[Funland] Xu hướng kinh tế, lãi suất và giá bất động sản.

hoanptp

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-4409
Ngày cấp bằng
25/4/07
Số km
2,816
Động cơ
577,577 Mã lực
Cháu chào các cụ, cháu không phải dân kinh tế nên hôm nay lập thớt này để hóng các cao nhân để lại các ý kiến để nhà cháu định hướng đầu tư trong thời gian sắp tới. Chứ nhìn mớ rau con cá ngoài chợ tăng giá mà lòng xót xa với đồng tiền.
Theo quan điểm cá nhân của em thì kinh tế đang có xu hướng phục hồi, lạm phát là điều không tránh khỏi nhưng ko có chuyện BDS X2 X3 nữa đâu. Tầm này vào BDS phải vào những loại tài sản có tương lai ăn theo quy hoạch, tài sản có giá trị sử dụng chứ không phải những mảnh tít tắp ở trên rừng trên suối đâu
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
126
Động cơ
190,472 Mã lực
Tuổi
34
Cách đây 2 năm e vào mục bds thấy các chiên za OF cũng phán bds vỡ, may mà e làm ngược lại không thì giờ lại tiếc. E vẫn chưa chốt vì NN còn đầu tư công, còn hỗ trợ lãi suất, còn giảm lãi suất cho vay- tóm lại là còn bơm tiền
Vâng. Đầu năm nay mới giải ngân bơm tiền mà. Việt nam mình sau mỹ 1 nhịp thấy rõ
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
126
Động cơ
190,472 Mã lực
Tuổi
34
Theo quan điểm cá nhân của em thì kinh tế đang có xu hướng phục hồi, lạm phát là điều không tránh khỏi nhưng ko có chuyện BDS X2 X3 nữa đâu. Tầm này vào BDS phải vào những loại tài sản có tương lai ăn theo quy hoạch, tài sản có giá trị sử dụng chứ không phải những mảnh tít tắp ở trên rừng trên suối đâu
E cũng chỉ mong lãi bù việc mất giá tiền thôi. Trú ẩn thôi cụ
 

nguyentuan202

Xe hơi
Biển số
OF-493050
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
126
Động cơ
190,472 Mã lực
Tuổi
34
Nhưng giờ xem ra tìm các vị trí như cụ nói cũng k dễ dàng j nữa
 

muabenem123

Xe container
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
6,545
Động cơ
352,008 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cách đây 2 năm e vào mục bds thấy các chiên za OF cũng phán bds vỡ, may mà e làm ngược lại không thì giờ lại tiếc. E vẫn chưa chốt vì NN còn đầu tư công, còn hỗ trợ lãi suất, còn giảm lãi suất cho vay- tóm lại là còn bơm tiền
Đầu tư nước ngoài vào VN tăng nữa cụ. :D
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Tầm này nếu ai đi vay tiền đầu tư thì thoát hàng là chuẩn. Vì tầm này ít nhất là bán được giá. Ít nữa mà ra các chính sách siết lại thì lại khó bán giá cao.
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
- Đất phân lô, tách thửa bây giờ : đã có văn bản tạm dừng của Hà Nội. ( Công cụ mạnh)
- Tín dụng cho vay bđs siết lại.
- lãi suất huy động tăng ( nếu tăng mạnh thì là công cụ cực mạnh)
- Đất đấu giá: đang dự thảo luật để trình quốc hội thông qua. Có thể là: nâng cọc, cấm đấu giá 5 năm nếu tự ý bỏ cọc.....
Link đất đấu giá: https://m.cafef.vn/cam-tham-gia-dau-gia-dat-5-nam-neu-tu-y-bo-coc-20220331151242821.chn

Giai đoạn này cực kỳ nên cẩn thận khi đầu tư. Càng ko nên đi vay tiền để đầu tư bđs.
 
