Cụ nói vớ vẩn…
Giá chung cư Hanoi lên phi mã trong vài năm qua do nhiều lý do. Trong đó 2 lý do quan trọng nhất:
- Hanoi không cấp phép xây thêm chung cư trong nội đô
- dân nhiều tiền hơn (do tích luỹ; phát tài nhờ chứng, bitcoin và bán hàng online, vàng lên giá gấp 3 vv). Đặc biệt dân các tỉnh giàu lên rất nhiều. Và ai cũng có nhu cầu mua nhà Thủ đô .
một vài lý do khác nữa: lạm phát, đồng tiền mất giá và chi phí đầu vào (vật LCD, nhân công, thuế đất, phí chạy dự án vv) đều tăng cao
Giá chung cư Hanoi tăng là tất yếu. Không liên can gì đến Vin cả. Thậm chí Vin toàn bán giá rẻ, nhờ Vin mà phát triển thêm bao nhiêu là nhà cửa cho xã hội.
Em nói Vin toàn bán giá rẻ là có bằng chứng hẳn hoi:
- Hồi Vin mở bán Vinsmart City Ocean park 1, giá bán chung cư có 20tr/m2 thôi cụ ạ. Hai mươi triệu cụ nhé! Giá Shophouse thì có 6-7 tỷ một căn thôi! Lại còn được trả chậm!
- sau này, Vinsmart City OP1 tăng lên gấp đôi rồi gấp 3 gấp 5 , là do chuyển nhượng, mua đi bán lại rồi giá tăng theo thị trường. Chứ liên quan gì đến Vin nữa mà đổ tại giá cao do Vin?
- Đến Vinsmart City Tây Mỗ. Vin mở bán giá đâu có 40tr/m2 , cũng vẫn được trả chậm. Bạn em cũng làm 2 căn cạnh nhau . Giờ giá khu đó bị đẩy lên 60-80tr/m2 là do thị trường, chủ nhà mua đi bán lại chứ Vin liên can gì?
Giá Vinsmart City Tây Mỗ nếu mà có chỗ đỗ xe ô tô và có đủ suất học trường công gần đó. Thì giờ có khi 100tr/m2 cũng cháy hàng!