Recent Content by AMATAX

Cần Giờ còn xa cách Q1 60km mà liền kề vẫn 140 tr/m2 đó cụ

Cc thì thừa cục bộ tồn 3000 căn, nội khu thì ổn nhưng giao thông ngoại khu tắc đường kinh niên, xa trung tâm 20km. Liền kề, BT thì vẫn thấy rao tăng giá nhưng thanh khoản rất khó.

50 năm sau đó có thể gia hạn nếu phù hợp qui hoạch lúc đó hay phá dỡ xây cái khác ko thể biết được, giá gia hạn có như giá mua ko. Chưa cái nào hết chu kỳ để kiểm chứng. Nhưng nếu dòng tiền tốt thì mua 50 năm để tự kinh doanh hay cho thuê cũng đc.

Giá sơ cấp có khi còn đắt hơn vì V tính giá lợi thế thương mại, thương hiệu gì gì đó, nếú ko tìm hiểu kỹ lại gặp sale bất lương là dễ dính. Xem trong qui hoạch 1/500 là thấy đất TMDV, shop khối đế cũng là TMDV 50 năm.

Mua giá tương lai của 8-10 năm khi đầy đủ hạ tầng, tiện ích, dân cư đã về ở đông 60-70% thì bờ còn xa nhắm.

Thu nhập của người dân tăng 5-10% thì bds tăng 300%- 500%

Ls tăng là do nguyên nhân gì nhỉ: 1)Lạm phát thì không cao lắm 2) Đảo nợ do cho vay bđs kỳ dài mà tiền gửi lại chủ yếu ngắn hạn 3) Giữ tỷ giá do giá USD tăng 4) Hãm dòng tiền nóng chảy vào bđs 5) Huy động cho các dự án khủng trọng điểm

Thằng cu em PTGD chứng khoán Kim Long du học môn chứng khoán ở Úc giờ cũng giải thể công ty về làm việc khác. Mấy anh em và 1 số đồng nghiệp cũ của em cũng chán hết cả rồi, giờ chỉ vào ngó cho vui. Mỗi có 1 thằng bạn mua cổ phiều gì của CCCP1 kêu mua 200tr bán đc 900tr mời đi nhậu khao (nói có...

Thừa cung cục bộ, thiếu sp vừa túi tiền, bị đẩy giá quá cao do với giá trị sử dụng Tính theo dòng tiền 1 căn CC mà cho thuê đc 5 tr/ tháng (tinh full 12 tháng) 1 năm đc 60tr với mức lợi suất 3% thì giá chỉ nên là 2 tỷ Chờ 6 -12 tháng tranh thủ gtk mua vàng kiếm tí mà bđs ngộp 30-40% tha hồ ra...

Được mua xong cho thuê tỉ suất có khi đc 6% thì quá ngon luôn.

Global city có cả nhà thấp tầng và chung cư cụ nhé. Chung cư có Lumiere Mitown và Masteri Grandview em ko rõ giá. Thấp tầng shophoue là SOHO căn ít tiền nhất 95m2 mặt tiền 5m 5 tầng mở bán từ 2023 là từ 40 tỏi.

Giò cắt về 70tr/m2 có khi trôi được

Nhỉnh hơn tí xíu, chưa phải mùa du lịch thì nhu cầu còn thấp

Xây sân bay GB không phải GPMB và di dời dân đúng không nhỉ và tại sao lại làm nhanh hơn, khá thiếu thuyết phục.

Marketing định hướng đó chi tiền viết bài đăng quảng cáo chứ ko phải khách quan, tự nhiên. Gọi là marketing trồng trọt thì phải