Recent Content by fitzwilliam

Vikki 4 ngày tăng ls 2 lần :D

USDT em bán 28k từ tuần trước.

Vâng. Em tay nhanh ko đọc cmt trước, chỉ thấy cụ ấy Khẳng định luôn trong cái thớt này ko ai tự mua được nhà trước 30 tuổi nếu ko có hỗ trợ từ gia đình hoặc bank nên ngứa mồm tí :D

Cụ nên đi gặp giới trẻ nhiều hơn. Hoặc cố gặp người giỏi hơn.

Cư dân kêu vỉa hè lát gạch và cây cổ thụ xấu. CDT đang bóc vỉa hè lên lát lại đá và trồng cây mới. Đổi sang hoa ban tím thì phải.

Cụ hỏi khó quá. 2008 thằng cu em còn chưa mọc lông :D Mới sàn 1 phiên đã có tín hiệu rồi. Nay chẳng ai bán cho mà mua :( Thôi em ko bàn chứng cháo ở thớt này nữa. Sorry làm lạc đề cc.

Chứng năm nay em thấy là cửa sáng. Thỉnh thoảng mới có sự kiện sale off để mua thôi. Năm ngoái là thuế quan. Năm nay em đợi force sell xong xuôi, có tín hiệu đảo chiều là vào hốt xác dần 8-} Sxkd khó khăn, tiền ko vào đất, vàng ko mua được nhiều, thì phải chảy vào sòng khác thôi.

Cụ thử so giá nhà ngõ oto 2 khu vực tương đồng về vị trí và hạ tầng là Q7 và Hoàng Mai là rõ khác biệt. Năm ngoái em tìm nhà Q7, nhà 7x20m phân lô bàn cờ sát PMH giá chỉ 200-210tr/m2, cho thuê trên 2.5%/năm. Căn tương tự lúc đó ở HM ít nhất 280tr/m2, cho thuê dưới 2%. Chất lượng sống HM so với...

Vâng cụ. Nên định cư VG chưa thể dành cho số đông. Em còn độc thân và thời gian linh hoạt mới tận hưởng được. Công việc của 2 vc trong phố hết thì phải đồng thuận đánh đổi thời gian công sức để nâng chất lượng sống thì mới ở lâu dài được.

Em hiện tại ngày ngày đi Eco - Hai Bà. Sáng 11h xách đít đi, tối 7h về. Tà tà mỗi lượt 35p. Đủ nghe cái podcast, vài chương sách. Thế mà lại hay vì trong ngày chẳng có mấy thời gian đọc sách :D

Điều kiện lý tưởng nhất là 22h-6h sáng đường vắng tắt hết đèn đỏ thì truyền thuyết 15p của sale sẽ ứng nghiệm đấy. Giờ đó em đi Hai Bà - Văn Giang 20km mất 25p thì cụ đi xe đạp mới hết được 40p từ ĐP đến THT 11km :) Ngay lúc này 16h10 đi làm về mất chưa đến 30p khi chưa thông toàn tuyến. Hay ý...

Long short, đòn bẩy xx dành cho dân có nghề. Em ko có nghề mua ít vứt đó đợi nó lên $1M rồi chốt thôi ;;)

Mua BTC giờ là đẹp quá ấy chứ 8->

Các đối tượng ko nên đầu tư dự án này theo em: lướt lát, đầu tư dưới 3 năm, căn VDP chiếm quá 1/3 tài sản và chưa có nhiều hàng ở các khu khác - đặc biệt hàng tạo dòng tiền ngay. Mua ở thì thích là nhích.

Vodka cụ vì chia sẻ nhiều quan điểm đầu tư giống em khi chọn VDP: 1. Thị hiếu và xu thế: Dịch chuyển từ nhà ngõ sang chung cư, liền kề đô thị TOD là xu thế tất yếu. 2. Kết nối vào trung tâm: Khá gần (11km), thẳng 1 đường 10 làn với mật độ dân thấp xung quanh. Gần đó QL32 mở rộng lên 50m và trục...