[Funland] Vinhomes Cổ Loa hay Vinhomes Đan Phượng

[tuanhai119]

đường sắt đô thị nào đi qua vin đp? vin cổ loa nó cũng có đsdt số 4 chạy qua giữa dự án luôn. hqv kéo dài còn lâu mới triển khai, đường 32 mở rộng càng xa hơn. cầu hồng hà so sao được vị trí với cầu tứ liên. cổ loa hiện hữu có đường 68m chạy qua, vị trí sát cầu tứ liên. cầu hồng hà cách đan phượng khoảng cách tầm 3-4km. quan trọng nhất cổ loa có dự án tầm cỡ quốc gia là trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia còn đan phượng chẳng có gì đặc biệt trong khu đô thị. đông anh thì chắc chắn lên quận trước đan phượng. cái key quan trọng nhất của đan phượng là đường tây thăng long chứ không phải mấy thứ bạn nói. nhưng rất tiếc khúc cổ nhuế chưa biết bao giờ mới xong để thông được tây thăng long. còn vĩnh ngọc qua cầu nhật tân cũng là hồ tây nhưng tứ liên nó sang hồ tây đẳng câp khác bạn ạ, khi đó là hồ tây sát ba đình trung tâm chính trị quốc gia với các cơ quan quan trọng nhất nhà nước như phủ chủ tịch, quốc hội. vị trí nó khác hẳn mà kêu giống.

cũng tuyến số 4 đi qua Liên Hà đấy cụ

 

[Minhhalo1111]

đợt vừa rồi cho xe vào làm tiếp phần sân lấp, nhưng nhiều bạn sale tung tin chạy quảng cáo sắp ra hàng Đông Anh nên làm ảnh hưởng tình hình bán hàng của các dự án Vin 2, Vin 3, Vũ Yên nên tạm dừng anh nhé. còn mở bán thì cuối năm là bán thôi ạ. em có đầy đủ các tài liệu như quy hoạch cảnh quan, 1/500, quy hoạch tiện ích của Vin Cổ Loa. anh nào cần cứ ib zalo em gửi để các anh tham khảo

Cụ inb cho e xin nhá

 

[Thắng_Sơn Tây]

Nếu giá vị cổ loa mà CDT đặt giá như dự kiến trên thì đây là cơ hội cho ae nào đang nắm hàng ở OCP 1-2-3.

Giá cao để mọi người có sự so sánh với dự án đang bán, ngoài ra còn chuẩn bị tâm lý cho những ai đang nhắm tới dự án mới. Lúc mở bán chắc là giá sẽ thấp hơn.

 

[Hieule7755]

Không biết bao giờ ra hàng các cụ nhỉ

 

[bibi6789]

Không biết bao giờ ra hàng các cụ nhỉ

Nghe bảo tháng 7 cụ ơi

 

[bibi6789]

Toàn liền kề thế các cụ nhỉ

 

[Amigo]

Toàn liền kề thế các cụ nhỉ

Có cả Song Lập và Đơn Lập nhưng chủ yếu là Liền kề cụ ạ

 

[anhcon]

Mình vừa nhận được tin nhắn quảng cáo tháng 6/2024 bán hàng Vin Cổ loa .
Từ Số Quảng cáo: +84963434382
Cụ nào có thông tin xác nhận thời gian đúng khg?

 

[lanhpham]

dạ dự kién cuối năm nay mở bán khu thấp tầng của Vinhomes Cổ Loa anh ạ. còn 30 toà chung cư tại đây đã bán buôn cho Masteries và MIK 1 phần nhưng chưa có thông tin bao giờ triển khai anh nhé

Mảng Chung cư ngon nhất thì bán buôn, Ô Vin khát tiền rồi

 

[lpbank1990]

Mảng Chung cư ngon nhất thì bán buôn, Ô Vin khát tiền rồi

thấp tầng lợi nhuận lớn hơn nhiều đặc biệt là liền kề bạn ơi. chung cư tỷ suất lợi nhuận mỏng hơn. đâu ra mà ngon nhất bạn? còn Vin từ dự án ocp 1, smart city nó đã bán buôn nhiều rồi chứ đâu phải bây giờ. ocp2-3 cũng bán buôn toàn bộ phân khu chung cư thì cổ loa bán buôn cũng có sao đâu.

 

[Tuấn 1105]

Mình vừa nhận được tin nhắn quảng cáo tháng 6/2024 bán hàng Vin Cổ loa .
Từ Số Quảng cáo: +84963434382
Cụ nào có thông tin xác nhận thời gian đúng khg?

Hên xui cụ ơi, tầm này chắc chỉ a V biết chính xác là lúc nào thôi

 

[Ndt.0981311505]

Mình vừa nhận được tin nhắn quảng cáo tháng 6/2024 bán hàng Vin Cổ loa .
Từ Số Quảng cáo: +84963434382
Cụ nào có thông tin xác nhận thời gian đúng khg?