Chỉnh sửa cuối:

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,125
Động cơ
271,971 Mã lực
Tầm này nếu ai đi vay tiền đầu tư thì thoát hàng là chuẩn. Vì tầm này ít nhất là bán được giá. Ít nữa mà ra các chính sách siết lại thì lại khó bán giá cao.
Cái này cụ ko cần dạy đâu ạ. :))
Thoát kịp hay không mới là vấn đề ( tâm lý giảm giá bán lãi ít lại tiếc, sợ ko đổi sang tài sản khác tương đương,... Mà bán giá mong muốn cũng khó)
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,125
Động cơ
271,971 Mã lực
- Đất phân lô, tách thửa bây giờ : đã có văn bản tạm dừng của Hà Nội. ( Công cụ mạnh)
- Tín dụng cho vay bđs siết lại. ( Công cụ yếu)
- lãi suất huy động tăng ( nếu tăng mạnh thì là công cụ cực mạnh)
- Đất đấu giá: đang dự thảo luật để trình quốc hội thông qua. Có thể là: nâng cọc, cấm đấu giá 5 năm nếu tự ý bỏ cọc.....
Link đất đấu giá: https://m.cafef.vn/cam-tham-gia-dau-gia-dat-5-nam-neu-tu-y-bo-coc-20220331151242821.chn

Giai đoạn này cực kỳ nên cẩn thận khi đầu tư. Càng ko nên đi vay tiền để đầu tư bđs.
Thế mà thằng cha Tuấn Anh nó viết loạt bài là giai đoạn 2022 2024 là giai đoạn cần vay tiền thật lực để đầu tư và Ocean Park, vào vành đai 4. Đăng khắp các group rồi fb.

Thi thoảng onl nick ko sợ gì vào đây hô hào bị chửi cho sml mà vẫn chai mặt đấy cụ.

Tự mình đầu tư lời ăn lỗ chịu em ko nói. Nhưng làm mấy trò mất dạy thế thì thật đáng khinh.
 

Quê bầm

Xe tăng
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
1,034
Động cơ
69,185 Mã lực
Tuổi
40
- Đất phân lô, tách thửa bây giờ : đã có văn bản tạm dừng của Hà Nội. ( Công cụ mạnh)
- Tín dụng cho vay bđs siết lại. ( Công cụ yếu)
- lãi suất huy động tăng ( nếu tăng mạnh thì là công cụ cực mạnh)
- Đất đấu giá: đang dự thảo luật để trình quốc hội thông qua. Có thể là: nâng cọc, cấm đấu giá 5 năm nếu tự ý bỏ cọc.....
Link đất đấu giá: https://m.cafef.vn/cam-tham-gia-dau-gia-dat-5-nam-neu-tu-y-bo-coc-20220331151242821.chn

Giai đoạn này cực kỳ nên cẩn thận khi đầu tư. Càng ko nên đi vay tiền để đầu tư bđs.
Sẽ ko rút phích cắm gây tắt màn hình ngay đâu cụ nhưng có vẻ van đang vặn nhỏ dần vì các cụ trên cao chắc cũng thấy nó rất ko ổn rồi
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Thế mà thằng cha Tuấn Anh nó viết loạt bài là giai đoạn 2022 2024 là giai đoạn cần vay tiền thật lực để đầu tư và Ocean Park, vào vành đai 4. Đăng khắp các group rồi fb.

Thi thoảng onl nick ko sợ gì vào đây hô hào bị chửi cho sml mà vẫn chai mặt đấy cụ.

Tự mình đầu tư lời ăn lỗ chịu em ko nói. Nhưng làm mấy trò mất dạy thế thì thật đáng khinh.
Tuấn Anh là loại người mất dạy, vô học. Mà các cụ trong group của nó cũng toàn khôn cả. Các cụ ý cũng tỉnh lắm. Ko đầu tư theo hắn đâu. Nó kiểu như 1 thằng hề diễn các trò vui cho mọi người xem.
 
