[Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

[broken98]

Cc cho hỏi ạ. Nhà e vay vietcom dc hơn 4 năm rồi ạ. Giờ ls đang thả nổi. Nhà e định vay người thân để trả lấy sổ để vay bidv, liệu thủ tục và các chi phí phát sinh nhiều không ạ. Nhà e xác định vay lâu dài nữa. Khoản vay vietcom còn khoảng 650tr ạ. Thanks cc

Lãi thả nổi cụ bây giờ đang trả là bao nhiêu? Chi phí phát sinh tùy từng ngân hàng có chi phí định giá + bảo hiểm + Công chứng + Phí phạt trả nợ trước hạn ... Nếu cụ vay nhiều thì còn bõ chứ 650tr chênh lệch chả đáng bao nhiêu sau khi đổi đâu!

 

[Ngụy Anh Lạc]

Lãi thả nổi cụ bây giờ đang trả là bao nhiêu? Chi phí phát sinh tùy từng ngân hàng có chi phí định giá + bảo hiểm + Công chứng + Phí phạt trả nợ trước hạn ... Nếu cụ vay nhiều thì còn bõ chứ 650tr chênh lệch chả đáng bao nhiêu sau khi đổi đâu!

E hỏi thì hiện tại ls đang 9% ạ. Phí phạt 0,5% là 3 triệu ạ. Nhưng hỏi chỗ cay này thì họ bảo ko hỗ trợ tất toán để vay lại ạ.

 

[broken98]

E hỏi thì hiện tại ls đang 9% ạ. Phí phạt 0,5% là 3 triệu ạ. Nhưng hỏi chỗ cay này thì họ bảo ko hỗ trợ tất toán để vay lại ạ.

Lãi thả nổi hiện tại là 9% là quá ngon rồi cụ đổi làm gì nữa. Chuyển sang NH khác cụ thấy ưu đãi khoảng 5-6% nhưng còn 1 đống phí cụ phải cộng vào nữa. Hơn nữa cụ chuyển từ NH thương mại sang Big4 thì có ưu đãi tốt chứ trong Big4 với nhau cũng ko tốt lắm. Cụ tính toán lại xem nếu cụ đổi thì tiền lãi trong thời gian ưu đãi + các chi phí sẽ chênh so với tiền lãi NH cũ là bao nhiêu. Thông thường nếu những khoản vay lớn từ NH thương mại sang big4 hoặc ngoại quốc thì còn đáng kể chứ 650tr từ vcb sang bidv chả chênh bao nhiêu đâu

 

[huytuan_vib]

Lãi suất bên em cho các cụ tham khảo nhé

 

[M Tiểu Bảo]

Cụ cho em xin thông tin chi tiết với ạ.

e ko phải bên tín dụng, giờ e ko rõ giờ thủ tục có gì mới ko, chứ trc e cứ mang giấy tờ gốc ra quỹ tín dụng hỏi thẳng ông giám đốc thôi

 

[Sửu Nhi]

CC cho hỏi.
Bank báo phí vay thế chấp như này có ép dùng thêm dv ko ah?

 

[broken98]

CC cho hỏi.
Bank báo phí vay thế chấp như này có ép dùng thêm dv ko ah?

Cụ hỏi thẳng đi sợ gì. Ngoài ra cần hỏi rõ ls ưu đãi là bao nhiêu, biên độ bao nhiêu, lãi suất cơ sở/tham chiếu tính ntn, có quy định ls tối thiểu ko, phí phạt trả trước hạn ntn, có cho trả nợ từng phần ko, có cho trả trước ko. Thông thường những cái gì CB tín dụng báo cho cụ cần thể hiện trong hợp đồng, khế ước nhận nợ chứ chỉ từ mồm CB tín dụng hứa suông ko được đâu cụ nhé.

 

[Hondazzz]

Em định vay ít tiền đầu tư đất. Có cụ nào làm ngân hàng khu vực Long Biên tư vấn giúp em ạ. Lãi suất cố định trong 2 năm càng thấp càng tốt, trả trước hàng tháng 1 khoản thêm không tính lãi càng tốt ạ!

 

[thanphong]

Thường nếu cụ có Nguồn thu tốt thì nên vay Big 4 hoặc các Bank nước ngoài như Shinhan, woori thì lãi suất sẽ rẻ tương đối tầm 5.5 - 6.5%/năm. Còn trả trước thì gần như Bank nào cũng tính phí trả nợ trước hạn từ 1.5 - 2% trong 1 2 năm đầu ạ.
- Riêng cá nhân e làm bên TPBank nên lãi suất sẽ không tốt bằng các bên kia nhưng cũng ko chênh nhau quá nhiều. Tầm 7.2%/năm (cho khoản vay < 5 tỷ) hoặc 7.2%/18 tháng (cho khoản vay > 5 tỷ). Về chứng minh nguồn thu cũng sẽ linh hoạt hơn, cái này thì tư vấn trực tiếp e có thể hướng dẫn cụ ạ.

