[Funland] Tp Từ Sơn tiềm năng không các cụ nhỉ

[Gà lắm cơ]

Nhà em để đó cuối tuần cả nhà về chơi, ít giao lưu ạ. Tháng cũng 15-20 tr tiền duy trì xót của

Vụ này em cũng hiểu, vì em cũng có cái biệt thự phải nuôi ở bển cụ ạ. Mình ở nhiều thì không nói, rất ít ở cũng vẫn phải nuôi. Mùa đông bật sưởi tất cả các phòng, không bật là hỏng nhà vỡ đường ống nên dù mình ở hay không thì tiền điện sưởi vẫn rất nhiều. Chưa kể thuê làm vườn dọn cỏ, thuế má bảo hiểm.

Nhưng thôi giờ đang nhiều tin tốt, xem cầu đường tháng 5 có xây thật không đã cụ. Nếu xây thật thì cả vùng hưởng lợi mà, cụ bán cũng dễ hơn mà cầm tiếp cũng có lòng tin hơn. Nhà 1000m2 quanh HN tầm 25km giờ không có nhiều đâu cụ ơi và sau này càng ít.

 

[tung1311 .]

Nhà em để đó cuối tuần cả nhà về chơi, ít giao lưu ạ. Tháng cũng 15-20 tr tiền duy trì xót của

Cụ đại gia quá, khu hơi hiếm nhưng em cũng không quá ấn tượng do khuôn viên ít, đường cũng thiết kế hơi bé, về vẫn phải lái vào đất của mình chứ không đỗ luôn được. Do khu bé và biệt lập nên quanh đó chả có gì, nội khu cũng chả có gì. Phù hợp phong cách đại gia, kiểu nhà có độ 3-4 giúp việc, đầu bếp ngon tại nhà luôn thì hợp.

 

[Lãng Du]

Em mua đúng khu riverside đấy cụ. Mấy thông tin ga Trung Mầu ngay đầu khu vv thì sales gửi em cả nhưng em không post lên vì không muốn ai hiểu nhầm là em làm ở đó nên thổi, với lại thông tin của sales đưa ra thì em không quá tin, chỉ tham khảo thêm thôi. Báo lớn như VNN thì tín hơn cụ ạ.

Bác cho em hỏi bác mua khu riverside giá thế nào? em cũng đang quan tâm đến Vsip. cám ơn bác

 

[Lãng Du]

Cám ơn cụ ạ. BĐS của nhà em là BĐS biệt thự nhà vườn ở Hoàn Sơn. Mua từ lâu lâu rồi giờ chỉ đợi được giá là sút chứ em bị kẹp hàng ạ. 1000m2 có biệt thự 2 tầng và bể bơi. K biết bao giờ lên 50 đồng để sút

Em cũng có 1 căn ở đây từ ngày đầu (2012). Chào bác hàng xóm

 

[Gà lắm cơ]

Bác cho em hỏi bác mua khu riverside giá thế nào? em cũng đang quan tâm đến Vsip. cám ơn bác

Giá hàng cdt giờ tăng so với cách đây nửa năm chừng 10% còn so với cách đây 1 năm thì không so được vì tầm này năm ngoái hình như họ chưa mở bán lại cụ ạ. SL hay SH hiện đang loanh quanh 63-64tr/m2 căn thường thôi. Các căn đặc biệt nếu cụ muốn mua thì chắc cụ liên hệ môi giới lấy giá xem sao.

Giá hàng ngộp tăng bao nhiêu em không rõ, hàng này nhiều khi khớp cao hay thấp còn do chủ nhà kẹp nặng không quắn tiền lắm không nên khó nói lắm. Tuy nhiên nếu muốn săn cụ phải lăn lộn ở khu này nhiều nhiều vào, hỏi cả các môi giới ngoài xem sao chứ môi giới cdt chẳng giới thiệu cho em được căn nào giá hời dù trên OF này có cụ từng bán ngộp rất rẻ mà mãi mới bán nổi. Rõ ràng là người cần bán và cần mua đã không được kết nối một cách hợp lý.

 

[Lãng Du]

Giá hàng ngộp tăng bao nhiêu em không rõ, hàng này nhiều khi khớp cao hay thấp còn do chủ nhà kẹp nặng không quắn tiền lắm không nên khó nói lắm. Tuy nhiên nếu muốn săn cụ phải lăn lộn ở khu này nhiều nhiều vào, hỏi cả các môi giới ngoài xem sao chứ môi giới cdt chẳng giới thiệu cho em được căn nào giá hời dù trên OF này có cụ từng bán ngộp rất rẻ mà mãi mới bán nổi. Rõ ràng là người cần bán và cần mua đã không được kết nối một cách hợp lý.

