[Funland] Tư vấn chống thấm chung cư

[truongdv]

Các cụ cho em hỏi, nhà em (Chung cư) bị thấm tường một số chỗ từ các lỗ giáo xử lý sao ạ? Có cụ nào trên này gặp phải trường hợp này chưa ạ?

 

[yeuca2vo]

Cụ phản ánh sự việc này với BQL vận hành. Nếu tòa nhà còn trong thời hạn bảo hành Nhà thầu xây lắp thì nhà thầu sẽ sử lý cho CĐT và cho cư dân. Nếu hết thời hạn bảo hành thì BQL sẽ sử dụng quỹ bảo trì để sửa chữa.
Trong thời gian chờ bảo hành/ bảo trì thì cụ có thể tự xử lý phía bên trong căn hộ để sử dụng.

 

[Grab_Bike]

Tự sửa thì nó có sơn chống thấm ngược, ra ngoài mua về quét là xong.
Nặng và lan nhiều thì hơi mệt cụ nhé

Cụ tư vấn chống thấm ngược thế này, làm vài hôm nó còn thấm nặng hơn và lan ra chỗ khác. Đây không phải là cách chữa bệnh triệt để nhé. Ai lại tư vấn ẩu vậy? Tư vấn vậy thì thà chẳng nên tư vấn thì hơn. Cái kiểu suy nghĩ ờ tầm mấy cbkt thi công. Chưa đạt tầm.

 

[Grab_Bike]

Chống thấm lỗ giáo nhà chung cư khá phức tạp. Tốt nhất là vẫn cứ hú BQL tòa nhà kiểm tra xem công trình còn bảo hành hay không. Nguyên nhân vì xét ở góc độ xử lý kỹ thuât, không khó. Hiện giờ có quá nhiều công nghệ, vật liệu chống thấm để có thể trị được tận gốc. Nhưng xét ở biện pháp thi công thì nó hơi lằng nhằng, vì là nhà cao tầng, nên chi phí vật liệu so với chi phí nhân công để xử lý thì chẳng đáng gì. Ròng dây xuống vị trí, đục tẩy sạch vữa khu vực thấm, dùng vật liệu chống thấm gốc Oil hoặc tinh thể lỏng dạng màng phủ đều bề mặt sau khi đã đc tẩy sạch rồi trát lại lớp vữa bảo vệ, sơn phủ bề ngoài là xong. Mà chi phí nhân công thuê thợ, ròng dây, đảm bảo an toàn, không gây ảnh hưởng chung đến dân cư trong khu thì hơi mất thời gian. Tốt nhất thuê thằng BQL nó làm cho nó nhàn cái thân.

 

[Grab_Bike]

Vâng, triệt để thì phải từ ngoài, nhưng từ ngoài em e là chủ nhà phải nhờ BQL chứ ko tự mình làm được.

Chuẩn rồi cụ, trừ trường hợp bất khả kháng ra. Chống thấm nên sử dụng biện pháp chủ động, sẽ hiệu quả hơn biện pháp chống thấm bị động.

 

[truongdv]

Vâng. Để em thử làm việc với BQL xem ạ. Cám ơn các cụ

 

[DidiLe]

Chống thấm lỗ giáo nhà chung cư khá phức tạp. Tốt nhất là vẫn cứ hú BQL tòa nhà kiểm tra xem công trình còn bảo hành hay không. Nguyên nhân vì xét ở góc độ xử lý kỹ thuât, không khó. Hiện giờ có quá nhiều công nghệ, vật liệu chống thấm để có thể trị được tận gốc. Nhưng xét ở biện pháp thi công thì nó hơi lằng nhằng, vì là nhà cao tầng, nên chi phí vật liệu so với chi phí nhân công để xử lý thì chẳng đáng gì. Ròng dây xuống vị trí, đục tẩy sạch vữa khu vực thấm, dùng vật liệu chống thấm gốc Oil hoặc tinh thể lỏng dạng màng phủ đều bề mặt sau khi đã đc tẩy sạch rồi trát lại lớp vữa bảo vệ, sơn phủ bề ngoài là xong. Mà chi phí nhân công thuê thợ, ròng dây, đảm bảo an toàn, không gây ảnh hưởng chung đến dân cư trong khu thì hơi mất thời gian. Tốt nhất thuê thằng BQL nó làm cho nó nhàn cái thân.

Mấy BQL nhiều lúc thêm bực.