Xin tư vấn giá nhà đất khu vực An Thọ - An Khánh.

[GLife]

Thưa CCCM,
Vất vả hơn chục năm trời em tằn tiệm đc 1 khoản nho nhỏ, nên muốn kiếm cái nhà để cắm rùi. Sau 3 tháng tìm kiếm, em để ý 1 căn ở An Thọ, căn này 30m2 mới xây, 3 tầng, ngõ 2m, cách đường oto 70m.
CCCM tư vấn giúp em giá nhà đất ở đó bjo ntn ạ? Nhà ntren thì giá ntn là hợp lý, em biết để còn thương lượng vs.

Em xin cảm ơn./

 

[ThangCoc.04]

Theo như cụ mô tả thì loại nhà này như loại xây theo lô, liền kề ấy nhỉ? Với nhà loại này thì tiền xây dựng rẻ ko. Cụ cứ tính giá đất + xây dựng rồi suy ra.
Với em nhà đó: đất 900 + nhà 400 => Giá khoảng trên 1.5 tỉ ( em đoán thế)
Mời cụ phía dưới chém tiếp.....

 

[dayaolang]

Theo như cụ mô tả thì loại nhà này như loại xây theo lô, liền kề ấy nhỉ? Với nhà loại này thì tiền xây dựng rẻ ko. Cụ cứ tính giá đất + xây dựng rồi suy ra.
Với em nhà đó: đất 900 + nhà 400 => Giá khoảng trên 1.5 tỉ ( em đoán thế)
Mời cụ phía dưới chém tiếp.....

Ngõ 2m ở An Thọ mà giá những 30 triệu/m2 cũng cao cụ nhỉ. Ông anh em bán nhà ngõ nhỏ 1,3m ở Giảng Võ, 2 mặt thoáng mà được có 40tr/m2.

 

[GLife]

Theo như cụ mô tả thì loại nhà này như loại xây theo lô, liền kề ấy nhỉ? Với nhà loại này thì tiền xây dựng rẻ ko. Cụ cứ tính giá đất + xây dựng rồi suy ra.
Với em nhà đó: đất 900 + nhà 400 => Giá khoảng trên 1.5 tỉ ( em đoán thế)
Mời cụ phía dưới chém tiếp.....

Ko đến mức đó chứ ạ

 

[GLife]

Ngõ 2m ở An Thọ mà giá những 30 triệu/m2 cũng cao cụ nhỉ. Ông anh em bán nhà ngõ nhỏ 1,3m ở Giảng Võ, 2 mặt thoáng mà được có 40tr/m2.

Vâng cụ. Giá Hoài Đức nó tăng như phi mã ý. Vốn còi như em kiếm cái nhà khổ thật........

 

[dayaolang]

Em nghĩ không đến đâu ạ. Chỗ ngay gần đại học Thành Đô, hai ô tô tránh nhau thoải mái, phân lô bàn cờ vuông vắn, cách đường 32 có vài nhà, môi giới chào có dưới 60 triệu thôi.

 

[tieudaovnt]

Làm gì mà cao thế cụ. Giá khu An Khánh mà ngõ oto ko vào được giá chỉ quanh 20 tr, oto đỗ cửa mới 25-30 tr, còn 2 oto tránh nhau mới có giá trên 30tr tuỳ khu gần trường chợ hay không, khu dịch vụ, giãn dân chia lô xóm mới không ở sâu trong làng thì có thể lên 40 tr, kinh doanh được thì hơn 40 tí. Em mạnh dạn đoán theo cụ mô tả : đất cỡ 600 tr+ nhà xây 90m2 cỡ 400 tr hoàn thiện cơ bản. Tổng cỡ 1 tỷ.

 

[GLife]

Em nghĩ không đến đâu ạ. Chỗ ngay gần đại học Thành Đô, hai ô tô tránh nhau thoải mái, phân lô bàn cờ vuông vắn, cách đường 32 có vài nhà, môi giới chào có dưới 60 triệu thôi.

Làm gì mà cao thế cụ. Giá khu An Khánh mà ngõ oto ko vào được giá chỉ quanh 20 tr, oto đỗ cửa mới 25-30 tr, còn 2 oto tránh nhau mới có giá trên 30tr tuỳ khu gần trường chợ hay không, khu dịch vụ, giãn dân chia lô xóm mới không ở sâu trong làng thì có thể lên 40 tr, kinh doanh được thì hơn 40 tí. Em mạnh dạn đoán theo cụ mô tả : đất cỡ 600 tr+ nhà xây 90m2 cỡ 400 tr hoàn thiện cơ bản. Tổng cỡ 1 tỷ.

Ng ta đang rao em 1.6t đó ạ . Em cũng call 1 số cụ rao bán đất khu đó, toàn 27-28tr/m2 đất trong ngõ.
Giang hồ hiểm ác thật, chẳng biết đâu mà lần. Chỉ mong hóng các cao nhân ở đây chỉ giáo thêm thôi .

 

[Kuko87]

Quan tâm. Cụ tìm đc mảnh to chia ra đc thì ới e làm hàng xóm nhé. Vốn e dội tỉ.

 

[trinhtu255]

An thọ, an khánh giá cao rồi cụ ạ vì khu đó xung quanh phát triển rồi. Cụ sang bên bắc an khánh (khu lại yên, song phương) sẽ mềm hơn

 

[GLife]

An thọ, an khánh giá cao rồi cụ ạ vì khu đó xung quanh phát triển rồi. Cụ sang bên bắc an khánh (khu lại yên, song phương) sẽ mềm hơn

Cao nhưng chắc k đến mức đó chứ cụ?

