Recent Content by hoang-tle

Chỉ giống CĐT + vị trí khi so với trục cao tốc HN - HP: mỗi DA ở 1 đầu tuyến. Còn lại thì khác nhau nhiều chứ ạ: Thành phố, quy mô, ...

Ví dụ: Lô đất dịch vụ, khoảng 50m2, mặt tiền khoảng 4m, xây tối đa được 6.5 tầng -> Tối đa chia được 10 phòng. Cho thê thì cũng chỉ khoảng 3.0tr/phòng. Doanh số 30tr/tháng -> Không hiệu quả lắm ạ

Đúng rồi cụ ạ. Khu này phân khúc khách ko đặc thù. Nên bố trí phòng, tiền thuê/phòng hơi khó.

Cụ cho hỏi, khu Dương Nội cho thuê dc không ạ? Em thấy cầu khu này yếu. Gần TTTM Aeon mall nhưng lại ko tiện giao thông tới các trường, văn phòng. Nên đất dịch vụ khu này toàn cho thuê làm xưởng là chủ yếu, không thấy có người ở mấy ạ?

Hơn 10 đồng khả năng vẫn còn bên Lk31, khu đất dịch vụ Dương nội thì phải ạ. Em có cu em, đang hỏi khu DV La Dương, La nội (cạnh Aeon mall hà đông) thì thấy giá khoảng 11.8-12đồng/ lô 50m2

Khu TX thì tỷ suất quá tốt ạ. E chỉ có sp bên Hà đông và hoài đức thôi cụ ạ. Chưa leo dc lên khu trung tâm

Khu vực Hoài đức giờ khó xin cấp phép vượt tầng cụ nhỉ?

Đây là loại hình sp mới phỏng cụ?

Cụ chuyên khu vực nào ạ?

Công nhận là HP đợt này có nhiều dự án. Nên nguồn cung là rất lớn. Em tìm hiểu tại Vin DK thì thấy sale báo 2 đợt ra hàng đầu tiên của cdt đều hết hàng. Nên tưởng DA có tiềm năng tốt?

Vâng, tks cụ! Em thấy thông tin về dự án này cũng ít.

Cụ cho e thêm chút thông tin dc ko ạ? Tại e cũng đang tìm hiểu về DA ạ

Vài chục thì không ăn thua lắm nhỉ? Vì e thấy nếu ký HĐMB thì cũng phải vào tối thiểu 1,5 tỷ (theo gói vay tối đa + xây chậm)

https://vietnammoi.vn/ha-noi-duyet-quy-hoach-du-an-nha-o-xa-hoi-20-tang-o-hoai-duc-2025911153434749.htm Đợt này có nhiều dự án NOXH được phê duyệt ạ. Ngay cạnh Tân Tây Đô có 2 dự án được duyệt rồi ạ

cho thuê thoải mái ạ.