụ có biết sau quy hoạch là xây gì ở đó không?

Em thấy dự kiến là xây TTTM cụ ạ

 

[Thuantrung]

Cái tòa xây dở từ 2018, ai mà mua ở đây năm đó thì chết dở

 

[duchien04x4]

Em thấy dự kiến là xây TTTM cụ ạ

em thấy mua Queen thì mua bên mấy toàn IP có khi hợp lý hơn.

 

[ThitGacBep27]

em thấy mua Queen thì mua bên mấy toàn IP có khi hợp lý hơn.

Toà IP1 và IP2 e thấy ồn vì giáp mặt đường định công, giải phóng, ga tàu. IP3 thì thấy băng rôn 7 năm chưa có sổ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

con này duy nhất được cái vị trí ổn thôi cụ,
còn các yêu tố khác đều kém: uy tín cDT, tiến độ xây dựng, và thiết kế căn hộ

Vị trí ổn thì em lại thấy T&T 120 Định Công, hay Sky 176 Định Công có thể lại hợp lý hơn.

 

[ThitGacBep27]

Vị trí ổn thì em lại thấy T&T 120 Định Công, hay Sky 176 Định Công có thể lại hợp lý hơn.

Chuẩn mợ ạ, e thấy ok nhất là 176 vì nó có khuôn viên, bể bơi, siêu thị, gym,.... T&T có 1 toà chung cư + mấy dãy liền kề, siêu thị có bọn Fuji mart rục rịch làm ở tầng 1, còn lại ko có tiện ích gì.

 

[duchien04x4]

Chuẩn mợ ạ, e thấy ok nhất là 176 vì nó có khuôn viên, bể bơi, siêu thị, gym,.... T&T có 1 toà chung cư + mấy dãy liền kề, siêu thị có bọn Fuji mart rục rịch làm ở tầng 1, còn lại ko có tiện ích gì.

Mấy tòa IP cũng có khuôn viên bể bơi Gym mà cụ còn Queen thì không rõ có khuôn viên không vì bên cạnh có khu đất khá rộng. Không rõ để làm khuôn viên hay xây liền kề.

 

[ThitGacBep27]

Mấy tòa IP cũng có khuôn viên bể bơi Gym mà cụ còn Queen thì không rõ có khuôn viên không vì bên cạnh có khu đất khá rộng. Không rõ để làm khuôn viên hay xây liền kề.

Em đang so tiện ích giữa T&T và 176 Định Công cụ à

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Chuẩn mợ ạ, e thấy ok nhất là 176 vì nó có khuôn viên, bể bơi, siêu thị, gym,.... T&T có 1 toà chung cư + mấy dãy liền kề, siêu thị có bọn Fuji mart rục rịch làm ở tầng 1, còn lại ko có tiện ích gì.

Nhưng nếu vị trí chuẩn thì tòa T&T đấy nằm ngay ngã 4 giao vành đai 2.5 và đường định công hiện tại. Có cái nhà ở ngay ngã 4 cũng thích thích cụ ạ. [Nhưng không phải ai cũng thích bởi sau e là ... hơi ồn]

Mấy tòa IP cũng có khuôn viên bể bơi Gym mà cụ còn Queen thì không rõ có khuôn viên không vì bên cạnh có khu đất khá rộng. Không rõ để làm khuôn viên hay xây liền kề.

Hết đất rồi cụ ạ, tòa cánh hoa bên trong tầng 1 hay 2 là có thiết kế bể bơi trong nhà, tầng mái là penhouse. Nhưng không rõ hiện tại có thay đổi thiết kế không.

Xét mức giá này cũng không phải giá đẹp so với vị trí dự án, hay so với các dự án xung quanh trên cùng trục [mà triển cùng thời với 360 giải phòng] thì như em nói có 176, 120 Định Công còn đi lên trên chút thì có K35... mà với uy tín của cđt thì cũng không phải điểm cao ..

Cái bãi xe hiện tại cũng là của cđt mua lại [nhưng là đứng pháp nhân khác, khu đấy em nghĩ cũng là đất dự án chắc sau xin chuyển đổi làm chung cư]

 

[tuan2681]

Vị trí ổn thì em lại thấy T&T 120 Định Công, hay Sky 176 Định Công có thể lại hợp lý hơn.

T&T có mỗi cái nhà k có không gian tiện ích gì. 176 thì cũ rồi.
và ý em là để kiếm cái để khen, thì chỉ khen dc cái vị trí. Chứ nó chả được cái gì

 

[Ms.Huyen]

T&T có mỗi cái nhà k có không gian tiện ích gì. 176 thì cũ rồi.
và ý em là để kiếm cái để khen, thì chỉ khen dc cái vị trí. Chứ nó chả được cái gì

cảm ơn cụ đã có cái nhìn rất khách quan ạ