 

[chungduclan]

Thưa CCCM,
Vất vả hơn chục năm trời em tằn tiệm đc 1 khoản nho nhỏ, nên muốn kiếm cái nhà để cắm rùi. Sau 3 tháng tìm kiếm, em để ý 1 căn ở An Thọ, căn này 30m2 mới xây, 3 tầng, ngõ 2m, cách đường oto 70m.
CCCM tư vấn giúp em giá nhà đất ở đó bjo ntn ạ? Nhà ntren thì giá ntn là hợp lý, em biết để còn thương lượng vs.

Em xin cảm ơn./

Tiền ít mua nhà đất khó và sinh sống bất tiện lắm cụ ạ! Nhà ống nhỏ, ngõ nhỏ, trong "làng",xa trung tâm. Xung quanh hàng xóm thì lổn nhổn cao thấp, ruồi muỗi, chuột bọ, ẩm thấp, các nhà hàng xóm nuôi đầy chó đi qua sủa inh ỏi, phi xồ ra chực cắn mình...Rồi an ninh nữa, đi về đến nhà là tống mấy cái máy vào nhà rồi kéo cửa sắt trong ngoài bảo vệ, ánh nắng mặt trời có khi không vào tới nhà...Ít tiền chứ chung cư gần gần trung tâm mà mua, nó văn minh, an ninh, môi trường sống thoáng đãng...Chờ khi nào có nhiều tiền thì mua mặt đất dạng liền kề, biệt thự. Còn không cứ chung cư mà ở, đời mình sống được năm chục năm nữa chứ mấy đâu. Mà giờ nhiều người họ có nhiều, thậm chí rất nhiều tiền mà họ vẫn ở chung cư đấy cụ.

 

[Binhcoi8x]

Cụ qua Lại yên nhà em đnag bán 1 lô cực kỳ đẹp cho Cụ an cư nhé!

 

[Zeroel]

Cụ qua Lại yên nhà em đnag bán 1 lô cực kỳ đẹp cho Cụ an cư nhé!

Xin cụ thông tin ibx

 

[Quang LaMasia]

Làm gì mà cao thế cụ. Giá khu An Khánh mà ngõ oto ko vào được giá chỉ quanh 20 tr, oto đỗ cửa mới 25-30 tr, còn 2 oto tránh nhau mới có giá trên 30tr tuỳ khu gần trường chợ hay không, khu dịch vụ, giãn dân chia lô xóm mới không ở sâu trong làng thì có thể lên 40 tr, kinh doanh được thì hơn 40 tí. Em mạnh dạn đoán theo cụ mô tả : đất cỡ 600 tr+ nhà xây 90m2 cỡ 400 tr hoàn thiện cơ bản. Tổng cỡ 1 tỷ.

Cụ nhầm hàng rồi nhé. Giá này của đầu năm 2018 rồi. Cuối 2018 em mua 1 lô góc 2 mặt đường ô tô tránh nhau ở Phú Vinh 90m giá 32 mà giờ nó nhảy lên 42 rồi nhé. Bán lúa non giờ tiếc cũng chả để làm gì đây.

 

[GLife]

Tiền ít mua nhà đất khó và sinh sống bất tiện lắm cụ ạ! Nhà ống nhỏ, ngõ nhỏ, trong "làng",xa trung tâm. Xung quanh hàng xóm thì lổn nhổn cao thấp, ruồi muỗi, chuột bọ, ẩm thấp, các nhà hàng xóm nuôi đầy chó đi qua sủa inh ỏi, phi xồ ra chực cắn mình...Rồi an ninh nữa, đi về đến nhà là tống mấy cái máy vào nhà rồi kéo cửa sắt trong ngoài bảo vệ, ánh nắng mặt trời có khi không vào tới nhà...Ít tiền chứ chung cư gần gần trung tâm mà mua, nó văn minh, an ninh, môi trường sống thoáng đãng...Chờ khi nào có nhiều tiền thì mua mặt đất dạng liền kề, biệt thự. Còn không cứ chung cư mà ở, đời mình sống được năm chục năm nữa chứ mấy đâu. Mà giờ nhiều người họ có nhiều, thậm chí rất nhiều tiền mà họ vẫn ở chung cư đấy cụ.

Em lại suy nghĩ khác bác 1 chút. Chính vì ít tiền nên em mới chọn nhà đất bác ạ. Em mua thì phải vay khá nhiều, nếu mua chung cư đợi đến khi trả xog vay nh thì ko biết cái chung cư còn lại giá bnhieu vì nó là vật tiêu sản. Với nhà đất, thì em còn hy vọng nó ko mất giá.

 

[movelike]

Cụ nhầm hàng rồi nhé. Giá này của đầu năm 2018 rồi. Cuối 2018 em mua 1 lô góc 2 mặt đường ô tô tránh nhau ở Phú Vinh 90m giá 32 mà giờ nó nhảy lên 42 rồi nhé. Bán lúa non giờ tiếc cũng chả để làm gì đây.

Haha, em biết cái nhà đó của cụ, hồi tháng 3 2019 vào sales dẫn vào miếng đó suốt. Giờ cụ đc 42 thì bán đi còn chờ gì nữa vì em sợ không lên được mấy nữa đâu.

 

[Quang LaMasia]

Haha, em biết cái nhà đó của cụ, hồi tháng 3 2019 vào sales dẫn vào miếng đó suốt. Giờ cụ đc 42 thì bán đi còn chờ gì nữa vì em sợ không lên được mấy nữa đâu.

em đã bảo em bán lúa non rồi còn gì nữa cụ ơi. Làm gì còn đâu.