Chỉnh sửa cuối:

Xichlo2014

Xe tải
Biển số
OF-319877
Ngày cấp bằng
16/5/14
Số km
268
Động cơ
293,780 Mã lực
Nếu 3 năm trước cụ không theo BDS thì bây giờ vào thì khó vô cùng, lạc nhịp mất rồi, những khu vực đẹp hay vị trí đắc địa đã có chủ và rất ít người bán ra và nếu có bán thì giá cũng rất cao, còn những vị trí có mức độ giá vừa phải thì ở xa, rủi ro cao và có khả năng bị đu đỉnh rất lớn. Cụ nên bình tĩnh cân nhắc thêm
Đợi cuối năm nay hoặc năm sau đi cụ, e nghĩ bds sẽ ko sốt như bây giờ và có nhiều lựa chọn hơn
 

Loncon99

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-798894
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
498
Động cơ
19,619 Mã lực
Làm gì có ai biết đỉnh ở đâu
Nếu biết đã giàu
Đỉnh ở đâu ?
- Đỉnh của con người sốt quá 40 độ C thì tèo.
Thống kê trung bình toàn thị trường
- sốt lần 1: 1993- 1995: bđs đã tăng 2, 3 lần là hạ sốt
- sốt lần 2: 2001- 2003: bđs tăng tầm 2 lần là hạ sốt
- sốt lần 3: 2007- 2008: bđs tăng 3 lần là hạ sốt.
===> sốt 2020- đầu 2022. Bđs tăng x2, x3, x4, x5..... rồi. Vậy đỉnh ở đâu ? Đỉnh ở x100 lần à ? Lúc chạm đỉnh chắc thăng thiên cõi phật rồi.
 

Ngocbs

Xe đạp
Biển số
OF-719462
Ngày cấp bằng
9/3/20
Số km
41
Động cơ
79,118 Mã lực
Tuổi
40
Bao giờ lãi suất tăng thì Bds sẽ giảm. Cháu nghĩ sẽ siết dần tránh vỡ như giai đoạn 2008-2010. Nên Bds từ nay đến cuối năm một số nơi vẫn tăng nhẹ, 1 số nơi bắt đầu chững giá và ít giao dịch hơn. Sang 2023 mới bắt đầu có xu hướng giảm. Và chắc 2025-2026 mới có chiết khấu tốt từ đỉnh.
 

tung1311 .

Xe điện
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
4,281
Động cơ
232,318 Mã lực
Tuổi
41
- Đất phân lô, tách thửa bây giờ : đã có văn bản tạm dừng của Hà Nội. ( Công cụ mạnh)
- Tín dụng cho vay bđs siết lại. ( Công cụ yếu)
- lãi suất huy động tăng ( nếu tăng mạnh thì là công cụ cực mạnh)
- Đất đấu giá: đang dự thảo luật để trình quốc hội thông qua. Có thể là: nâng cọc, cấm đấu giá 5 năm nếu tự ý bỏ cọc.....
Link đất đấu giá: https://m.cafef.vn/cam-tham-gia-dau-gia-dat-5-nam-neu-tu-y-bo-coc-20220331151242821.chn

Giai đoạn này cực kỳ nên cẩn thận khi đầu tư. Càng ko nên đi vay tiền để đầu tư bđs.
E tưởng tranh thủ vay mạnh vì cơ hội cuối để vay đc giá rẻ :D
 

Samdoria

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-499030
Ngày cấp bằng
20/3/17
Số km
308
Động cơ
190,044 Mã lực
Tuổi
44
Em thấy có chuyên gia khuyên:thời điểm này một nửa tiền đầu tư vào đất, một nửa gửi nh hoặc các tài sản dễ thanh khoản như vàng, ck.
Tuyệt đối ko vay để đầu tư bds vì khả năng kém thanh khoản khi giá đã rất cao, lên đỉnh chưa thì ko biết
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top