Không biết bao giờ ra hàng các cụ nhỉ

Như kế hoạch sẽ dự kiến tháng 9 ra hàng nhé các cụ. Cần thêm thông tin về mặt bằng, tiện ích, pháp lý ib e gửi CCCM tham khảo thêm

 

[anhcon]

Như kế hoạch sẽ dự kiến tháng 9 ra hàng nhé các cụ. Cần thêm thông tin về mặt bằng, tiện ích, pháp lý ib e gửi CCCM tham khảo thêm

Cụ cho xin thông tin. Cám ơn cụ

 

[thanhcong210]

Như kế hoạch sẽ dự kiến tháng 9 ra hàng nhé các cụ. Cần thêm thông tin về mặt bằng, tiện ích, pháp lý ib e gửi CCCM tham khảo thêm

Cụ up google drive share cho dễ nhé: tiện ích, quy hoạch phân khu

 

[hanah2905]

Vin nó có bao giờ bán định giá hiện tại đâu, nó bán giá trị cho tương lai. Tôi dự giá 300 nhé. Ngọc Trai Hưng Yên còn hơn 200 tr, Ocean Park Ngọc Trai cũng hơn 200 thì Vin nó bán Cổ Loa ít cũng phải 300 vì vị trí nó đẹp hơn mấy khu kia nhiều. Xong cầu Tứ Liên nó còn ngon hơn Riverside.
The Manor mấy khu sắp mở bán nó còn chém 400 tr/m2 mà The Manor vị trí như kít đó.


Nó làm xong cầu Tứ Liên thì từ Vin sang qua cái cầu chắc mất 10 phút từ lúc đánh xe ra khỏi nhà.


Đối tượng mua ở Vin Cổ Loa thì rõ ràng là không đi xe máy rồi Cụ lấy tự duy của người đi xe máy cho khách hàng tiềm năng của Vin Cổ Loa thì chịu rồi. Trước Hà Nội nó mở công viên nước Hồ Tây, tôi đi ra chỗ đấy cảm giác xa vãi hàng. Hay mỗi lần về quê ở Đông Ngạc Từ Liêm thì cũng quá xa. Giờ thì nó là trung tâm, đi lại cũng bình thường, do cái oto đó.

Không phải phe Vin cơ mà cái kiểu của Vin và căn cứ tình hình chung em cũng dự không dưới 300 với LK diện tích dưới 100m. Tìm mãi mới có bác đồng suy nghĩ. Đắt rẻ em không bàn, viết lên để sau này xem mình sai hay đúng thôi, sai thì em cũng nhận ^^

 

[thanh.long]

Nghe bảo tháng 7 cụ ơi

Phải chờ Sở Xây dựng Hà Nội ra thông báo cho phép bán hàng chứ

 

[raul135]

Không phải phe Vin cơ mà cái kiểu của Vin và căn cứ tình hình chung em cũng dự không dưới 300 với LK diện tích dưới 100m. Tìm mãi mới có bác đồng suy nghĩ. Đắt rẻ em không bàn, viết lên để sau này xem mình sai hay đúng thôi, sai thì em cũng nhận ^^

Phát giá là cả 1 nghệ thuật đấy cụ ạ, giờ người khôn của khó. Phát giá ko chuẩn người mua quay đầu sang các dự án khác là cũng thiệt hại nặng nề, bài học là ở OP2, OP3 ý lúc đầu thì cũng trôi nhưng sang gđ 2, gđ 3 bắt đầu lặc lè.

 

[xe đạp mini62]

Phát giá là cả 1 nghệ thuật đấy cụ ạ, giờ người khôn của khó. Phát giá ko chuẩn người mua quay đầu sang các dự án khác là cũng thiệt hại nặng nề, bài học là ở OP2, OP3 ý lúc đầu thì cũng trôi nhưng sang gđ 2, gđ 3 bắt đầu lặc lè.

Kiểu quá tự tin. DA bds nhà ở thực ra rất khó, bán cho dân đầu cơ thì dễ hơn vì họ quan trọng là lợi nhuận khi bán lại. Nhưng cái gốc bền vững của bán lại có lợi nhuận là người dùng cuối.
Ai là người sẵn sàng bỏ tiền ra mua sử dụng và KH đó họ sẵn sàng trả bao nhiêu là cả vấn đề khó.
Ko kéo đc dân về ở thì kiểu gì cũng sập, ko chết CĐT thì chết dân đâug cơ.

 

[raul135]

Kiểu quá tự tin. DA bds nhà ở thực ra rất khó, bán cho dân đầu cơ thì dễ hơn vì họ quan trọng là lợi nhuận khi bán lại. Nhưng cái gốc bền vững của bán lại có lợi nhuận là người dùng cuối.
Ai là người sẵn sàng bỏ tiền ra mua sử dụng và KH đó họ sẵn sàng trả bao nhiêu là cả vấn đề khó.
Ko kéo đc dân về ở thì kiểu gì cũng sập, ko chết CĐT thì chết dân đâug cơ.

Chuẩn bác, vì BĐS phân ra nhiều phân khúc. 4 quận lõi và CG ko nói nhưng tầm đơn giá 300tr/m tức 70m 20 củ ở các quận khác thì phân khúc khách hàng rất kén. Khách hàng ít -> khả năng đầu tư cũng thấp -> nhà đầu tư cũng ko ham hố.

 

[Kurumasuki]

Việc lùa gà là việc của cò
Cụ ko phải lo

Kiểu quá tự tin. DA bds nhà ở thực ra rất khó, bán cho dân đầu cơ thì dễ hơn vì họ quan trọng là lợi nhuận khi bán lại. Nhưng cái gốc bền vững của bán lại có lợi nhuận là người dùng cuối.
Ai là người sẵn sàng bỏ tiền ra mua sử dụng và KH đó họ sẵn sàng trả bao nhiêu là cả vấn đề khó.
Ko kéo đc dân về ở thì kiểu gì cũng sập, ko chết CĐT thì chết dân đâug cơ.