Vâng cám ơn Bác. Em nghe nhiều bác khác nói ngộp mà em tìm căn đường Hữu Nghị (60m) ko thấy có căn nào giá mềm để đầu tư lâu dài, toàn giá trên 80tr/m2 rồi ạ. Chắc phải giành thời gian tìm kiếm và chờ đợi thêm

 

[Gà lắm cơ]

Vâng cám ơn Bác. Em nghe nhiều bác khác nói ngộp mà em tìm căn đường Hữu Nghị (60m) ko thấy có căn nào giá mềm để đầu tư lâu dài, toàn giá trên 80tr/m2 rồi ạ. Chắc phải giành thời gian tìm kiếm và chờ đợi thêm

Em không rõ giá mấy căn trục ấy, vì từ đầu em đã không thích rồi. Đường Hữu Nghị khu riverside gần khu công nghiệp, cụ mua về phía gần Gia Lâm lúc mở đường ra đẹp hơn chứ cụ?

 

[Lãng Du]

Em không rõ giá mấy căn trục ấy, vì từ đầu em đã không thích rồi. Đường Hữu Nghị khu riverside gần khu công nghiệp, cụ mua về phía gần Gia Lâm lúc mở đường ra đẹp hơn chứ cụ?

vâng, em đang tìm mua đường Hữu Nghị, đoạn đối diện với các toà nhà văn phòng nên cũng xa khu công nghiệp hơn 1 chút.

 

[Minh_Khang_135]

Em không rõ giá mấy căn trục ấy, vì từ đầu em đã không thích rồi. Đường Hữu Nghị khu riverside gần khu công nghiệp, cụ mua về phía gần Gia Lâm lúc mở đường ra đẹp hơn chứ cụ?

Cả khu centa nằm trong khu công nghiệp rồi lại còn phân biệt xa gần )
Lãng Du cụ nên xem xét cẩn thận, cụ Gà lắm cơ đang kẹp hàng ở đó nên toàn nói tốt cho dự án, chứ mình thấy khu này dân đầu cơ nhiều, tỉ lệ dân ở (cả chính chủ + thuê) chắc tầm 10-20% thôi, còn lại cỏ cây mọc um tùm

 

[JunevsMon]

Giá hàng cdt giờ tăng so với cách đây nửa năm chừng 10% còn so với cách đây 1 năm thì không so được vì tầm này năm ngoái hình như họ chưa mở bán lại cụ ạ. SL hay SH hiện đang loanh quanh 63-64tr/m2 căn thường thôi. Các căn đặc biệt nếu cụ muốn mua thì chắc cụ liên hệ môi giới lấy giá xem sao.

Giá hàng ngộp tăng bao nhiêu em không rõ, hàng này nhiều khi khớp cao hay thấp còn do chủ nhà kẹp nặng không quắn tiền lắm không nên khó nói lắm. Tuy nhiên nếu muốn săn cụ phải lăn lộn ở khu này nhiều nhiều vào, hỏi cả các môi giới ngoài xem sao chứ môi giới cdt chẳng giới thiệu cho em được căn nào giá hời dù trên OF này có cụ từng bán ngộp rất rẻ mà mãi mới bán nổi. Rõ ràng là người cần bán và cần mua đã không được kết nối một cách hợp lý.

Em gần 3 năm mới thoát được hàng, căn góc vườn hoa, rẻ nhất mà rẻ hơn căn thường đến nửa tỷ đẹp nhất dãy. Chủ đầu tư nó kêu bán hết hàng nhưng còn cả đống. Muốn bán thoát hàng khu này các cụ lên gửi sàn và sale ngoài đừng đưa sale của Việt N, giá rẻ hơn hàng cđt nó không đưa lên nguồn đâu và phí môi giới bọn này cũng đắt vỡ mặt chưa kể kđt không có một tiện ích gì mà thu 9k/m thì quá đắt.

 

[Minh_Khang_135]

Em gần 3 năm mới thoát được hàng, căn góc vườn hoa, rẻ nhất mà rẻ hơn căn thường đến nửa tỷ đẹp nhất dãy. Chủ đầu tư nó kêu bán hết hàng nhưng còn cả đống. Muốn bán thoát hàng khu này các cụ lên gửi sàn và sale ngoài đừng đưa sale của Việt N, giá rẻ hơn hàng cđt nó không đưa lên nguồn đâu và phí môi giới bọn này cũng đắt vỡ mặt chưa kể kđt không có một tiện ích gì mà thu 9k/m thì quá đắt.

Phải có những comment thật như này thì ae mới đỡ bị lùa.
Còn mấy cụ lỡ vào thì cũng đừng lùa ae khác vào theo, trước mình cũng biết đến vsip nhờ diễn đàn này, thấy nhiều lời hay ý đẹp nên chạy xuống coi thử, và rồi vỡ mộng. Bạt ngàn BT, LK, SH mà ko có 1 cơ sở hạ tầng tiện ích nào. Đội sale VN thì có thể xếp vào thành phần "lừa đảo", vì toàn vẽ vời dự án trường học, bệnh viện, trung tâm TM này nọ, mà 4-5 năm rồi vẫn chưa có 1 thông tin nào