Xin kinh nghiệm về việc cho Vin thuê lại căn hộ

[Phoenix87]

Chào các cụ
Em định chuyển hướng mua căn hộ của Vin, căn hộ này nằm trong diện được Vin thuê lại 2 năm tỉ suất 10%/năm . Các cụ có ai có kinh nghiệm cho e hỏi hồ sơ thủ tục có khó không, số tiền nhận lại hàng tháng có bị trừ phí gì không ạ? Vì e có tìm hiểu trên mạng thì thấy rất phức tạp nên đang hoang mang ạ
Thanks các cụ

 

[Mandarker]

Trừ 10% thuế thu nhập cá nhân thôi bác

Lúc ký xong phải đem đi công chứng là xong, nói chung là đơn giản

Nếu bác đòi nhà trước hạn thì mới phức tạp thôi

 

[raumongtoi]

10% theo giá chưa VAT nữa và thuế 10% tính ra còn 8.1% thôi, đem đi gửi bank cho khoẻ đỡ nặng đầu lãi bank giờ cũng tầm đó mà tiền vẫn của mình chứ căn hộ thanh khoản khó lắm

 

[Phoenix87]

10% theo giá chưa VAT nữa và thuế 10% tính ra còn 8.1% thôi, đem đi gửi bank cho khoẻ đỡ nặng đầu lãi bank giờ cũng tầm đó mà tiền vẫn của mình chứ căn hộ thanh khoản khó lắm

Nghĩa là mất 20% luôn hả bác? E tưởng nộp 10% thuế thu nhập cá nhân thôi ạ?

 

[Phoenix87]

Cụ cứ đọc kỹ cái Hợp đồng và các phụ lục thôi, trong đấy nó phải quy định hết, cụ có không up lên đây cho anh em đọc rồi tư vấn

E đang định mua chứ đã mua đâu mà có hợp đồng hả cụ

 

[Phoenix87]

Trừ 10% thuế thu nhập cá nhân thôi bác

Lúc ký xong phải đem đi công chứng là xong, nói chung là đơn giản

Nếu bác đòi nhà trước hạn thì mới phức tạp thôi

Bác có nhà cho thuê kiểu như thế rồi ạ?

 

[Mandarker]

Bác có nhà cho thuê kiểu như thế rồi ạ?

Ở time bác ạ, đời đầu có chính sách thuê lại

 

[Phoenix87]

Ở time bác ạ, đời đầu có chính sách thuê lại

E thấy bảo phải làm Đăng kí kinh doanh và mã số thuế nữa. Bác có phải làm mấy loại giấy tờ này không ạ?

 

[Phoenix87]

Cụ cứ hỏi sale là họ kiếm cho cụ mà, như mua nhà thì họ phải show cái HĐMB ra cho mình xem trước ý

Trong HĐMB không ghi cụ thể đâu cụ, cái này hỏi sale cũng bảo ko có. Và sale khẳng định là mất 10% tiền thuế. Nhưng em thấy có nhiều thông tin trái chiều nên muốn hỏi các bác đã có kinh nghiệm, mong được chỉ giáo thêm

 

[Mandarker]

E thấy bảo phải làm Đăng kí kinh doanh và mã số thuế nữa. Bác có phải làm mấy loại giấy tờ này không ạ?

Mã số thuế thì tự đc cấp theo hộ khẩu
Nếu bác khác quận so với căn hộ cho thuê thì mới phải mở thêm

Lúc em làm em bắt bọn Vin đi làm luôn, bây h thì không biết thế nào, cùng lắm thì chạy lên chi cục thuế, mở mã số phụ thôi mà

 

[Phoenix87]

Mã số thuế thì tự đc cấp theo hộ khẩu
Nếu bác khác quận so với căn hộ cho thuê thì mới phải mở thêm

Lúc em làm em bắt bọn Vin đi làm luôn, bây h thì không biết thế nào, cùng lắm thì chạy lên chi cục thuế, mở mã số phụ thôi mà

Mở mới đc ko bác vì e chưa có hộ khẩu HN
Thanks bác đã chia sẻ nhé

 

[MinhDuc_BAB]

nhà em sắp cho thuê nhà Vin Liễu Giai, đang tham khảo giá thị trường, cụ nào biết chia sẻ nhé ạ

 

[Mandarker]

Mở mới đc ko bác vì e chưa có hộ khẩu HN
Thanks bác đã chia sẻ nhé

Ai cũng có mà bác, nếu bác ko ở HN thì cũng đã có mã số thuế rồi.

Bác cứ gặp bọn thủ tục Vin, bảo nó mình ko ở HN, bảo nó lo cho cái vụ mở mã số phụ tại HN. Nếu ko thì bác sẽ phải ra chi cục thuế gần đấy.

 

[Phoenix87]

Ai cũng có mà bác, nếu bác ko ở HN thì cũng đã có mã số thuế rồi.

Bác cứ gặp bọn thủ tục Vin, bảo nó mình ko ở HN, bảo nó lo cho cái vụ mở mã số phụ tại HN. Nếu ko thì bác sẽ phải ra chi cục thuế gần đấy.

Vâng, cảm ơn bác.
Thế nghĩa là chỉ bị trừ 10% thuế trên tổng số tiền đúng không ạ? E lại tưởng như bác nào ở trên bảo trừ 20% thì hốt quá ạ ^^