[Funland] Xin CCCM tư vấn mua nhà định cư ở Đà Nẵng nên ở khu nào?

[selfer]

Chào các cụ,


Cháu có người nhà đang tính di cư vì yêu môi trường và cảnh quan và con người nơi đây, tính vào đây mua nhà định cư. Chắt bóp các kiểu cũng mong có căn nhà rộng rãi chút để an dưỡng tuổi già, nhưng lại hai lúa gà mờ nên sợ bị lùa nên lên đây hỏi các cụ chia sẻ kinh nghiệm, góp ý để tránh mắc sai lầm

Ở Đà Nẵng thì khu nào gọi là cổ, dân cư đông đúc nhưng giá nhà đất thì cao quá rồi (như khu phố cổ Hà Nội), khu nào được quy hoạch mới, đường xá to rộng và dân đã đông đủ, đầy đủ trường học bệnh viện (kiểu như khu Mỹ Đình ở HN)...rồi khu nào tuy cũng nội thành xưa cũ rồi nhưng lại kém phát triển về hạ tầng, dân chủ yếu đã định cư lâu rồi...những cái nhìn tổng quan như này thường chỉ thổ dân mới biết, mong các cụ chia sẻ.

Các cụ cũng cho cháu hỏi chút, Đà thành có biệt thự đơn lập hoặc song lập nào ở khu đô thị mà có dân cư về ở hơn 30% rồi không? Khu nào đảm bảo an ninh, không quá xa biển ý
Và nhà ở khu nào thì thích hợp mua để cho thuê kinh doanh buôn bán nhỉ các cụ, giá hiện này ở tầm nào nhỉ?

Nếu có thì giá rổ thế nào các cụ nhỉ

Cám ơn các cụ chia sẻ

 

[sir trần]

Không biết các tiêu chí của cụ thế nào để nói cả. Đn ko so với hà nội dc. Đn mới có 1.2 triệu dân thôi c

 

[haindz]

HN và SG là 2 nơi có lượng ngừời đổ về nhập cư hàng năm lớn. Tết đến phố xá HN va SG vắng hoe là do chủ yếu dân nhập cư và sinh viên đổ về quê hết. Số người đổ về 2 thành phố này hàng năm vẫn tăng lên, do đội sinh viên ra trường hiếm người trở về quê, toàn bám trụ thành phố. Rồi những người ra trường lập nghiệp cũng mua nhà, kéo người thân ở quê lên...
Nên nhu cầu mua nhà để ở cho đội ngũ nhập cư ở HN và SG là lớn, và tăng ổn định hàng năm, tạo 1 nhu cầu mua để ở thực sự cho BDS 2 nơi này. SG nhu cầu này lớn hơn HN.
Đà Nẵng thì ko biết nhu cầu này có lớn ko, và đây mới là nhu cầu thực sự. Mình thấy ĐN dạo này khu đô thị mới nhiều, nhưng vắng hoe, chả mấy ai về ở, chứng tỏ dân nhập cư mua để ở chả có mấy! Như vậy nhu cầu ở thực ko có tăng lên là bao!

 

[selfer]

Có cụ nào thổ dân Đà Nẵng hay hiểu rõ thị trường Đà Nẵng không tư vấn giúp em với

 

[sir trần]

Có cụ nào thổ dân Đà Nẵng hay hiểu rõ thị trường Đà Nẵng không tư vấn giúp em với

Cụ chân thành thì inbox e. Chát zalo cho dễ

 

[hợp tác kd]

Cụ chọn khu đô thị Nam Hoà Xuân nhé giá đang rất tốt chỉ 15-20 triệu/m2
cách biển 2km.
giao thông thuận tiện sông bao bọc xung quanh với 4 cây cầu lớn đã hoàn thành.
hạ tầng rất tốt

 

[muabenem123]

Cứ Hải Châu mà chơi cụ chủ ơi

 

[quoctuankid]

