Recent Content by clessking

Em ủng hộ phương án này. Chẳng nhất thiết phải để wc trong PN làm gì cho khiên cưỡng những không gian còn lại. Chỉ cần sửa lại wc, chi phí chắc tầm 30-40 triệu là ổn thỏa. Nếu ko bắt buộc phải để 2 bồn cầu thì chỉ cần lắp vách và thay bàn lavabo là xong --> vài triệu trọn gói. Giả sử cần kíp quá...

Nhà em cái dây nguồn MRB là ren trong 27. Nên e phải mua cái lơ 21 - 27 lắp vào ngon lành rồi. Tất nhiên là cái đầu dây có bộ lọc + dây ổ cắm nó gồ lên nên cách tường đc 5-7 cm chứ ko sát tường đc. Nhà cụ chưa có khoá nc thì phải thêm khoá là chuẩn r.

Các cụ cho em hỏi chút em muốn lắp cái máy rửa bát (đầu vòi cấp bằng máy giặt) vào chỗ đầu vòi cấp của lavabo. Thì em phải mua cái chuyển từ 20 lên 22 hay bao nhiêu các cụ nhỉ? Em chưa đo được ạ

Hi cách nào thì cũng phải tháo nẹp chân tường ra bóc từ đó lên mà cụ. Cái khó chỉ là lúc cắt thôi. Nếu sàn ghép lần đầu ko dùng đinh các thứ thì cũng dễ bóc. Nhà cụ bị nhẹ thì có khi tự làm được. Nhưng phải dùng máy cắt chứ đục nó toác theo thớ gỗ xấu lắm. Nếu có sẵn khe hở rồi thiếu chút thì...

Sàn gỗ thịt hả cụ? Như cụ nói chứng tỏ nó chỉ rộp lên chút chứ chưa bung ra. Nếu ít ít em nghĩ cụ có thể dùng máy cắt cắt bớt hoặc đục nhẹ lớp vữa trát ở tường. Còn nếu nhà cụ sàn gỗ thịt hoặc gỗ CN loại tốt mà làm nhiều thì cắt khoai lắm đấy, e thấy cắt máy to cũng phải 5-7 phút mới xong 1 tấm...

Bình thường mà, tùy khẩu vị rủi ro của cụ thôi. Có cụ dồn vào làm con lô (tỷ lệ thắng ~4%). Có cụ làm còn vietlot tỷ lệ thắng 1 vài phần triệu. Cái quan trọng nhất là cụ đoán đúng thì ăn hàng, còn ra sai kết quả thì lõm. Đếm cua thì ai chả thích chả ham hả cụ :D Tất nhiên, nhiều cụ có tiền, sẵn...

Em cũng dùng LG tầm 5 năm trở lại đây rồi. Thấy cũng ok. Đợt 2022 mua con LG 75' giá cũng rẻ, chỉ tầm hơn 20tr. Sau chuyển đồ khiêng bị rơi 1 góc xuống hỏng mất 1 dải dọc cỡ 1 gang tay. Thấy mọi người bảo nó sẽ hỏng dần lan hết màn hình mà em dùng thêm 2 năm đến giờ vẫn thế. Xem cũng ko thấy ảnh...

Hihi, cụ nói có lẽ chỉ đúng trong trường hợp của cụ. Là người bay vào bay ra SG liên tục, nắm vững thị trường. Chứ ai ko đi lại, ko rành thị trường thì mua nhà dính giá cao, tiền MG, tiền và công sức bay đi bay lại, sửa chữa nó quá tiền cho thuê ah. Cụ có nhiều nhà rồi đúng không? Em cũng làm...

Bây giờ nhìn lại phán xét lịch sử thì tất nhiên là đúng rồi. Nhưng trong thời điểm đó (đầu năm 2024) giá CC chưa kịp hạ sau đợt tăng 2022 đã tăng sốc trở lại thì nhảy vào cũng ghê răng. Chỉ có giai đoạn giữa - cuối 2023 thì thực sự đúng là nhìn rất rõ cơ hội mua BĐS (nhà ngõ thì còn kéo dài dến...

Nhanh cho vuông là chẳng có cách nào ngoài cách lột lên làm lại từ đầu :D

Vincons ah cụ. Hix, để hôm nào em ngó lại vậy. Mắt em hơi kém, nhưng ko lẽ lại nhầm lẫn Vincons thành Vinhomes ah :D

Hi, Cụ thấy em đoán cũng khá đúng phải ko. Có chăng là ko dám đoán mặt tiền đến 12m ah. Rảnh thì em đoán cho vui thôi cụ ah Thêm phần thông tin mặt tiền 12m và sau luôn tòa CC cụ mới cung cấp, em có xem google map dãy phố cụ chụp ảnh thì thấy có thêm một số đánh giá ntn: + Thực tế khu này là...

Em thấy thông tin của cụ ấy khá đầy đủ đó. Đang rảnh để em đoán phát cho vui nha. Cụ ấy nói là mặt phố, chứ ko phải mặt ngõ thì chắc là có vỉa hè rồi. Gần khu Kosmo là khu mới nên khả năng đường cũng to rộng. Một thông tin nữa là có mỗi cái nhà cũ bé mà cho thuê được 30tr/tháng --> chắc chắn là...

Theo thông tin của cụ thì em phân tích ntn. Ưu thế của cụ là đất mặt đường --> Lợi thế thương mại. Nếu cho thuê CC mini toàn bộ thì đánh mất ưu thế đó. Ngược lại nếu cho thuê VP thì cũng sẽ khó cho thuê được hết toàn bộ 5-6 tầng. Họ thường chỉ muốn thuê 2-3 tầng dưới thôi. Cả 5 tầng thì chỗ để...

Đấy, như em phân tích đó. Em nghĩ sẽ làm đoạn nối Trần Vỹ đến đường Goldmark là sẽ thông thoáng ngay. Sau khi Vinhome thành hình. Nếu là em, em sẽ chưa làm chờ thương thảo quy hoạch nốt BT chỗ ruộng rau xanh xanh cạnh ga Phú Diễn này. Chốt được thì em làm trong phút mốt :D Cụ chém ẩu quá...