- Biển số
- OF-307745
- Ngày cấp bằng
- 14/2/14
- Số km
- 492
- Động cơ
- 305,212 Mã lực
các cụ cho em xin ít kinh nghiệm về đầu tư nhà để cho thuê vì em đang hoang mang quá.
Em vừa mua 1 căn đơn lập 288m và 1 căn song lập 150m tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, dự kiến đến giữa năm 2020 bàn giao nhà xây thô.
Vì em cũng không có nhu cầu ở trong ít nhất là 10-20 năm nữa, mà sau khi nhận bàn giao nhà thì đã phải đóng tiền dịch vụ hằng tháng rồi,
không ở mà vẫn phải đóng phí dvu thì xót quá, nhà để không thì cũng không có lợi gì mà lại sợ nhà xuống cấp.
2 căn của em không được phép kinh doanh shop nên chỉ có thể cho thuê ở hoặc làm homestay.
mà em lại chưa có kinh nghiệm đầu tư và quản lý home stay bao giờ.
Chính vì thế em xin mạn phép lên đây để xin ý kiến của các cụ xem phương án nào là hợp lý nhất:
1- Tìm ai đó thuê nhà xây thô rồi người thuê tự cải tạo và sử dụng trong thời gian lâu dài:
Phương án này thì ko chắc kiếm đuợc người thuê lại để đầu tư hoàn thiện vì Gia Lâm là huyện ngoại thành, nhu cầu ở không cao, và em cũng ko quen biết ai để hợp tác theo dạng này
2- Bỏ thêm tiền để hoàn thiện nhà rồi cho thuê:
Phương án này em cũng rất hoang mang vì không rõ nên đầu tư thêm khoảng bao nhiêu là hợp lý để lợi nhuận từ cho thuê đủ để có lãi (sau khi trừ đi giá trị khấu hao của phần hoàn thiện và nội thất đầu tư thêm, và tính cả lãi suất gửi ngân hàng trên số vốn đầu tư hoàn thiện nữa: vì nếu tiền hoàn thiện đó mà gửi ngân hàng thì cũng có lãi khoảng 8a%/năm.
Rất mong được các cụ chỉ giáo ạ
(ảnh nhà mẫu mang tính chất minh hoạ)
Em vừa mua 1 căn đơn lập 288m và 1 căn song lập 150m tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, dự kiến đến giữa năm 2020 bàn giao nhà xây thô.
Vì em cũng không có nhu cầu ở trong ít nhất là 10-20 năm nữa, mà sau khi nhận bàn giao nhà thì đã phải đóng tiền dịch vụ hằng tháng rồi,
không ở mà vẫn phải đóng phí dvu thì xót quá, nhà để không thì cũng không có lợi gì mà lại sợ nhà xuống cấp.
2 căn của em không được phép kinh doanh shop nên chỉ có thể cho thuê ở hoặc làm homestay.
mà em lại chưa có kinh nghiệm đầu tư và quản lý home stay bao giờ.
Chính vì thế em xin mạn phép lên đây để xin ý kiến của các cụ xem phương án nào là hợp lý nhất:
1- Tìm ai đó thuê nhà xây thô rồi người thuê tự cải tạo và sử dụng trong thời gian lâu dài:
Phương án này thì ko chắc kiếm đuợc người thuê lại để đầu tư hoàn thiện vì Gia Lâm là huyện ngoại thành, nhu cầu ở không cao, và em cũng ko quen biết ai để hợp tác theo dạng này
2- Bỏ thêm tiền để hoàn thiện nhà rồi cho thuê:
Phương án này em cũng rất hoang mang vì không rõ nên đầu tư thêm khoảng bao nhiêu là hợp lý để lợi nhuận từ cho thuê đủ để có lãi (sau khi trừ đi giá trị khấu hao của phần hoàn thiện và nội thất đầu tư thêm, và tính cả lãi suất gửi ngân hàng trên số vốn đầu tư hoàn thiện nữa: vì nếu tiền hoàn thiện đó mà gửi ngân hàng thì cũng có lãi khoảng 8a%/năm.
Rất mong được các cụ chỉ giáo ạ
(ảnh nhà mẫu mang tính chất minh hoạ)
