xin ý kiến về đầu tư nhà đất trọ cho thuê

[thphu]

e đang có ý định mua 1 căn 5 tầng 7 phòng ngủ tại ngõ hẻm đường tôn thất tùng để cho sinh viên thuê. Hiện chủ nhà đang ở 3 phòng còn 4 phòng cho thuê đầu đủ nóng lạnh, điều hòa giá 2tr7.
Giá chủ nhà chào là 3,3 tỷ/ căn 33m2, từ tầng 2 là 35m2. Các cao nhân cho e xin ý kiến với ạ

 

[Hà Việt]

Khu này cho thuê được giá tốt quá cụ nhỉ...

 

[nhungsophie]

Thế cho thuê chả đc nhiêu nhỉ! Bên nhà em có cô bán nhà 6 tầng 21 phòng >70m2. Cho thuê từ 1,5-1,8 tr/phòng tháng! 1 năm thu tối thiểu 360 triệu nhưng mà bán 6 tỷ lận. Chỗ đấy gần trường lại xây khép kin, phòng nào cũng có điều hoà vớ vs luôn, lại sạch sẽ 2 mặt ngõ.

 

[thphu]

Khu này cho thuê được giá tốt quá cụ nhỉ...

e đang phân vân chỗ đấy. 2 phòng chung 1 nhà vệ sinh. hỏi mấy bạn thuê ở đó thì đúng giá như thế.

 

[Hà Việt]

e đang phân vân chỗ đấy. 2 phòng chung 1 nhà vệ sinh. hỏi mấy bạn thuê ở đó thì đúng giá như thế.

Cụ nên nghiên cứu kỹ. MB 33m2 khéo chia lắm thì mỗi phòng chỉ được chục m2, cho thuê tầm 2tr là cao đấy...

 

[thphu]

Cụ nên nghiên cứu kỹ. MB 33m2 khéo chia lắm thì mỗi phòng chỉ được chục m2, cho thuê tầm 2tr là cao đấy...

vâng. khu đấy chỉ lợi thế là sinh viên trường y đi bộ là đến trường. chứ chỉ cần đi khoảng 1 đến 2km là giá phòng như thế chỉ chưa đến 2tr. e có hỏi qua vài phòng thì mấy bạn sinh viên đều bảo 2tr7 chưa điện nước.

 

[Red2010]

Giờ mức sống cao hơn. Có wc khép kín cho thuê vẫn dễ hơn.
Nhớ thời bọn e thuê 4 thằng đực rựa ở chung 1 phòng 15m2, wc thì chung cả xóm, thỉnh thoảng tắc lại phải phi lên Trần Anh 1174 Đường Láng ị nhờ

 

[thphu]

Giờ mức sống cao hơn. Có wc khép kín cho thuê vẫn dễ hơn.
Nhớ thời bọn e thuê 4 thằng đực rựa ở chung 1 phòng 15m2, wc thì chung cả xóm, thỉnh thoảng tắc lại phải phi lên Trần Anh 1174 Đường Láng ị nhờ

)) e cũng đang lăn tăn vấn đề 2 nhà 1 phòng vệ sinh. cho thuê mấy ô đực thì còn đc chứ mấy e thì khó

 

[Binhcoi8x]

Em cũng đáng dấu học hỏi kinh nghiệm các cụ. Em có mảnh Phú đô rộng xây được 2 phòng cũng đang nửa muốn bán, nửa muốn xây phòng cho thuê. Bán thì khoẻ đầu, xây cho thuê thì ổn định, giữ đc đất, gtri đất cũng lên nhưng hiện giờ xây nhà phải đi vay tiền nên cũng lưỡng lự quá.

 

[ngocquybk]

Em cũng đáng dấu học hỏi kinh nghiệm các cụ. Em có mảnh Phú đô rộng xây được 2 phòng cũng đang nửa muốn bán, nửa muốn xây phòng cho thuê.
Bán thì khoẻ đầu, xây cho thuê thì ổn định, giữ đc đất, gtri đất cũng lên nhưng hiện giờ xây nhà phải đi vay tiền nên cũng lưỡng lự quá.

Cụ đi vay ngân hàng xây nhà cho thuê chết sặc tiết em, nói thật. Ít nhất phải có 50% vốn k thì xây chỉ đủ trả lãi thôi

 

[Bạch Cảnh Tùng]

không biết cụ chủ đã hoàn thành ý nguyện chưa