Xin ý kiến kinh doanh nhà mặt phố các cụ

[thah163]

Chào các cụ. Em được các cụ ở nhà để lại cho mảnh đất diện tích 400m2. mặt tiền 17m2. Mặt Đường Cao Bá Quát Ba Đình Hà Nội.Nhưng do tài chính k có, đầu óc kém k biết kinh doanh gì cả. Các cụ ai có cao kiến thì mách e với hoặc cụ nào có nhu cầu hợp tác thì báo e.

 

[Leolai]

Có vốn mới tính được cụ,

 

[thah163]

Có vốn mới tính được cụ,

e k có vốn nên cũng muốn bán lấy tiền kinh doanh chỗ khác cụ à.

 

[Leolai]

e k có vốn nên cũng muốn bán lấy tiền kinh doanh chỗ khác cụ à.

Đất mt không nên bán
Rủ ng nhà bạn bè hợp tác cụ ạ, khu đó đuòng 1 chiều thấy toàn dán xe, được cái gần PCT với Văn Miếu làm cái khách sạn lên thì ngon đấy

 

[sonhh1993]

Theo em thì đầu tiên cứ mở bán cái gì đó nhỏ nhỏ rồi mình xây dựng dần, đừng sợ lãng phí diện tích cụ à

 

[hood_hood]

Nhà cụ có mảnh đất khủng thế, rộng hơn đất quê em! Đoạn Cao Bá Quát phía sở GTVT hay phía gần văn miếu ạ? Nếu phía gần văn miếu thì làm cái nhà hàng ăn uống vì ở đó có nhiều học sinh, thanh niên, nam thanh nữ tú, con nhà giàu học ở cái viện tiếng đức đó

 

[PCI for car]

Hic... theo em thì cụ chủ cứ ra cho thuê cả miếng đi, hợp đồng 5 năm kiểu j chả có người thuê

 

[thah163]

Đất mt không nên bán
Rủ ng nhà bạn bè hợp tác cụ ạ, khu đó đuòng 1 chiều thấy toàn dán xe, được cái gần PCT với Văn Miếu làm cái khách sạn lên thì ngon đấy

em nói thật là e đang làm ăn thua lỗ nên cần bán chứ đất vàng đấy e cũng k lỡ bán

 

[thah163]

Theo em thì đầu tiên cứ mở bán cái gì đó nhỏ nhỏ rồi mình xây dựng dần, đừng sợ lãng phí diện tích cụ à

em đang thua lỗ cần bán cụ à

 

[thah163]

Nhà cụ có mảnh đất khủng thế, rộng hơn đất quê em! Đoạn Cao Bá Quát phía sở GTVT hay phía gần văn miếu ạ? Nếu phía gần văn miếu thì làm cái nhà hàng ăn uống vì ở đó có nhiều học sinh, thanh niên, nam thanh nữ tú, con nhà giàu học ở cái viện tiếng đức đó

của e bên GTVT cụ à. đang cần tiền quá.

 

[doquocbinh]

món nướng

 

[thah163]

Đất mt không nên bán
Rủ ng nhà bạn bè hợp tác cụ ạ, khu đó đuòng 1 chiều thấy toàn dán xe, được cái gần PCT với Văn Miếu làm cái khách sạn lên thì ngon đấy

Theo Cụ thì giờ e bán mảnh nào bao nhiêu tiền thì hợp lí cụ nhỉ

 

[hood_hood]

của e bên GTVT cụ à. đang cần tiền quá.

Nếu không cụ bán một nửa đi lấy tiền xây cái buiding office cho thuê văn phòng cũng ngon lắm đấy ạ

 

[moonlife]

Khu này gần các cốp nên ko xây cao tầng được. Gọi hợp tác ok nhưng nếu ko xây cao tầng đc hiệu quả kém hơn nên cũng kén nhà đầu tư.
Cụ dò hỏi xem bên nào vào bỏ tiền xây cho họ khai thác 15-20 năm sau đó là nhà của mình.

 

[Leolai]

Theo Cụ thì giờ e bán mảnh nào bao nhiêu tiền thì hợp lí cụ nhỉ

Cụ hài bủa mệ, ai bít cụ nợ nần bao nhiêu, trả nợ xong mục đích của cụ là gì. Biết mới tư vấn tiếp được chứ

 

[thah163]

Nếu không cụ bán một nửa đi lấy tiền xây cái buiding office cho thuê văn phòng cũng ngon lắm đấy ạ

theo cụ, e bán giá bao nhiêu là hợp lí nhỉ

 

[QAZ]

Cụ hài bủa mệ, ai bít cụ nợ nần bao nhiêu, trả nợ xong mục đích của cụ là gì. Biết mới tư vấn tiếp được chứ

Hehe 400m2 đất CBQ thì không dưới 100 củ tỏi.

Mặt tiền 17m thì mạnh dạn cắt ra 5m bán đi, dưới 30 củ thì đừng nói chuyện.

 

[Leolai]

Hehe 400m2 đất CBQ thì không dưới 100 củ tỏi.

Mặt tiền 17m thì mạnh dạn cắt ra 5m bán đi, dưới 30 củ thì đừng nói chuyện.

Chịu ko hiểu cụ nói gì, với ai. Em thì ko có đất
(Cụ biết cụ chủ nợ bao nhiêu à?)

 

[hood_hood]

theo cụ, e bán giá bao nhiêu là hợp lí nhỉ

Nếu cắt ra tầm 120m (5x24m) thì có giá khoảng 35tỷ. Với số tiền đó cụ bỏ ra 8-10 tỷ xây tòa 5-7 tầng diện tích 280m2, diện tích sàn khoảng 1500m2 giá thuê VP rẻ cũng dao động từ 7-10$/m2/tháng. Nếu suôn sẻ mỗi tháng cụ cũng có trên 200tr tiền thuê nhà là ít (đã trừ thuế má, các kiểu rồi nhé)

 

[sonhh1993]

em đang thua lỗ cần bán cụ à

thế thì cụ có thể cho thuê, lấy tiền thuê nhà đem ra làm kinh doanh nếu sợ. Còn theo em thì đã làm là không sợ, sợ thì đừng làm ^^