[Funland] Xin tư vấn thủ tục mua đất thổ cư

[1m68]

Chào các cụ các mợ OF
Em xin tư vấn thủ tục mua bán đất thổ cư ạ?
Trước khi mua đặt cọc thế nào
Và thủ tục sang tên mua bán có rờm rà lắm không ạ?
Đất khu vực quận hà đông ạ
Em cảm ơn các cụ các mợ đã đọc tin ạ!

 

[Tomy Trọc]

Đơn giản lắm cụ ạ 0987766015

 

[lodudu]

Em cũng hóng thủ tục, với loại chưa sổ thì làm thế nào chặt chẽ nhỉ?

 

[agrimeco]

Cụ là người mua sẽ ko mất phí mg, vậy sao ko kêu mg họ làm tất cho chặt chẽ.

 

[agrimeco]

Có hẳn mấy thớt chia sẻ thủ tục, các cụ có nhu cầu chịu khó tìm lại mà đọc, ví dụ như thớt này:

Qui trình thủ tục mua bán nhà đất

Em up cho ai cần nghiên cứu thông tin ạ QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ ĐẤT: Bước 1: Bên mua và bên bán thỏa thuận, chốt giá mua giá bán nhà đất; Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc (Hợp đồng đặt cọc có công chứng hoặc không công chứng đều hợp pháp); Bước 3: Bên mua, bên bán chuẩn bị đầy đủ Hồ...

www.otofun.net

 

[DucHoan]

Đơn giản, viết giấy cọc bằng tay hoặc in ra trên mạng. Cụ đặt độ 10 -50tr tùy độ máu, rồi hẹn họ ngày đẹp giời ra phòng công chứng, làm hợp đồng chuyển nhượng, xong thì thanh toán nốt tiền còn lại. Hợp đồng thì ghi giá trị đất rẻ ngang khung giá nhà nước nhé, để khi làm sang tên khỏi bị đắt. Còn làm sang tên thì cụ lên phòng 1 cửa quận làm nhé

 

[Quản Tượng]

năm 2015 e cũng đi mua đất, cũng trong khu hà đông ( e mua ở khu đô thị xala ) , cũng băn khoăn y như cụ. nên em có góp ý ntn:
- Khi đã nhắm 1 mảnh nào đó, cụ làm việc với môi giới or chủ đất, xem qua giấy tờ, nếu có sổ rồi thì cụ xin thông tin lên phòng TNMT quận - chỗ tòa nhà to ở đối diện Metro Hà đông hỏi và xác nhận thông tin, các giấy tờ cần thiết để sang tên.
-Về làm Giấy tờ đặt cọc: chỉ đặt tầm max là 50tr-100tr, viết giấy tờ rõ ràng, có điều kiện hủy không giao dịch do cụ or do người bán thì ntn, đền bù ra sao so với cọc, quy trình thanh toán tiếp ntn .
- đến ngày làm hợp đồng, các bên ra phòng công chứng nhà nước số 7 - chỗ văn phú, làm hợp đồng công chứng và các giấy tờ cần thiết để cụ sang tên theo hướng dẫn đã được gạch ở đầu tiên, sau đó họ vẫn cầm sổ, các bên ra ngân hàng giao dịch, xong thì cụ cầm sổ, họ cầm tiền. cụ mang ra UBND quận để nộp 1 cửa là xong.

 

[agrimeco]

Đơn giản, viết giấy cọc bằng tay hoặc in ra trên mạng. Cụ đặt độ 10 -50tr tùy độ máu, rồi hẹn họ ngày đẹp giời ra phòng công chứng, làm hợp đồng chuyển nhượng, xong thì thanh toán nốt tiền còn lại. Hợp đồng thì ghi giá trị đất rẻ ngang khung giá nhà nước nhé, để khi làm sang tên khỏi bị đắt. Còn làm sang tên thì cụ lên phòng 1 cửa quận làm nhé

năm 2015 e cũng đi mua đất, cũng trong khu hà đông ( e mua ở khu đô thị xala ) , cũng băn khoăn y như cụ. nên em có góp ý ntn:
- Khi đã nhắm 1 mảnh nào đó, cụ làm việc với môi giới or chủ đất, xem qua giấy tờ, nếu có sổ rồi thì cụ xin thông tin lên phòng TNMT quận - chỗ tòa nhà to ở đối diện Metro Hà đông hỏi và xác nhận thông tin, các giấy tờ cần thiết để sang tên.
-Về làm Giấy tờ đặt cọc: chỉ đặt tầm max là 50tr-100tr, viết giấy tờ rõ ràng, có điều kiện hủy không giao dịch do cụ or do người bán thì ntn, đền bù ra sao so với cọc, quy trình thanh toán tiếp ntn .
- đến ngày làm hợp đồng, các bên ra phòng công chứng nhà nước số 7 - chỗ văn phú, làm hợp đồng công chứng và các giấy tờ cần thiết để cụ sang tên theo hướng dẫn đã được gạch ở đầu tiên, sau đó họ vẫn cầm sổ, các bên ra ngân hàng giao dịch, xong thì cụ cầm sổ, họ cầm tiền. cụ mang ra UBND quận để nộp 1 cửa là xong.

Tùy theo giá trị bđs mà cọc chứ cụ? Năm ngoái em mua căn nhà phải rơi ngay 1 củ to, may mắn nên ko bị phá cọc chứ ngay chiều hôm đó có người trả em 500tr để rút cọc đấy ạ

 

[Quản Tượng]

Tùy theo giá trị bđs mà cọc chứ cụ? Năm ngoái em mua căn nhà phải rơi ngay 1 củ to, may mắn nên ko bị phá cọc chứ ngay chiều hôm đó có người trả em 500tr để rút cọc đấy ạ

Đúng cụ ạ. và còn phụ thuộc độ máu của mình với mảnh đấy, tình trạng pháp lý mảnh đất nữa

 

[Tomy Trọc]

Em cũng hóng thủ tục, với loại chưa sổ thì làm thế nào chặt chẽ nhỉ?

cụ cần thông tin thì add zalo em 0985695931

 

[hungpq]

không rành thì thuê văn phòng luật sư họ làm dich vụ cụ ạ! không hết bn tiền đâu

 

[Linhbui09811]

E cũng vào hóng ạ