 

[illidandh]

Thường nếu cụ có Nguồn thu tốt thì nên vay Big 4 hoặc các Bank nước ngoài như Shinhan, woori thì lãi suất sẽ rẻ tương đối tầm 5.5 - 6.5%/năm. Còn trả trước thì gần như Bank nào cũng tính phí trả nợ trước hạn từ 1.5 - 2% trong 1 2 năm đầu ạ.
- Riêng cá nhân e làm bên TPBank nên lãi suất sẽ không tốt bằng các bên kia nhưng cũng ko chênh nhau quá nhiều. Tầm 7.2%/năm (cho khoản vay < 5 tỷ) hoặc 7.2%/18 tháng (cho khoản vay > 5 tỷ). Về chứng minh nguồn thu cũng sẽ linh hoạt hơn, cái này thì tư vấn trực tiếp e có thể hướng dẫn cụ ạ.

Cụ cho em hỏi được vay tối đa bao nhiêu % giá trị mảnh đấy ạ

 

[thanh.nhan90]

Em đặt gạch đây hóng ké các bác có kinh nghiệm chỉ bảo

 

[broken98]

Trước đây cứ nghĩ có tài sản thế chấp (đa phần là sổ hồng) là vay được nhưng có rất nhiều yếu tố:
1. Xếp hạng tín dụng: Cụ đã vay bao giờ chưa, có nợ xấu ko ...
2. Tài sản thế chấp của cụ là gì
3. Thu nhập hàng tháng của cụ có đủ khả năng trả lãi và gốc ko
4. Mục đích vay là gì: Mua nhà đất, ô tô, tiêu dùng ...
Lãi suất và các chế độ ko chỉ phụ thuộc vào ngân hàng mà còn phụ thuộc vào hồ sơ của người vay. Vì vậy cụ cứ đến ngân hàng để cán bộ tín dụng tư vấn cho cụ, trên này cũng có nhiều cụ làm NH đó.

Nếu hồ sơ cụ đẹp, tài sản nội đô, thu nhập cụ tốt thì ưu tiên ngân hàng ngoại quốc như shinhan, woori sau đó đến big4. Các ngân hàng này lãi suất tốt nhưng duyệt hs khó.

Nếu hồ sơ cụ ko đẹp lắm thì cụ chọn các NH thương mại, duyệt hs dễ hơn nhưng ls cao hơn.

 

[tobi1601]

Em định vay ít tiền đầu tư đất. Có cụ nào làm ngân hàng khu vực Long Biên tư vấn giúp em ạ. Lãi suất cố định trong 2 năm càng thấp càng tốt, trả trước hàng tháng 1 khoản thêm không tính lãi càng tốt ạ!

Em bên VCB cũng gần Long Biên, có gói LS 2 năm đầu 6,0%, phí trước hạn 3 năm đầu 1%. Bác quan tâm alo em 0966886026

 

[pokemon06]

Em vào hóng kinh nghiệm.

 

[Hondazzz]

Em bên VCB cũng gần Long Biên, có gói LS 2 năm đầu 6,0%, phí trước hạn 3 năm đầu 1%. Bác quan tâm alo em 0966886026

Em add zalo bác rồi ạ

 

[samoclan]

Em bên VCB cũng gần Long Biên, có gói LS 2 năm đầu 6,0%, phí trước hạn 3 năm đầu 1%. Bác quan tâm alo em 0966886026

Nhà đất nhảy múa là phải...

 

[Zero_2011]

Em gửi bác ạ
- Gói 1: 5,2% cố định 1 năm đầu
- Gói 2: 5,5% cố định 2 năm đầu
- Gói 3: 6,0% cố định 3 năm đầu
- Gói 4: 7,5% cố định 5 năm đầu, 6 tháng đầu 5,5%

Mợ tư vấn em nhé

 

[pokemon06]

Em gửi bác ạ
- Gói 1: 5,2% cố định 1 năm đầu
- Gói 2: 5,5% cố định 2 năm đầu
- Gói 3: 6,0% cố định 3 năm đầu
- Gói 4: 7,5% cố định 5 năm đầu, 6 tháng đầu 5,5%

Mợ cũng tư vấn giúp em.

 

[doman0203]

Các cụ thôg thái tư vấn giúp em xem có ngân hàng nào lãi suất tốt nhất hiện nay với ạ. E vay bằng sổ đỏ chính chủ, e ở Hà Nội.

ngân hàng nội địa thấy ok, VCB, MB, AG

 

[NapTienVinaphone]

E cũng đang có nhu cầu vay 2 tỷ, thế chấp bds ở hn. E làm kd tự do (có dk hkd và dkkd cty). Cụ nào làm bank có ls tốt hỗ trợ e với.