Recent Content by Ahconga

  1. A

    [Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    E xin phép tranh luận 1 điểm nhỏ với cụ Theo quan điểm của em việc sử dụng vốn vay không phải cứ dưới 20% là an toàn, cứ trên 80% là rủi ro. An toàn hay rủi ro trong việc sử dụng vốn vay phải liên quan đến dòng tiền là chính. Hơn chục năm trước e gần như không có tài sản gì, mua cái nhà đầu...
  2. A

    [Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Dựa theo số lượng không nhiều lắm sale em đã tiếp xúc, em phán bừa thế này: - Sale Đa Nẵng: phần lớn là ngoan, nhiệt tình. Có thể giỏi hoặc không giỏi nhưng ít chém bừa. - Sale Sài Gòn: phần lớn là ngoan, nhiệt tình, kiến thức chuyên môn tốt, trong nhiều trường hợp có tư vấn pháp lý hiệu quả cho...
  3. A

    [Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Ủng hộ cụ, cụ viết bài tâm huyết (tuy nhiên viết hơi dài ạ :)) )
  4. A

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    các cụ cho hỏi bây giờ hành chính 2 cấp rồi thì các loại tp trong tp cũng toàn bộ chết yểu hết rồi ạ? Vậy câu chuyện tp TĐ được vẽ ra ngoài việc bơm thổi cho khu phía đông, đặc biệt là V q9 ra thì không còn ý nghĩa gì nữa?
  5. A

    [Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

    E ko am hiểu đn lắm nhưng cũng có nhập 1 lô. Nhập đầu 2024, mà như cụ ptich là e ăn may vào đúng đáy rồi cụ nhỉ
  6. A

    [Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

    Về quyền sở hữu nhà thì chắc là nó ko lừa cụ nhé. E cũng có ký 1 cái hđ nó hẹn mấy tháng, ko hiểu vì lí do j đến lúc lấy được hđ mất gần năm. Còn về các cam kết tài chính của nó thì xác định khả năng cao là mất hoặc đợi chờ vô thời hạn. Giờ nó làm ăn lởm khởm vi phạm cam kết nhiều nên đối xử với...
  7. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Cụ mcm nói về nợ xấu và xử lý nợ xấu đúng kiểu người ngoài ngành, mà kể cả trong ngành chưa làm trực tiếp cũng không thể biết việc được. Không làm trực tiếp có đọc đến nghìn cái báo cáo cũng chỉ hiểu sơ sơ, không nên lên nói về nó như chuyên sâu. Em thì 1 là lười 2 là văn dốt không đủ trình để...
  8. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Tầm các anh nhổ với liếm ngại gì cụ. Em thì nghĩ nếu dừng giờ là ông ý phá sản chứ không phải vấn đề mặt mũi
  9. A

    [Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

    Câu chuyện đang xoay quanh việc mua nhà. Mà mua nhà thì muôn đời không phải dành cho số đông, người mua được nhà phải có thu nhập cao hơn mức trung bình, nên việc cụ đưa thu nhập bình quân nó khá vô nghĩa. Mức lương (e gọi chung của lương hàng tháng và thưởng cuối quý cuối năm) 15-20tr/tháng năm...
  10. A

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Để usdt cũng là 1 lựa chọn tốt cụ ạ nhưng e lại sợ chính thằng sàn. Để ít thì không sao chứ nhiều thì e thấy rủi ro lớn nhất là đến từ chính ông sàn nên cứ lăn tăn
  11. A

    [Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

    30-40tr/tháng của cả 2 vợ chồng năm 2010 có gì mà cụ dẫy nẩy lên thế :)) E ko liên quan đến việc cãi nhau của 2 cụ nhưng nhà e năm đấy cũng loanh quanh mức đấy, nên e thấy cụ hơi chối
  12. A

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Kể cả big4, đến lúc khó cũng chơi bẫy câu chữ ghê lắm cụ ạ. Ví dụ lúc lãi suất tiền gửi 6%, trên biểu ls của họ sẽ có 2 sản phẩm: 1. Tiền gửi kỳ hạn 364 ngày, ls 6%, áp dụng cho khách gửi tiết kiệm. 2. Tiền gửi kỳ hạn 12 tháng (hoặc 1 năm), ls 7-8%, chỉ áp dụng để tính lãi suất vay thả nổi. Ảo...
  13. A

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Các cụ gần đây có đi mua vàng thực tế chưa hay chỉ đi mua trên báo trên face vậy ạ, e thấy ra bảo tín mua tầm chục cây đổ lại là mua được có khó khăn gì đâu
  14. A

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Thực sự không hiểu trình độ và quan điểm đầu tư của cụ như thế nào. Cụ "chơi an toàn" là không dùng đòn bẩy nhưng lại "chơi" bán khống. Cụ nghĩ là bán khống ít rủi ro hơn dùng đòn bẩy???
  15. A

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Nếu :)) Đợt vàng vượt đỉnh trước có cô bé short, sau 1 đêm lỗ 200 tỷ. Giờ cũng không còn được bình thường nữa rồi
Top