Recent Content by hoang-tle

Cụ tham khảo phương án này ạ

Nhà cụ xây dạng biệt thự, phòng rộng, thoải mái -> tiêu chí khác so với phương án chia phòng cho thuê -> càng nhiều phòng, càng tốt, tối ưu quá công năng ạ

90m2 là rộng ấy cụ. 70m2 là thiết kế dc 4 phòng rồi ạ. Với điều kiện mặt tiền >=6m

Phương án của cụ Linh đây thì quá hợp lý rồi

Cụ chủ đang tính làm dạng căn hộ Studio, mỗi tầng chỉ 2 phòng thôi -> tổng thì cũng chỉ tối đa 5 phòng

Cụ kỳ vọng cho thuê được bao nhiêu/phòng ạ?

Các cụ cho e xin ý kiến: sau tháng 7 này, khi chuyển về cấp xã, thì các thủ tục xin cấp phép xây dựng loại hình này sẽ như nào nhỉ? theo chiều hướng đơn giản hay phức tạp hơn ạ?

Đồng ý với cụ. Xác định xây cho thuê, thì phải có tối thiểu 15-20 phòng. Chứ vài phòng thì không hiệu quả ạ

Giai đoạn này, quản lý trật tự xd + yêu cầu pccc chặt, nên mảng này phải tính toán thật sự chi tiết với loại hình này ạ. Có thể kể đến như: vị trí, diện tích, nhu cầu thị trường...

Đường nối từ QL32-Đông Dương ĐT - Sun đang làm rồi ạ. Còn trục qua Thú y chắc còn lâu lắm

Có tuyến bus là thuận tiện hơn nhiều rồi cụ. Chứ e thấy cái Aeon Hà Đông, ko có tuyến bus nào qua là cũng nhiều bất tiện.

Gia tăng mức độ ùn tắc khu vực này ạ!

https://vietnammoi.vn/ha-noi-phe-duyet-dieu-chinh-bo-sung-dat-cho-aeon-mall-ha-dong-20200114103329542.htm Đây là phần đất xen kẹt giữa Aeon mall với các tuyến đường bao quanh nó.

Khu này cũng có 1 loạt dự án mà cụ. Ngắn hạn thì có ông Vin ĐP + Sun ĐP. Mà tiến độ hiện trạng cho thấy ông Sun ĐP đang làm khá nhanh, cơ bản thành hình các khu rồi.

Em thấy cạnh FLC Hà Khánh có dự án KĐT ngành than đang triển khai hạ tầng mạnh đấy ạ. Thiết kế style châu âu khá đẹp. Nên tỷ lệ lấp đầy chắc sẽ nhanh hơn. Rủi ro với FLC chính là CĐT thôi