ĐN thì chỗ nào mà chả gần biển hả cụ, giao thông có như HN đâu, đi tý là ra biển. Tầm tài chính của cụ là bao nhiêu. Cụ sang bên Phú Mỹ An xem sao, giá bên đó tầm 50-60tr/m2. khu đấy gần sông nên cũng khá trong lành và yên tĩnh

 

[PASSION74]

cụ mua được chưa

 

[miro]

Hello các bác, chả là vợ chồng em quay xe muốn vào DN định cư.
Tài chính thì tiền mặt hiện có 1t3, lương e tầm 60 => 70 tr.Em đang phân vân giữa 2 phương án:

• kiếm mảnh đất nào tầm 1t6 ven quanh đó rồi thuê nhà khi nào đủ tiền thì xây
• ngó cái Fpt plaza 2, ổn thì xúc luôn

Không biết các bác có ý kiến gì với 2 phương án nếu trên không ạ? Vì em muốn ở vùng xung quanh an ninh, hàng xóm có văn hóa nên sợ với tài chính như trên thì khó lòng kiếm được mảnh đất phù hợp.
Hiện 2 vc đã có 1 bé nhỏ rồi.
Cảm ơn mọi người

 

[miro]

chấm ạ

 

[mebebim]

Cụ tầm tc khoảng 2 tỷ 2-2 tỷ 5 có thể mua đất khu Hòa Quý (rẻ hơn khu Hòa Xuân nhưng quy hoạch ổn cả rồi). Đà Nẵng quỹ đất còn nhiều, nếu như cụ không thích ở chung cư thì nhà đất vẫn nhiều sự lựa chọn. Dạo này đất ĐN đang giảm, cụ có thể lòng vòng ngắm nghía.

Cụ thuê F Plaza ở trước mắt xong đi lang thang ngắm rồi quyết định cũng chưa muộn ạ.

 

[Wellgym]

Em thấy đất khu FPT giảm nhiều. Giờ tầm dưới 20tr/m2. Tuy nhiên khu này ở khá xa tttp.

 

[miro]

Cảm ơn mấy cụ, còn mua cc ở plaza không ổn ạ mấy cụ? Tại em cũng có vợ và 1 bé rồi, vợ thì cũng không muốn cảnh ở thuê nên em đang tính cứ mua cc trước, vài năm nữa đủ vốn thì mua tiếp mảnh nào đó xa xa chút cũng được. Các cụ nghĩ sao về vấn đề này ạ?

 

[mebebim]

Mình thấy FPlaza đầu tư hạ tầng đồng bộ lắm. Nói xa thế chứ cách tttp cỡ 10km thôi. Mình từ HN vào cũng đang ở cách TTTP 10km thấy đi làm 30' đường vắng cũng OK. Mình thì đang ở nhà đất, mua đầu năm 2020 đúng đỉnh ^^. Khu mình cũng yên tĩnh, có điều xung quanh chưa có tiện ích gì nhiều, hơi buồn

 

[cuaochen]

Cụ có thể tìm mua mấy cc cũ như Hamony tầm 2,3 dến 2,5ty căn 2ngu, chung cư Vincoland thì rẻ hơn tầm 1,1 dến 1,2ty nhưng chất lg kém phải sửa nhiều

 

[vuitinhhn]

muốn mua vị trí nào trên đồi nhìn xuống biển thì có không các cụ?

 

[Fanta20]

có cụ nào cũng đang nghía đất Đà Nẵng ko ạ? em tìm hiểu thử sao thấy đất toàn 50 năm các cụ nhỉ

 

[MrJujube]

Cụ chọn khu đô thị Nam Hoà Xuân nhé giá đang rất tốt chỉ 15-20 triệu/m2
cách biển 2km.
giao thông thuận tiện sông bao bọc xung quanh với 4 cây cầu lớn đã hoàn thành.
hạ tầng rất tốt

Năm 2023 thì tình hình thế nào rồi các cụ

 

[CDX2011]

Em up lên xin ý kiến các cụ 2024!