Về khu đô thị mới Phú Lương

Koka2015

Xe tăng
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
1,643
Động cơ
161,433 Mã lực
Trục đường này dài thứ 2 ở Phú Lương, có trong quy hoạch phân khu S4 của quy hoạch 1/2000 của HN, đâm thẳng ra khu đô thị Văn La, dài cỡ 1.5 Km.

LK 27 dc cái gần trục đường 30m.

Ngoài ra căn này hai mặt tiền, giống như shophouse, mặt sau (giáp Văn Phú) là đường bê tông 5m, .

Căn này T7-2018 cỡ 37 triệu/m2, đến giờ tăng cỡ 60%.
Nếu tính theo số tiền đóng thì lãi dc 100%.




IMG_20200307_161044.jpg
em đang hỏi tiền lãi tính trên tiền đóng ;))

Ví dụ cho 1 căn 76m2, giá gốc 22 triệu/m2, đóng 40% tiền đất, thời điểm tháng 7-2018 giá 37 triệu/m2, giá hiện tại 60 triệu/m2

Thời điểm tháng 7-2018.
+ Tiền đóng chủ đầu tư: 40%*22*76 = 668.8 triệu
+ Tiền chênh (37-22)*76 = 1140 triệu
Tổng: 1.8 tỷ

Thời điểm tháng 3-2020
+ Tiền đóng chủ đầu tư: 40%*22*76 = 668.8 triệu
+ Tiền chênh (60-22)*76 = 2888 triệu
Tổng: 3.556 tỷ

- Số tiền thu về/ Số tiền bỏ ra:
3.556 tỷ/ 1.8 tỷ = 198 %

Em tính tạm thế ko biết có sai chỗ nào không.
 

Shopnhat9999

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-424939
Ngày cấp bằng
25/5/16
Số km
300
Động cơ
219,180 Mã lực
Tuổi
36
Tình hình thi công giai đoạn 2 thế nào rồi các Cụ. Ko biết xây đầu nào trước nhỉ
 

Shopnhat9999

Xe tải
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-424939
Ngày cấp bằng
25/5/16
Số km
300
Động cơ
219,180 Mã lực
Tuổi
36
Xây thô e nghĩ giá đợt này sẽ tăng hơn đó ah, ko còn giá 1.05 đâu cụ, nhà e lk02 - 61.15m tiền xây thô đã là 1.150tr thì phải
 

Nguyensoncz

Xe máy
Biển số
OF-609511
Ngày cấp bằng
14/1/19
Số km
53
Động cơ
121,180 Mã lực
Tuổi
33
Em còn căn cuối cùng lk6 05 lô góc 81,22m giá 60tr/m đường 18,5m cụ nào có nhu cầu inbox
 

shigayoko

Xe tải
Biển số
OF-554236
Ngày cấp bằng
12/2/18
Số km
334
Động cơ
157,676 Mã lực
Có cụ nào bán biệt thư khu này không? Báo giá em(vị trí, hướng, diện tích, giá tiền, tình trạng đóng tiền với chủ đầu tư).
 

Nguyensoncz

Xe máy
Biển số
OF-609511
Ngày cấp bằng
14/1/19
Số km
53
Động cơ
121,180 Mã lực
Tuổi
33
Có cụ nào bán biệt thư khu này không? Báo giá em(vị trí, hướng, diện tích, giá tiền, tình trạng đóng tiền với chủ đầu tư).
Biệt thự phần đa xây gần hết phần thô rồi cụ toàn 9-10,5 t /1căn chưa hoàn thiện. giá đó cụ mua được 2 căn lk ,vừa ở vừa cho thuê mà không phải xuống tiền luôn .
 

shigayoko

Xe tải
Biển số
OF-554236
Ngày cấp bằng
12/2/18
Số km
334
Động cơ
157,676 Mã lực
Biệt thự phần đa xây gần hết phần thô rồi cụ toàn 9-10,5 t /1căn chưa hoàn thiện. giá đó cụ mua được 2 căn lk ,vừa ở vừa cho thuê mà không phải xuống tiền luôn .
Thanks cụ.
Tuy nhiên, em chỉ có nhu cầu mua biệt thự cụ a.
Cụ biết ai bán không?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top