[Funland] Vụ này là sao thế các cụ .

[ate.1987]

Nói chung làm nông nghiệp thu ngân sách chậm .
Cứ bán đất xây KDT thu ngân sách nhanh khỏe người

 

[Leanh65]

tôi nói là "trả đất", không nói hết hạn thuê, còn nguyên nhân trả đất là do bên cho thuê hay bên thuê là chuyện của họ.
tiếp theo

Thuê đất nông nghiệp làm gì thì không nói. 1 nửa cái bánh mỳ không phải là cái bánh mỳ. Nhà tôi cũng thuê đất nông nghiệp 20 năm đây. Nhưng là thuê đất nông nghiệp ( Đất trồng lúa) chuyển đổi thành đất trồng cây ăn quả cụ nhé. Họ kia là thuê vùng đầm trũng, cắm ngập cây sào, làm dự án trang trại vườn áo chuồng, tôn tạo đường đi. Còn trong thời hạn thì ông nào nhảy vào phải đền bù hoa màu cây cối s xd được phép của họ cụ nhé. Làm gì có truyện trả lại không đền bù lại cho là chuyện của bên cho thuê hay bên thuê. UBND Phá hợp đồng như truyện trẻ con vậy

 

[xuanphuongccs]

Họ nói được xd trang trại c4, nhà ở tạm không quá 30m2. Họ xd 33 m2 họ đồng ý chỉ tính 30. Ở quê em HD đất nn chuyển đổi sang vườn trồng cây ăn quả cho thuê 20 năm cũng được xd nhà tạm ở trông coi và cất trữ ccdc sx. Giờ hết hạn đã lâu dân vẫn quản lý. Dự án đương điện cao thế và cầu dẫn cao tốc vượt sông đi qua phần S lấy vào vẫn đền bù tiền đất và cây cối hoa màu cùng điện tích xd, ngoài ra còn tiền đào tạo chuyển đổi nghề cho hộ dân nên không có kiện cáo gì. Như vụ trong vd nếu đúng như người dân nói thì không rõ cq sao lại làm thế. Hơn nữa đây là dự án của dn, hợp đồng cho thuê còn trong hạn, không như chỗ em là dự án an ninh công cộng của nhà nước( đường điện) và hđ thuê hết hạn từ lâu. Khác là chỗ em có sổ đỏ được cấp nên cũng không rõ của họ có được cấp sổ không, em nghĩ là có. Của họ nên họ đã tìm hiểu luật và dẫn chứng rõ ràng trong đơn khiếu kiện.

Cụ đang nhầm giữa đất NN giao từ khoán 10 được cấp sổ đỏ và đất công ích UBND xã quản lý và cho thuê có thời hạn. Diện tích xây dựng 33m2 lấy đâu ra đền bù 5 tỷ. 33m2 mà kể cả gần lăng Bác cũng không có giá đền bù đó.

 

[Leanh65]

Cụ đang nhầm giữa đất NN giao từ khoán 10 được cấp sổ đỏ và đất công ích UBND xã quản lý và cho thuê có thời hạn. Diện tích xây dựng 33m2 lấy đâu ra đền bù 5 tỷ. 33m2 mà kể cả gần lăng Bác cũng không có giá đền bù đó.

Cụ không nghe vd rồi. 5 tỷ là kê khai kiểm đếm cả cây cối hoa màu của họ nữa, 6000m2 đấy. Cây chuối 20-70k thôi.

 

[ldt_tx]

Thuê đất nông nghiệp làm gì thì không nói. 1 nửa cái bánh mỳ không phải là cái bánh mỳ. Nhà tôi cũng thuê đất nông nghiệp 20 năm đây. Nhưng là thuê đất nông nghiệp ( Đất trồng lúa) chuyển đổi thành đất trồng cây ăn quả cụ nhé. Họ kia là thuê vùng đầm trũng, cắm ngập cây sào, làm dự án trang trại vườn áo chuồng, tôn tạo đường đi. Còn trong thời hạn thì ông nào nhảy vào phải đền bù hoa màu cây cối s xd được phép của họ cụ nhé. Làm gì có truyện trả lại không đền bù lại cho là chuyện của bên cho thuê hay bên thuê. UBND Phá hợp đồng như truyện trẻ con vậy

Thuê đất của xã bap giờ chả có câu khi nào nhà nước thu hồi phải trả lại. Cứ mở hợp đồng ra xem

 

[BumYth]

Thuê đất nông nghiệp làm gì thì không nói. 1 nửa cái bánh mỳ không phải là cái bánh mỳ. Nhà tôi cũng thuê đất nông nghiệp 20 năm đây. Nhưng là thuê đất nông nghiệp ( Đất trồng lúa) chuyển đổi thành đất trồng cây ăn quả cụ nhé. Họ kia là thuê vùng đầm trũng, cắm ngập cây sào, làm dự án trang trại vườn áo chuồng, tôn tạo đường đi. Còn trong thời hạn thì ông nào nhảy vào phải đền bù hoa màu cây cối s xd được phép của họ cụ nhé. Làm gì có truyện trả lại không đền bù lại cho là chuyện của bên cho thuê hay bên thuê. UBND Phá hợp đồng như truyện trẻ con vậy

chuyện nhà anh thì kệ nhà anh
bánh mì anh thích ăn một nửa thì kệ anh

Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất trồng cây ăn quả là một trong các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp

Còn trong thời hạn thì ông nào nhảy vào phải đền bù hoa màu cây cối s xd được phép của họ cụ nhé

tôi ghi rất rõ ràng, không đền bù nhà xây tạm trên đất và tự tháo dỡ, chưa bình luận gì về các hạng mục khác như hoa màu hay cải tạo đất.
còn ví dụ của anh về tôn tạo đường đi, nó cũng không được đền bù.
ngoài ra, đền bù chi phí đầu tư vào đất phải là đầu tư vào mục đích thuê đất, ví dụ anh thuê đất để trồng cây mà cải tạo thành vườn ao chuồng thì ao và chuồng không được đền bù.
còn nội dung hợp đồng cụ thể và hoạt động thực tế ở nơi thuê như thế nào tôi chưa có thông tin.